第741章 难捞的油水

　　我去办公室劝吴玉玲，向她陈述了利害关系，告诉她如果按照票数选举班长，必然是最会拉小帮派、最喜欢结伙抱团的人当选，这样的选拔对保安队的团结很不利，说不定将来又会催生第二个王晓东。

　　吴玉玲冰雪聪明，听到的语气，就明白了我的意图，笑着问我是不是有了合适的人选，我就向她推荐了刘大凯和王二泉两人，算是利用手中的权利帮那两个家伙走了后门。

　　尽管刘大凯和王二泉这两个胸无大志的家伙此前没有什么野心，以前也没有想要当班长的心理准备，但因为我已经将路帮他们铺平了，所以在保安内部会议后，他们还是顺利的当选了，并没有引起什么波澜。

　　两人当选后，按照我的嘱托去主持保安日常工作，倒也算是有模有样井井有条，并没有出现什么低级失误，这让我颇为满意，这两个家伙并不是什么扶不起的阿斗，只是以前没有闪光的机会而已。

　　保安内部的权力格局定下后，很快就有一些保安屌丝来套近乎，甚至请吃饭，一些善于拉关系的更是亲切的称呼他们为凯哥、泉哥，让这两个家伙过足了当领导的瘾。

　　在此期间，也有几名当保安时间比较久的老屌丝以回老家娶媳妇或者探亲等很烂的理由辞职了。

　　这几个家伙平时跟前任班长王晓东关系很好，简直有种左膀右臂的感觉，王晓东被调到凤凰小区，他们就已经感觉前途有些灰暗了，现在刘大凯和王二泉当选班长，让他们心中仅存的一点希望也磨灭了，所以就选择了离开。

　　后来我让吴玉玲帮着打听了一下，这几个家伙果不其然如我所料，就都陆续入职了凤凰小区保安队。

　　他们是通过社会招聘进去的，这一点我丝毫没有觉得意外，毕竟现在凤凰小区正在招聘保安，他们又是经验丰富的类型，想要进去并不难。

　　这几人显然还是想要去追随王晓东或者刘宝应那两个家伙了。

　　我心中冷笑，那王晓东和刘宝应此时估计都自身难保，他们过去还能有好果子吃才怪。

　　当然这只是一个小小的插曲而已，总体而言，我目前在保安队的地位得到了前所未有的巩固和提升，就算那些比我年长的保安见了面也开始客气的叫我正哥哥，甚至一些新来的保安，看到两位班长都对我言听计从，使得他们对我的态度已经升华到敬畏的程度，见了我的面比见吴玉玲的面还要拘谨老实。

　　我将保安队管理的井井有条，吴玉玲也是十分高兴乐享其成，她毕竟是女人，管理一群男人有很多时候并不是很方便，如今她省心多了，现在她最幸福的事儿就是每周接受我一番云雨的洗礼与滋润。

　　将保安队彻底整治稳固了后，我决定再对小区的车位进行一番排查，准备研究一下收费事宜。小区具体有多少车是很难完全查清楚的，只能挨家挨户的询问登记，有一些不常停留在这里的更是无从查起，经过整整三天的排查，得到了一个大约的数值，仅仅长期停留在小区的私家车就多达三千多辆，其中没有通行证的近半，这些车有的是业主的新车，有的是他们儿女或者是亲戚朋友的车，甚至还有一部分是附近小区的业主浑水摸鱼停进来的。

　　这么庞大的数量，就算每部车一天收几块钱的停车费，也绝对是一笔可观的数目。

　　原本这事情是需要物业办公室马主任批准的，这老油条很有官场洞察力，一方面他清楚这收费的事情对他也有好处，另一方面上次刘副局长亲自下令调走两名班长，也让他隐约间感觉保安队已不是他能够随便揉捏的，自然也不会产生什么故意刁难的心思。

　　我只是简单的向他汇报了一下方案，没等吴玉玲出面，他就大笔一挥，同意了我的请求，只是语重心长的告诉我，这金碧辉煌小区内很多人非富即贵，收车位费的事情一定要谨慎，不要轻易得罪人。

　　实际上不用他说我也知道，这项工作想要进行下去并不容易，或许这些业主不在乎那几个钱，但架不住有些人把停车免费当成是一种特权来看，这就有些棘手了，处理不好很容易引起冲突，具体的方案必须要开会仔细研究才行。

　　花费了几天的时间，前期的摸底工作进行的差不多了，我就选了晚饭后大家都在的时间点，将全部的几十名保安全部聚集起来，开会商议这件事情。

　　“最近小区车位紧张，为了更好的为广大业主服务，我们有必要将停车位重新规划，划分出一部分为收费车位，这里是初步的方案，大家都来讨论一下。”简短的开场白过后，我就将打印出来的车位初步规划材料发了下去，人手一份，“大家集思广益，畅所欲言，不要有所顾忌，都说一下自己的想法。”

