第279章


“你还真打算做10年啊,到时候亏了怎么办?万一生意不好,这个店也转不出去……”陆雅芝觉得风险太大了。

毕竟就他们搬来帝都的这两年来看,那家店一共就租出去过一次,而且没多久,租的商家就因为亏本提前解约了。

这其实也是正常的,毕竟一个月租金将近一千的铺子,算上人工成本,还有进货成本,每个月起码得靠卖的东子赚个1500,才能维持下去吧。

否则拿什么进货?不得血本无归吗?

别看1500一个月的盈利在这条高物价的街上简单,那也是得卖得出去东西。

货卖不出去,在什么街都是亏!

“妈,我装修都要花不少钱,如果就做那么几年,岂不是亏大了,再说了,我们在帝都也有一套房子,把这边店铺关了,还有两家食品铺子。这店铺做不做的,我们也有个退路在哪里,大不了就是赔了这里,做生意,有盈有亏,很正常。”

周君怡找个借口安慰陆雅芝,实际上她知道,租的时间越长,他们反而赚的越多。

她对自己的品位有信心,而且,现在也不是当初刚来帝都的时候了,这家店已经有了不少老顾客,只要提前通知老顾客,新店不至于生意太差才是。

“行吧,你来决定就行,你的决定,都没怎么出过错。”陆雅芝虽然心疼钱,但是也相信周君怡,只是觉得挣钱不容易,要是不挣钱,那可心疼了。

“妈,相信我嘛,我对自己设计的衣服很有信心,你看,咱们就算光批发光腿神器,都亏不了的。”周君怡看出了陆雅芝脸上的纠结,一直安慰着。

“你说这些,我都知道,只是那铺子,像一直都没什么生意,是不是不太吉利……”陆雅芝一花钱就会左右顾虑,这么多年,也习惯了。

“没事儿,那是他们不会经营,可我会啊,好啦,你放心吧,交给你女儿就行了。”周君怡安慰人,靠得是自己的信心。

“那行吧,签的时候可得看仔细,别给人骗了。”陆雅芝总是时刻都在操心。

“好,那我现在就回去,先看看房东给的合同,然后商量价格,看看能不能压低一些房租,能省点儿是点儿。”周君怡觉得这种大合同,可不能马虎。

“对,还能讲讲价,去吧,我看店,你去忙你的就行。”陆雅芝赶了周君怡,正好有几个结伴的客人上了门。

走出铺子,周君怡直接叫自己家车送自己回了家,开始仔细研究合同,但是周末时间太短,怕多生事端,周君怡还是决定先去签约。

下午,周君怡带着那份改过的合同,又去找了房东商量。

“叔,你看我们也是做小本生意的,这个价格……”周君怡想压低租金。

“你租五年,我也就给你便宜三十,五年就是一千八了,不能再便宜了,再便宜我亏大了。”房东的脑子也在飞速的算计,不想被这小姑娘占了便宜。

“我话还没说完呢,我现在要租十年,不是五年了。”周君怡给他纠正,希望价格可以再便宜一些。

“十年!你确定?”房东倒是觉得这个小姑娘胆识过人,居然敢做10年,要是没有绝对的信心,还真没几个人敢这么干。

“是啊,我已经和家里商量好了,就租十年,所以你看看,能不能再给我便宜一点?”周君怡觉得房东会同意。

“我这个店,你也看了几次了,怎么现在才租,莫非……”房东突然觉得自己那个店面怕是风水好,要不然她怎么敢一次性租十年?

“以前没钱而已,现在有钱了,就想一次性租那么久,没有别的原因。”周君怡说的倒是实话,只是不知道房东信不信了。

“你租来干嘛呀。”房东突然觉得自己那个店有很大的潜力,要不然怎么周君怡一租就是十年之久,便想着打探打探。

“也就是卖衣服而已,看你仓库那么大,没别的理由了。”周君怡听出了他的意思。

“行吧,那就租给你了小姑娘,我也亏点儿,这十年一个月980的话,一年就是……”房东拿上了算盘,“梆梆”打了起来,“一年是11760,十年就是……117600。”

“给你便宜一点儿,那就115000,你看怎么样。”房东觉得这个价他最能接受。

“不行,太贵了。”周君怡皱着眉头。

这可是八十年代,一次性拿出这么多钱,也的确是让人心疼。

“那你要多少?”房东也想试探周君怡。

“十万。”周君怡说道。

不过她也知道,房东不会同意,这个还价只是为了试探出房东底线。

“不行!你这是狮子大张口!”房东觉得抹个七还行,怎么直接少了一万多,坚决不同意。

“那你退一步,我退一步,就给我抹个零吧,110000怎么样?”周君怡这才说出了自己比较心仪的价格。

“容我想想,你这个姑娘,忒会讲价了。”房东也在徘徊,总觉得自己亏大了,可是不租出去,又觉得更亏,这铺面生意又不好,好不容易来个大单子,不如租了算了。

若是这小姑娘不同意,那她这铺子还得继续空下去,那可是一分钱租金都没有了。

这条街的人都在说,那铺子风水不好,所以租那铺子做生意的人,基本都亏本了……

片刻以后,房东立定,“行吧行吧,就当我发善心,租给你了。”考虑到以前有个卖衣服,也亏了,房东于心不忍,虽然没说,但还是在房租上心软了一些。

“行,那就这么说定了!”周君怡高兴得站了起来。

“丑话说到前头,这房租合同签定了,你也改了一些的,不管你以后什么样子,我都不会退房租给你。”房东知道行情,觉得这个服装店开不了多久。

“白纸黑字写的清楚的很,不会找你麻烦的,这合同只要一拿出来,谁敢说你。”周君怡更怕他后悔。

“那就行,这我可是跟你都说清楚了的,那就把合同给我看看吧。”房东拿过周君怡修改了的合同,细致的看着,周君怡的字写的好看,条例都很清楚,倒让房东刮目相看,没想到周君怡看着小小年纪,做起生意来却头头是道。


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