第1055章 趁火打劫
陈副董拿过合同挑重点仔细看了看,转手把合同交给了身边的李剑。与此同时,陈副董胸口剧烈起伏起来,脸色顿时变得更加凝重,阴晴不定,十分难看。
看到他这个反应,丁晓峰心里突然变得很不舒服起来。其实古氏集团的收购合同并没有任何霸王条款,而是充分考虑到了天庆集团投入的成本,以及这两年地价和物价上涨的因素在里面,收购百分之九十的控股权出的价钱并不算低,并没有趁机压价。可是看陈副董的反应,显然与他本人的心理预期价位相差甚远。
李剑逐条认真看完合同,抬起眼皮盯着丁晓峰,迟疑了一下问道:“二十四亿收购天庆集团在北郊地产项目的全部股份?丁总,这是不是太少了,有点趁火打劫欺负人了。”
“二十四个亿还少?李总,当初竞标现场是你我,还有小舟一起参加的,不足两百亩土地每亩地六百万元,总价值也就不到十二亿。这才不到两年时间,价值翻了一倍多,难道还给少了吗?再说,北郊地产项目还有我本人百分之十的股份呢。”丁晓峰神色如常说道。
李剑点点头,说道:“的确是不到十二亿拿到的项目,但你并没有把拆迁开发成本和人工成本折算进去吧。我们竞标的时候那块地皮是什么情景,现在又是什么情景,早已不可同日而语了。要知道,收购你的厨师培训学校是用股权置换的,天庆集团也投入了大量财力物力升级改造。没有天庆集团的财力支持,厨师培训学校怎么可能有如今的规模。”
“账可不是这么算的,天庆不收购培训学校,学校也在正常运营,而且是盈利状态。当初是我考虑到学校的长远发展,才主导将学校并购加入天庆的。现在我这个打江山的开创者都要被天庆董事会踢出了北郊地产项目,我自己创办的培训学校自己说了都不算数了,所以必须收购回来。
再说了,这二十四亿里面已经包括了天庆这一年多来的开发拆件和人工成本,不仅没亏损,你们还能净赚好几个亿呢。更何况,你们现在资金捉襟见肘,还有后续资金继续投入到北郊地产项目中吗?见好就收吧,再怎么算计,这也是一笔稳赚不赔的买卖。”
丁晓峰有理有据说道。从陈副董的态度不难判断,天庆的胃口不小,没达到几倍的利润,他们是不甘心的。可是今时不同往日,天庆已经没有充裕的现金继续投入了,如今过的是拆东墙补西墙的日子,这块地产不脱手的话,资金链只要断裂,随时崩盘。
陈副董冷冷地笑了,说道:“你的账倒是算得很精细,算盘打得很精明。如果现在出售给古氏集团,那我们忙前忙后,岂不是给他人做了嫁衣,自己空欢喜一场?”
“陈董,空欢喜也好过欲哭无泪吧。虽说没有达到预期的利润,但总归是赚了。无论是企业还是个人,首先要解决的问题是生存,而不是发展。生存都没解决,谈发展那不是空话吗。只有在保证生存的前提下,才可能图谋发展,您可千万别把主次关系搞颠倒了。”
李小舟平静地说道。当初如果不是自己出面,天庆集团怎么可能以六百万元一亩的价钱拿到这块地?别的地产公司之所以没有参加竞标,还不是看在她家老爷子的面子上,不然天庆根本就没有任何胜算。事情搞定了,自己的功劳就被一笔抹杀了。
陈副董想了想,说道:“你说的也有道理,只是二十四亿这个价钱还是偏低。这件事我和李总做不了主,需要通过董事会决议。要不,今天就到这里,合同你们留下,经过我们董事会研究过后再给你们一个明确的态度。”
“好,那我们一言为定。总之我们已经明确了态度和底价,至于你们如何抉择,我们静候佳音。我们就不叨扰了,告辞了。”丁晓峰站起身,伸出手主动与陈副董和李剑握手。
握完手,丁晓峰冲着陈副董和李剑礼貌笑了一下,转身带着李小舟离开综合会议室。
离开会议室,丁晓峰让李小舟先下楼到车里等他,而他自己坐电梯到了八楼。他特意兜了个圈子走到郭峰办公室门口,伸手敲了敲门,听到里面传来郭峰的声音,推开门站在门口,冲着郭峰笑了一下。
丁晓峰笑着说道:“郭总,你好。”
“狗日的,你来干什么?”看到丁晓峰得意的嘴脸,郭峰气就不打一处来,到现在他的左脸颊还记着丁晓峰那一拳的痛感。
丁晓峰不卑不亢说道:“我特意来看看你呀,怎么不欢迎吗?”
“我欢迎你?神经病,看见你这幅嘴脸老子就来火。你老实说,你又到天庆来干什么?怎么阴魂不散呢。”郭峰气得昏了头,都忘记了丁晓峰是来谈收购的。
丁晓峰笑了笑,说道:“你不知道吗?看来你在天庆不怎么管事啊,这么大的事都不知情。跟你说实话,我是代表古氏集团来跟天庆谈北郊地产项目的收购方案的。你惦记了那么久的北郊地产项目,怕是落不到你手里喽,终归还是要回到主家手里。”
“你在做梦!想收购北郊地产项目,你没睡醒吧。我告诉你,便宜谁都不可能便宜你,别异想天开了。”郭峰气急败坏,如果真被丁晓峰收购了,那等于又给了自己一记重拳,以后在天庆威信全无,还怎么混啊。
丁晓峰不以为然,淡然说道:“这可由不得你,也由不得天庆高层。你们不抛售北郊地产项目,就等着崩盘吧。人总是要先活下去,留得青山在,不怕没柴烧。为了跟我怄气,自己把自己整死,又何必呢。哈哈,郭总,实话跟你说,我就喜欢看到你看不惯我,又干不掉我的样子,好玩极了。”
“滚,快给老子滚,不要让我再看见你,我怕我忍不住杀了你。”郭峰咆哮起来,气得浑身颤抖。他还真被丁晓峰说中了,看不惯,又干不掉。
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