第118章 机不可失
这天。
又谈了套75万的。
出来以后,三个人的脑袋成了六个,我算明白什么叫“一个头两个大了”!
唐大脑袋差点哭了。
我说:“马大姐,不行了,真不行了,以后这样的就别带我们看了……”
她也苦笑起来:“这就不错了,去年夏天的时候,我见过70多个产权人的院子。”
再接下来的日子,胆子越来越大,价格也是越看越高。
从最开始的50万一套就行,到后来,都敢看一二百万的了!
老疙瘩直摇头,说兜里有几个逼钱儿不知道嘛……气得我一脚把他蹬了个大腚墩儿。
一直磨到七月初,终于找到了一处合适的。
院子位于柳荫街,东侧是著名的恭王府,西侧是涛贝勒府,南北两头皆可通往什刹海,真可谓风景与人文俱佳的京城宝地。
二进院子并不是很大,占地1.27亩,还不到900平。
这么说的原因,不是眼光高了,而是柳荫街这一片,几乎就没有小宅院。
马大姐说,这套宅子建国后空置了好多年,后来做了某单位的办公场地,1985年时归还给了原主人。
据说这户人家的长子,是国内一位名气很大的外科医生。
这座祖宅他父辈要了多年都无果,后来是因为他治好了某位大领导,才要了回来。
有些事情就是这样,小老百姓头拱地都办不了的事情,大人物也不过就是打个电话而已。
可能是因为太破,收回来以后一直没住,又空置了八年。
直到五年前,才开始大兴土木装修。
整整装了两年多,不料刚刚验收还没等入住,医生就举家移民去了美国。
房子就这么空了下来。
有钱人的世界,我是没法理解。
房子是真好,可价格也好。
人家不按平方不按亩,就按套,爱买不买!
整整260万,一分钱都不能便宜,这还不包括6万的中介费,或许这也是一直没卖出去的原因。
听到这个价格的时候,唐大脑袋差点没把脑袋摇下来,老疙瘩也是吓了一跳。
可参观完以后,都不吭声了。
不得不说,只要钱好,东西就差不了。
和之前看过的那些宅院比,这座院子简直就是《红楼梦》里的大观园!
隔了一天,我又约了马大姐,想再好好瞧瞧。
买不起还不能多看看吗?
今天特别热。
四个人都拿着瓶冰镇矿泉水,来到了大门前。
唐大脑袋把那瓶兴安山泉放在了脑门上,这样能凉快一些。
话说这个矿泉水是真牛逼,最近两个月,电视和报纸、广播的广告铺天盖地。
“兴安矿泉有点儿甜!”连我都会说了!
最近太热,又天天往出跑看房子,我们没少买。
买它还有一个原因,这是龙省兴安市出的。
家乡的水,必须支持!
柳荫街,街如其名,街道两侧都是粗大的柳树。
马大姐介绍说,柳荫街本来没有街,是由河道改造而来。
河边喜柳,所以才有的柳树。
旧时的河道,跟今天柳荫街的走向一致,原为后海的一条小河汊,因状似月牙,故称月牙河。
新中国成立后,月牙河被改为暗沟,上面铺就了道路,成为什刹海周边的一条交通要道。
眼前的广亮大门十分气派,新油漆红彤彤的。
杜甫有一首诗:
朱门酒肉臭,路有冻死骨。
其中的朱门, 指的就是朱红大门,地主豪门贵族之家才会用这样的门。
门上两个辅首张开大嘴,衔着锃亮的纯铜门环。
抬眼看,门楣上四个“户对”,圆形短柱上画着蝙蝠的图案。
我在一本书上看过,过去讲“门当户对”,说的就是这个!
“户对”的多寡,与官品职位的高低成正比。
古时三品以下官宦人家的门上有两个门当,三品的有四个、二品的有六个、一品的是八个。
只有皇帝的皇宫才能有九个,取九鼎之尊之意。
例如某户人家有四个“户对”,就是三品朝廷大员,如果有人登门提亲,这一方家门楣上只有两个“户对”,这就叫“户不对”,无法结为亲家!
而“门当”,是指大宅门前的一对石鼓,又叫抱鼓石、门墩儿。
文官家门当是方形,因为方形像印章,也像秀才们赶考时身上背的书箱,寓意更是为人要方方正正;武官家则用圆形似鼓的门当,圆鼓象征着这家主人征战的车轮,也像战鼓;所以大老远一看,就知道这家的主人是文官还是武官。
眼前这对“门当”,看着可有些年头了,我蹲下来仔细看。
这是一对儿狮子,底座呈长方形。
右手侧是个威武的雄狮子,下面是3只小狮子和一个绣球。
另一个雌狮身下,有4只小狮子。
一对门墩儿上,竟然雕刻了9只狮子,真是稀奇。
马大姐笑道:“这个特别好,据说是传下来的老物件儿,因为“狮”与“世”同音,故为“九世同居”,寓意子孙满堂!”
几个人都笑了起来。
我不由感叹,自己能不能娶着媳妇还两说着呢,弄不好就是这俩货陪我度过余生了……
抬眼看看满头大汗的唐大脑袋,还有笑嘻嘻摸着狮子头的老疙瘩。
不由又呵呵笑了。
也挺好!
