第1120章 期望值
几句话怼得陈副董哑口无言,这事他自知理亏,可是架子却下不来,实在是放不下自己的身份。在丁晓峰面前,他始终有一种傲慢的优越感。这种优越感不仅他有,齐宏齐丹还有郭峰也有,平时藏着看不到,可真遇到事情这种浸透到骨子里的傲慢是隐藏不住的。
“小丁,不管怎么说,我都是你的前辈,以前也是你的长辈,你就这么跟长辈说话的?你现在翅膀硬了,无法无天,把谁都不放在眼里了。我听说前些天你还把齐丹打了一顿,连你都前岳父都揍了,你现在可是越来越厉害了,以前的同事朋友你是见一个灭一个。
人活在这世上,总是需要有敬畏心的。你这天不怕地不怕,神挡杀神佛挡杀佛的性格虽然有闯劲,但是也容易给自己招灾惹祸。过了年你也快三十岁了吧,火气不要那么旺,锋芒不要那么胜,性情收敛着点。”陈副董开始说教,转移了话题,实则还是想压着丁晓峰一头,以便在谈判上掌握主动权。
李小舟轻蔑地笑了,冷冰冰反驳道:“陈董,你这是在教我老板做事吗?我真的很不明白你们这些人,求人还端着架子下不来,到底是图什么呢?你是打心眼里认为丁总没有跟你对话的资格对吧,那你大可以去找萧总谈嘛,何必舍本逐末呢。”
这话又把陈副董怼得哑口无言,他还真就是这么想的,你丁晓峰算老几,也配跟我谈。论资历,我是你的前辈,我做生意的时候你还在玩尿泥呢。这大概也是老一辈人最顽固的一面,所以他们才会被时代无情地淘汰,他们那一套年轻人早就不吃了,可还是因循守旧。
“几位老总,有话好好说,千万别伤了和气嘛。生意不成仁义在,我们在商言商,不存在谁是前辈谁是晚辈的问题。生意嘛,最讲究公平,谁都别吃亏,诚信交易就是最好的结局。我们跟谁都可以怄气,但千万不能跟钱怄气,对不对?”李剑赶忙出面打圆场,再这样僵持下去,肯定又一次谈崩了。
谈判陷入僵局,陈副董不开价,丁晓峰也不出价,双方都在试探对方的底牌。谁先开口,谁就容易陷入被动。
“陈董,北郊地产项目古氏集团并非必须收购,即便我们要在北郊扩展地产,也不一定非要从你们手里购买,我们完全可以自己开发一块地皮,这样还省时省力一些,没有那么多纠纷。但是出于通盘考虑,以及厨师培训学校发挥的作用,我们才愿意谈收购。
你们要清楚,厨师培训学校只有在我手里,才能发挥出最大经济价值和品牌效应,换了任何人都不可能做得比我更好。所以,这个不是你们谈判的筹码。你们愿意出售,年前就有可能完成收购,并支付款项。如果你们待价而沽,我们也尊重你们的选择。”丁晓峰再次陈明厉害,希望陈副董能听进去。
陈副董陷入沉思,反问道:“如果我们同意出售,你们还是按照之前二十四亿的开价收购吗。如果是这个价钱,我们愿意出售,并尽快办理移交手续。二十四个亿,这是底价了。”
丁晓峰和李小舟对视一眼,相视一笑,好半天没有接这个话茬。
“怎么,二十四亿都拿不出来吗?我们在这个项目上耗费了大量的财力物力人力和精力,二十四亿已经是跳楼价,不可能更低了。”陈副董表态道。
丁晓峰微微一笑,说道:“加上未来的可能收益,也许以前值二十四亿,但现在行情不一样了。二十四亿是不可能成交的,因为那里面有一份沉甸甸的情义,现在这份情义也被你们消耗光了。据我所知,你们买地的十二亿到目前为止,只给北郊区政府支付了八亿,还有四个亿的尾款没有付清。这四个亿怎么算?还有,马上快过年了,是用钱的高峰期,大家都在回笼资金,银行都在催收欠款,这个时候任何人拿真金白银出来都是有难度的。”
“什么?二十四亿你们古氏集团都拿不出来吗。那你们能拿出来多少?”陈副董有点急眼了,现在钱简直就是血液,是企业的命根子,没钱一天日子都过不下去了。
丁晓峰沉思片刻,迟疑了许久才说道:“董事会的意思,是最多拿出十个亿,这已经是极限了,多了就真没有了。”
“啥,十个亿?十个亿买地皮都不够呢。”陈副董一下子站了起来,气急败坏,急赤白脸的,这与他们的期望值相差太远了。
李小舟补刀道:“有的时候,地皮值钱,可有的时候,地皮却成了烫手的山芋,不能当钱花。真金白银只有真正落袋才算自己的,否则都是成本和负债。”
陈副董的脸都绿了,这他妈还真是趁火打劫啊,比土匪还要坏,他们怎么不去抢银行呢。这才几天啊,价值二十四亿的地产就缩水到十个亿,无端蒸发了十四个亿,什么他妈的情分这么值钱?
“十个亿,这是不可能的。我们宁愿把项目白送给别人,也不可能任人宰割。做生意,不赚钱我们这是干什么呢,做慈善吗?公益慈善也不是这么干的。”陈副董咬着牙说道。
丁晓峰点点头,说道:“是啊,做生意就是为了盈利,不赚钱就是不道德的。如果你们愿意送人,那谁都拦不住。反正我们董事会给我的授权就是这么多,多了没有。我何尝不想多给你们点呢,可是把我砍成肉泥卖了,又能卖几个钱呢。”
“丁总,这么优质的项目,接过来就能做,十个亿实在是太少了,天庆集团董事会是不可能接受的。多少你们都应该再加点,起码让我们保本啊。”李剑劝解道。
什么叫趁火打劫,什么叫落井下石,现在就是最好的机会。等你们缓过劲来,还会出手吗?
丁晓峰苦笑道:“我在古氏集团只是个执行副总裁,又不是股东,在董事会没有话语权,实在做不了主。如果你们能够说服古氏集团董事会,按照二十四亿成交,我也乐见其成。”
这分明是将自己的军,而且还把责任甩锅啊。陈副董气得血压都升高了,肝儿都疼。丁晓峰这个混蛋太不是东西了,想拿白菜价就收购价值二十多个亿的项目,实在是太可恶了。
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