第307章 是时候让他还给我了
冯国章喝了一口茶之后,点了点头说道。
“现在让你说的我都心动了,如果咱们两个不是这样的关系,我现在一定会花重金,把你周围的地皮全都买下了。”
“我随便开发点什么项目,就算是单纯的盖房子,也能够获得非常高的利益,但是,这件事情你已经提出来,我觉得我也要参与其中。”
“甚至现在我觉得未来花园的项目,就好像是我做的最好的项目之一,甚至我觉得这个项目,会给整个c市,都会带来翻天覆地的变化。”
“我现在脑海中中都在想象着,将来市中心都会向着一边转移,而我们成为了这里的元老,到那个时候,就不会有人质疑你开发这里了……”
“说吧,现在有着怎样的想法,现在被你说的我热血沸腾,只要你说的方向非常合理,他们就开始去做。”
“就像是你说的,时间可不等人,万一周围的地皮被别人买走了的话,咱们想让后悔都来不及了。”
刘阳看着冯国章非常激动的样子,自己也变得激动了起来,然后对着冯国章说道。
“那我就实话跟你说,通过昨天的招商会,资金回笼了几十个亿,想要买下周围的地皮,估计也就用不上一半的资金。”
“剩下一半的资金,咱们就可以投入开始建设,我觉得比较细人的项目就是游乐场,毕竟每个人家都有孩子,咱们城市的游乐场项目都比较老旧。”
“所以,我觉得这个项目是要首先开发的,国外不是有一个迪士尼吗?我觉得我会比他做的还要成功!”
刘阳现在每说的一个事情,都将会成为历史,不说会改变世界,但是也差不多了。
“刘阳啊,我觉得建游乐场是必然的,那样会带动商业街的经济,而且,在住宿的方面,也会成为热点。”
“但是我们商业街的建设,当初走的可是高端路线,所有的设计理念,都是最超前的,所以,我们忽略了一点,我觉得这一点也非常的重要。”
刘阳听着冯国章的话,短暂的思考了一下之后,对着冯国章说道。
“你说的是不是美食街?”
冯国章点了点头,觉得刘阳这简直就是个商业鬼才,自己只是简单的说出了一些要点,刘阳就能理解的这么得充分。
“你说的没错,民以食为天,咱们现在不不要考虑本市的人,还要考虑本省的,甚至是更多的外省的人。”
“现在有很多的人,旅游的目的,除了看风景之外,就是享受当地的美食,而我们城市的特色美食有很多,这个项目我们必须要开发起来。”
“我觉得建造一条美食街,是非常容易的,只要把水和电控制好,这两个事情上不出现任何的问题,对我来说设计就是非常成功。”
“至于怎么招商的事情,那就是你的强项了,反正我是这么想的,不知道你觉得怎么样?”
刘阳顿时茅塞顿开,因为要建造游乐场,那是一个工程浩大的项目,没有个两三年,这不可能建造完成的。
因为游乐场有很多的设施,涉及到安全的问题,而且环境要求也非常高,所以在这个漫长的过程当中,一定要开发出别的项目。
而冯国章提出的这个美食街的项目,是一个非常好的项目,是个人就要吃东西,而且美食街占地也不是特别的大,只要项目弄得好,卫生方面把关的紧一点,这个项目绝对是稳赚不赔的。
“你说的对啊,开始我还在考虑做什么地标性的建筑,毕竟现在有很多的网红打卡地,都是奔着那个地标性的建筑去的。”
“而且这个建筑如果能够设计出新意,用我们自己宣传,那些网红过来随随便便拍几个视频,就能够给我们带来非常多的利益,相当于免费的广告。”
“今天如果我没有找你的话,我就会陷入到一个误区里面,我把所有的事情全都想的太大了,目标也全都放的更远了,忘了当下要做的,就是要短小精悍的。”
“通过你这么一说,美食街这个项目必须要放在第一位,也是马上就要实行的,等我把地皮确定下来之后,您就把设计方案给到我。”
“有了未来花园的影响力,那么,这个美食街的项目,放出去风声之后,一些投资的人,首先考虑的不再是信任不信任的问题,他们首先考虑的就是怎么才能入驻进来的问题。”
刘阳现在可以说是越说越激动,坐在一旁的张三,整个人也是血脉喷张,可以说他让他有些不认识眼前的刘阳了。
因为刘阳刚才说的那些话,就好像是电视里面那些商业巨头说的话,每一个像是在吹牛比,实际上他都是可以做到的。
冯国章此时也来了精神,这个未来花园的项目,马上就要变成城中城了,因为一片建筑的影响,被这个城市也带来颇高的影像。
“好,这件事情没问题,整个未来花园的设计全都是我设计的,所以我一定能够做到前后呼应,绝对能够让你满意而归。”
“现在刻不容缓,最好是离商业街不远的地方,我记得好像是有那么一片地,但是上面有几个住户,不知道你能不能搞得定啊……”
刘阳知道,这些住户全都是原来住在这里的,自己买下未来花园那片地皮的时候,他们这些人就开始扩建自己的家。
为的就是能够有一天自己占到他们那里的时候,他们能够多得到不少的利益,这也是这些人的心思,是个人都知道他们是怎么想的。
“嗯,我确实也想先买下那个地方,而且我也打听到了一些,那些住户现在出于棚户区的改造,所以需要去有关部门竞标。”
“如果我们竞标成功的话,还有权去开发这一片土地,毕竟这片地方不是一个人说了算的,要涉及到很多的事情,有一点难办。”
刘阳早就觊觎那一片地皮了,只不过自己如果跟他们交涉的话,会牵扯到很多的事情,正好自己未来花园的建成,给他们变成了棚户区的改造。
有关部门介入的话,只要自己能够竞标成功,那么,自己就可以随意的开发那片土地,不会有任何的阻挠。
“是吗?其实这是一件坏事,也是一件好事,好事就是你不用自己去跟他们交涉,成本上会降低很多。”
“但是坏事就是如果去竞标的话,你现在未来花园如此的成功,万一有人合伙设计你的话,可能比跟那些人交涉还要难。”
刘阳此时也冷静了下来,毕竟还没有见到结果的事情,他们就算是再激动也没有用,这第一步还没有迈出去,想着未来的很多步也没有任何的意义。
“不管怎样,这件事情我都要去试一试,而且这个事情对我而言是非常的重要,这件事情不允许出现如果,必须要成功。”
“对了,昨天方子刚也出现在了招商会的现场,跟我说了一些有的没的,这家伙绝对是个小人,这件事情可不能让他察觉到了。”
冯国章想了想,对着刘阳淡淡的说道。
“方子刚?那小子绝对是鬼的很,让他知道这些事情是非常有必要的,但是,我记得这小子好像欠我一个人情,是时候该让他还给我了。”
冯国章现在不仅仅是要帮刘阳,也是在帮助自己,如果自己能够建成一个举世闻名的地方,所有的一切都是自己设计的,他们将来自己也会被载入史册的。
冯国章已经是国内外有名的设计师,他也设计出很多标志性的建筑,但是,那单单的建筑,对他而言总觉得差了点什么。
他现在已经到达了一定的境界,我自己现在还有这样的能力,为什么不让自己更上一层楼呢?
“冯老,你是说方子刚的事情你来解决?”
刘阳觉得方子刚虽然跟自己没有太多的交涉,但是这个人,自己觉得有提防着他。
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