怎么还不是一辈子?!
马大姐往北侧指了指,“车库钥匙我也带着了,安装的是最新的遥控卷帘门,能停两辆车!”
第一次来的时候,我就看到了,真是不错。
要知道有些老四合院,车根本开不进胡同,以后汽车肯定越来越多,也是个闹心事儿!
不过柳荫街够宽,完全施展得开。
门前是三节青石台阶,年头太多,有些光滑,迈步往上走。
马大姐打开了大门,门槛可是不低。
穿过宽敞的宅门,右手侧是一溜两间门房,窗明几亮。
迎面墙上是砖雕的松竹梅。
左侧四个字:岁寒三友。
看着这四个字,我怔怔出神起来。
岁寒三友?
岂不正是我们三个人?
寓意不错!
左拐穿过月亮门,就来到了一进院子,地面铺着大块大块的石板,很是敦实规整。
临街的倒坐房连着宅门,可以堆放杂物。
月亮门正对着,还有一个月亮门,那边就是车库了。
通往二进院子的垂花门在中间,左右各有两间正房,右侧房间是棋牌室,左侧是茶室,古香古色。
棋牌室里都是红木桌椅,遗憾是新的,并不是什么老物件儿。
茶室则是一铺榻榻米,上面有张长条的实木矮几,原木色,并没有茶具。
穿过垂花门,就来到了二进院。
迎面两颗巨大的桂花树,郁郁葱葱。
顿时,就感觉周身一阵凉爽,先前的燥热消失得无影无踪!
真是舒服!
石板路在院子里呈十字型,桂花树一左一右在二层正房前。
其他位置点缀着几棵海棠和金鱼缸。
西南角有个实木葡萄架,下面是张长条石桌和石凳。
绿化的真是不错。
马大姐一边走一边讲解,说他们中介请得都是专业的人来打理,每年绿化都不少花钱……
二进院子可是不小,左右是东西厢房。
西厢房是厨房和餐厅,东厢房是间宽敞的会客室。
正房和东西耳房都是二层楼。
主卧、次卧和主人书房等等都在正房。
东西耳房则是客房,后面还有个不大的后花园,姹紫嫣红。
白色围墙很是高大,贴着墙根种满了翠竹。
上次来走马观花,这次看的十分仔细,整座院子外表古典,里面装修却十分现代。
例如那些客房,每间都和五星级酒店一样,卫生间都在房间里,马桶浴缸应有尽有。
简约却不简单,奢华又不俗气。
可见原主人的品味!
唐大脑袋问了个关键问题,“姐,用自己烧柴禾不?”
马大姐笑道:“不用烧劈柴,不过这种老院子都没有集中供暖,这家装修时安装了最先进的电取暖,没什么问题。”
他明显松了口气。
我呵呵直笑,知道他想的肯定是:这么多房间,这要是烧炉子,还不得累死?
不过……
电取暖?
这得多少电费呀!
下楼回到院子,三个人点上烟。
我是一万个满意,唯一不满意的就是价格。
看得出来,这俩货也是喜欢的不行,刚才还在争谁睡哪个房间。
马大姐笑道:“怎么样,有没有想拿下它的欲望!”
唐大脑袋苦着脸说:“姐呀,欲望是有,真有,可是不是太贵了?”
我总觉得从他嘴里说出“欲望”两个字,是那么的不正经,可我又没有什么证据。
马大姐叹了口气,“确实不便宜,所以才卖了这么久,好多人听一分钱都不能讲,看都懒得看了!”
“但是,性价比也是真高啊!”
我就知道,接下来她肯定有“但是”。
“你们基本上不用买什么大件儿,直接就可以入住了!”
“另外,这可是永久产权,没有70年限制,全国打听打听去,还有多少永久产权的地皮?”
“这是历史原因,也就咱京城一些四合院还有老地契,还能办理永久产权。”
“姐也知道,260万不便宜,可再过十年二十年的,我敢说后面填两个零你都买不到!”
“你们说说,还有什么投资,能有这么大的回报?”
“这可是卖一套就少一套啊!”
“买房买的是什么?姐今天就把三要点告诉你们!”
“地段!地段!!地段!!!”
“这是哪儿?”
“后海!”
“柳荫街!”
我往后躲了躲,这大姐吐沫星子都崩我脸上了。
“想想,谁是你们家邻居?”
“和珅和大人!庆亲王永璘!!恭亲王奕訢!!!”
“转一圈看看吧,看看柳荫街还有没有往出卖的宅子了?”
“三位老弟,把握住机会呀!”
“人生能有几回搏,此时不搏又待何时?明日复明日,明日何其多?我生待明日,今日成蹉跎!”
“机不可失,时不再来呀!”
说最后几句话的时候,她脸上的急切是那么地诚恳,眼巴巴地看着我。
估计也是看出来了,三个人里面我是拿主意的。
这些人常年和客户打交道,眼睛贼着呢!
不得不佩服人家这口才,慷慨激昂,催人尿下,最主要句句都是大实话,忽悠的让人不反感。
我刚要说话。
就听垂花门那边有人说:“刘公子,里面请……”
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