第278章 门都没有
第二天下午，王兴建到达怀安市。
沈棠绕着他左一圈右一圈的看，“一段时间没见，我怎么觉得您胖了？”
王兴建老脸一板，“你要我来，就是看看我胖了瘦了的？”正经事儿不干，净说这些有的没的。
沈棠理直气壮，“叫您来自然是来看我们的胜利果实的。
但是在此之前，还是要关心一下您生活顺不顺心，新厨师手艺合你胃口吧？”
王兴建心里熨贴，面上一脸毫不在意，“还可以。”
沈棠点点头，小老头不光胖了，面色也红润了许多，果然是吃好喝好才能身体好。
“行，您吃好喝好，争取活到一百二。”
王兴建不乐意了，“再给你打七十年工？你这是虐待老人！”
沈棠掏了掏耳朵，“声音那么大做什么？我记得之前谁说自己年轻着呢？”
王兴建：“司机呢，我要回家。”
沈棠：“好了好了，这不是逗你玩儿呢，先吃饭休息明天再去看地？”
王兴建：“天还没黑呢，休息啥？刚下车， 不饿。”
沈棠从善如流，“走，去看地。”
这块地已经用红色的警戒线拉好了，地面荒废许久，野草已经很高了。
王兴建看的不是这些。
“这块地形状不错，方方正正的没有缺角，是块好地。一口气都给开发了？还是慢慢来？”
沈棠：“慢慢来吧，我准备分三期开发。”
开发一期卖一期，有利于资金回流。
王兴建点点头：“行，我心里有数了，其他方面呢？”
沈棠想了想，“这是我们的第一个商品房，就做普通住宅，现在大家住筒子楼习惯了。
这块地地理位置好，交通便利，附近学校多，比邻市政大楼。
我们只需要在户型设计、小区绿化、商业配套等方面稍微优化一下就可以了。
然后再给配上物业服务，相信一定可以吸引很多人购买。”
王兴建：“行，这个不难，你的工程师搞定没？”
沈棠摸摸鼻子，“他们明天到。”还是借着你的名义把他们忽悠过来的。
王兴建隔空点点他的头，“你啊你，我知道了。”
沈棠：“到我家吃个饭？我亲自下厨。”
王兴建摇摇头，“不去，我有事。”
沈棠：“什么事？”
王兴建：“画设计图。”
沈棠本来想说不用这么着急的，但是很快明白了王老的用意。
他尽快把设计图给画出来，等到那两位工程师到了之后， 就可以拉着他们一起讨论了。
哪个建筑人不想跟王老一起共事？
这样十有八九那两个建筑师就留住了。
沈棠迅速改口：“那我做好了给您送宾馆。”
王兴建满意了，“这还差不多。”
安置好王兴建后，沈棠去办公室找计春生商量事情。
“这块地如果抵押给银行，你最多能贷出多少钱？”
计春生算了算，“二百六十二万价值的地，大概能贷出来的数额在两百万到三万万之间。”
三百万够不够第一期开发，沈棠心里有点没谱。
而且工程开始了就不能停，总不能中途发现钱不够了再去凑款吧？
计春生看老板愁眉苦脸的主动出主意，“如果您想多贷点，也有多贷点的办法。”
沈棠眼前一亮，“展开说说。”
计春生慢条斯理的说道：“银行放贷，最重要的参考标准就是抵押物的价值，除此之外，还会考虑贷款人的还款能力。
我们可以请记者报道，然后报纸广播电视多渠道宣传，让大家知道这里要建商品房了。”
沈棠接着说道：“这样既可以提高地皮价值，还可以宣传我们的房子。
房子口碑好，价值高，也就意味着我的还款能力强，毕竟房子越好卖，我还的越快。”
计春生点点头：“是这个道理。”
沈棠：“好，这个事情交给我，等忙完这两天我就去搞这个。”
这两天先招待王老，顺带搞定两个工程师。
第二天一早，两个工程师就到了。
沈棠带着两人去找王兴建。
王兴建把沈棠晾到一旁，拉着二人就开始商量小区怎么建，房子怎么盖，绿化怎么设计的事情。
并且拿出自己连夜画的设计图跟二人讲解。
完全忽略了俩人还不是安家地产工程师的事情。
二人得此机会，全情投入，跟王老思想碰撞，讨论的畅快淋漓，学到了很多。
范工感慨道：“不愧是王老啊，听君一席话，胜读十年书。”
吕工也感慨道：“这趟来的太值了，我回去能跟单位里的那些人吹嘘三年。”
沈棠和王兴建对视一眼，来了还想走？门都没有。
中午沈棠安排吃饭，请三人一起去本地老字号酒楼，安排了一个包厢。
考虑到大家的口味，酸甜咸辣的菜都点了，尤其是酸甜口的多点了两道。
然后要了一瓶茅台，一壶大红袍。
沈棠挑起话头，“太感谢三位工程师了，如果我们小区能够够完全还原你们的设计，相信一定会是怀安最美小区。”
王兴建摆摆手。
“小事，小事，就是我不在怀安的时候，还得范工和吕工多多费心了，建筑上有任何问题一定要及时联系我。”
老范和老吕对视了一眼，两人有着同样的疑问：他们费什么心？他们不是来学习的吗？
沈棠赶忙接着说道：“老师您就放心吧，范工和吕工可是我们的顶梁柱，我绝对不会亏待他们两个的。
毕竟是安家地产的元老级工程师，工资肯定高高的给，一个月六百，一年十五薪，另外三薪作为年终奖。”
范工脑子迅速算到，一个月六百，一年七千二，三个月的年终奖，一千八。
老天爷，一年工资九千块，一年就能挣一个万元户了？？？
吕工同样震惊，“真的给我们开那么高的工资？”
沈棠：“那还有假？用工合同我都带来，咱们现在都能签。”
王兴建摆摆手，示意沈棠收着点儿。
沈棠表示自己懂。
她要的是深思熟虑，愿意留下的工程师，并不打算让他们头脑蒙蒙的时候冲动决定。
但是该做的还得做，她把两份用工合同拍到桌子上。
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