　　刘大凯托着下巴想了会儿，清了清嗓子，当先说道：“不如我们将所有停在小区的车都进行统一收费，小区里的车便宜点，外来的车贵一点就行。”

　　这家伙的主意实在是让我无力吐槽，我摆了摆手，秒否了他的建议：“这样肯定不行，一方面我们这样做很容易引起小区业主的反感，另一方面这周边没有车库的小区有好几个，一旦实行这方案，其他几个小区的车主必然蜂拥而来，恐怕会天天拥堵，矛盾就多了。”

　　一阵短暂的沉默后，刘大凯同班的另一名保安提出新的建议：“不如我们将小区外的车全部要求停在车库以外的地方，只对停放在车库里的小区私家车收费。”

　　我摇了摇头：“这个主意听起来倒是很简单，可惜缺乏可操作性，不能高估那些车主的素质，肯定有业主为了贪图小便宜，会停留在甬道上，堵塞交通。况且对外不收费对内收费是本末倒置，业主不反天才怪。”

　　大家面面相觑，一时间也拿不出更好的主意，最后王二泉小心翼翼的开口道：“不如我们在门口设关卡收出入费，按照次数收费，这样也公平。”

　　他说的这个办法没有什么新意，很多收费站都这样干的，不过显然不适合小区收费，试想如果来一辆车拦下一辆车，不仅严重影响效率，更会引起业主不满，休说是在这种高档小区，就算是普通小区，时间久了，估计车主也会有揍人的冲动。

　　一场队内会议下来，虽说大家没拿出什么好的主意，但总体而言讨论的气氛还算轻松，我也从他们的话中汲取了部分有价值的观点。

　　最后去办公室跟吴玉玲商议了一番，决定进行分类管理，首先每家每户可以允许有一辆车免费停放，如果有多出来的车需要每天交纳五元的停车费，至于非小区业主名下的车，不论是他们的子女还是朋友的，必须由小区业主引荐，才可以在小区停放，根据车型的大小收取十元到二十元不等的停车费，如果遇到节假日，小区以外的车辆要限制停放。

　　这样以来，既可以保障小区业主的利益，也避免了大量外来车辆入内导致拥堵，应该算是一个比较稳妥的办法。

　　实际上我也考虑过允许小区外的车辆付费停放，会不会引起小区业主的反感，但仔细研究了一番，发现要是不允许外来车辆入内，恐怕引起的反感会更强烈，毕竟很多人都是亲朋好友前来办事探亲都需要停车的地方，与其两头不讨好，还不如多收点钱来的划算。

　　当然这一切都处于设想中，至于实行后会有什么样的反应，我心里也并没有十足的把握，毕竟就算是同小区的业主需求也不同，有的人朋友多，有的人朋友少，有的家庭车多，有的家庭车少，所以想要将这收费计划完全贯彻下去，并不是一件容易的事情。

　　好在前些日子已经摸清楚了小区业主每家每户的车辆数目，接下来就在每个楼层贴告示通知他们即可。

　　他们每家具体有几辆车，我们保安队是没有权利去查的，只能采用业主单方面的说法，不排除有人可以隐瞒，当然这个问题并不困扰我，如果他们想要交纳双倍甚至三倍的停车费，那就尽管隐瞒好了。

　　暂且计划每月缴费一次，上百份停车位收费通知让保安队员贴在了楼道一层内，第二天主动来物业询问缴费的业主只有不到百分之十，剩下的百分之九十没什么动静。

　　既然收费通知已经贴了出去，业主来缴费肯定是要办理的，而如果绝大多数人不缴费的话，恐怕缴费的业主也会来物业闹事，这也让我感觉到了一股巨大的压力，这停车费的油水比想象中的还要难捞。

　　为了改善当前的局面，我就让在岗巡逻的保安队员挨家挨户敲门沟通此事。

　　由于六号楼住的大都是一些政府机关的官员家属，最不容易对付，很多保安都望而却步，最后我不得不亲自出面，去六号楼挨家挨户的沟通。

　　“您好，家里有人吗？我是物业保安队的……”刚才按了半天门铃没有人开门，我索性敲起门来。

　　门里传来一声河东狮般的声音：“什么玩意啊，把门敲坏了你赔得起吗？”

　　啪的一声，门被打开了，里面走出一名五十多岁的烫发大妈，脸上带着怒气，正在用梳子梳着那湿漉漉的头发。


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