第510章 窝棚
恒大御景天下的确是大手笔,一期项目建成的住宅区简直就是一方小世界,小区内的绿化和公共设施都修建得很完备,也很大气,还有园艺,亭台楼阁什么的应有尽有,让住在这里的人感觉自己的生活是很高档,上档次的。
当然,这一切都是需要住户自己买单的,不说房屋公摊面积,小区的物业管理费和车位费什么的也都是比较昂贵的,住在这里的人生活成本相当高,没点家底哪怕买得起这样的房子,也住不起。但是人总是向往美好生活的,哪怕勒紧裤腰带,日子过得紧吧点,住在这种高档小区里也是一种身份和面子的象征。
坐着观光车一边走,售楼小姐一边不停地介绍这里的优势,小嘴叭叭不停,生怕丁晓峰反悔不买他们的房子。其实丁晓峰对这个小区是相当满意的,虽说天晴地产也是做房地产开发的,丁晓峰对房地产的猫腻多少知道一些,但是那毕竟是别人的买卖,现在轮到自己要购房,成为业主了,心态是完全不一样的。
不过他也观察到,这里的房屋入住率不算高,江州真正刚需能买得起这种豪宅的人毕竟是少数。很多人买房子完全是为了炒房,等到房价升上去了再卖掉变现。这年头真正不贬值而且升值的东西,除了房屋不动产之外,似乎所有的东西都在贬值。
三年前江州的房子均价还在一万左右,三年后有的地方翻了两倍,反正基本都是只升不降,所以投资房产算是一门稳赚不赔的生意。但是大部分人根本就买不起房,别说豪宅,就算是普通商品房,工薪阶层也只能望房兴叹,年轻的工薪阶层只能做梦买房娶媳妇。对年轻人来说,一套房子等于一个媳妇,一个家庭,此言不虚。
“请问丁先生,你这么着急买现房,是打算做婚房呢,还是别的什么用途?”售楼小姐见丁晓峰默默不语,在上电梯上楼的时候忍不住多问了一句。
丁晓峰苦笑一声,说道:“我没有房子,想买个房子做窝,不是用来结婚,也不是用来养老,更不是用来投资,只是想有个属于自己的窝棚。没有房子就没有家,太没有安全感了。”
“您说得太对了,年轻人是应该给自己置办一套像样的房产,这样老了才有保障,也感觉自己有个家。趁手头有钱的时候,投资房产还是很保值的,你可真是有眼光。”售楼小姐恭维道。
电梯门开了,售楼小姐带着丁晓峰来到这个位于九楼的房门前,摸出钥匙打开了房门。丁晓峰认真观察了一下,一期仍然是一梯两户,电梯直达,跟二期没有本质的区别。这售楼小姐的嘴巴,真的是能把缺点说成优点,把死人说活。
不过进入房间后,丁晓峰还是被这套房子给吸引住了,房屋确实高大,足有五米多高,但所谓复式结构实则是在这五米多的高度加了一层钢板,二楼隔出了两个卧室。这种复式结构实则是属于LOFT设计,就是利用高度隔出两间阁楼和一个卫生间。
不过两百五十多平的面积还是足够大,一楼是四室两厅和一厨一卫,除了面积较小的阴台,还有一个很大的阳台。这个阳台可以养花养草,也可以作为看风景的休闲处,十分的阔气。
“丁先生,这房屋是精装修过的,地面和墙面都装修过,也通过了验收。灯饰和水电煤气都接通了,你如果入住,只需要简单装饰,购买一些简单家私和日用品就可以住进来了。这里交通和教育卫生医疗都很方便的,性价比在江州绝对可以排到前几名。”售楼小姐介绍道。
丁晓峰点点头,说道:“是不错,我很满意。你计算一下,这套房子大概要多少钱全款购入?”
“你决定购买了吗?太好了。这套房子的销售价是1.8万元一平米,总面积是253平米,如果你全款购买的话可以享受9.5折优惠价。我算一下啊,那就是一次性付清四百三十二万六千零三百。三百零头可以抹去,而且您签署合同的话,在付款之后我们公司会免费赠送您一些基础的家用电器,而且包安装。”售楼小姐兴奋极了,这一单如果能做成,自己的销售提成可是有好几万元,这一年就算没白干了。
丁晓峰计算了一下,低语道:“四百三十多万?嗯,还拿得出。我再看看你们的装修和水电暖,这些出了问题的话维修起来很麻烦。”
“您放心好了丁先生,我们的房屋装修是有保障的,拿到了省级质量鉴定书,绝对没问题。当然,你可以四处看看,如果有什么问题随时可以告诉我,我们有专门的维修部门,第一时间会帮你修葺好。”售楼小姐眼见成功在望,不可能因小失大。
丁晓峰又各处转了转,悄悄地砖,看看墙砖,再检查一下水电天然气是否畅通,确认无误后松了口气,说道:“好吧,我现在就去签署购房合同,打订金,等你们确认可以拿到房产证之后我再交付全款,这样可以吗?”
“可以可以,那我们走吧,回售楼处签署合同,你把订金打进我们公司的指定账户,缴纳了装修保证金之后我们就可以把房屋钥匙交给你了。丁先生到底是成功人士,就是爽快,像您这么痛快的顾客我还是第一次遇到。”
售楼小姐恨不得把所有好听的赞美之词都送出去,这一单交易成功,意味着自己有了一笔不菲的提成进账。她们每个月都是有销售任务的,收入跟业绩直接挂钩,有的人几个月完不成一单,工资还不够吃饭的呢。
从房子出来,两人再次坐观光车回到售楼处,丁晓峰拿出身份证,简单看了一下购房协议,签上了自己的名字。然后往指定账户打入五十万的订金和装修保证金,拿到收据后,售楼处经理亲自将房屋钥匙交给丁晓峰,欢天喜地将他恭送出去。
从售楼处出来,丁晓峰坐在车里抽了一根烟,从今天开始,自己也总算是有自己的房产,有自己的窝棚,再也不怕流落街头了。
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