第四八五 蜜月的节奏

第四八五  蜜月的节奏

第四八五    蜜月的节奏

“赢利企业少的主要原因是多方面的，我认为最主要的有这么几条，一个就是企业胎里带的天生不足，其产品还没等投产就已经是产能过剩了，所以，其销售非常的困难。还有一个原因就是管理不到位。有企业自身管理的问题，也有园区管理不到位的问题，比如说我们的服务不到位，没有给这些企业提供相应的平台。还有一个原因就是，虽然产品是好产品，但由于自身的质量不过关，影响了销售。而建设之中的十来个企业，很大一部分原因是因为资金不足而停摆。有那么三、四户企业，建设周期已经超过了五年，这就是说，从园区一成立它们就进来了，到现在还是只有几栋房架子。里面的杂草有一人多高，更有一家，连个把门的都没有，往那一扔不管了。”

“这么严重？”听他这么一汇报，孟莎的脸色也不由得严肃了起来。

“是啊，另外一个园区比这还严重。就是大青镇和三台子镇那个工业园区，几乎是与县园区是同时成立的，这么多年过去了，只招进来不到十户企业，最让你意想不到的是，这十户企业没有一个正式投产的，无不是扔下一排排的房架子。整个园区，除了园区办公室有几个人在打扑克看大门外，其它人一个也没有。对了，也不能说一个也没有，我们在园区里面看到有两波放羊的。”

“那这些已经盖起的房架子这些投资商就不要了？”孟莎有些不解的问道。

“我还真就这个问题问了一下园区的负责人，按这位负责人的说法是，当时招入企业的时候，土地没花钱，是白给的，而这些房架子都是建筑商垫支的，所以，投资人才不心痛呢。”

“MD，这叫什么事呀。”孟莎不自觉的爆了句粗口骂道。

“是啊，可能当时我们的工作人员太心急了，也没对这些招商企业摸底调查，人家一来，就把地给过去了。好在一些奖励政策没有兑现，否则可就亏大了。”

“那你说说最后的园区吧。对了，最后这个园区不会是你们百家乡的吧？”孟莎看着吴昊说道，此时她对他的看法比刚进来汇报的时候好了不少。

“对，最后一个园区是我们百家乡的了。孟县长，我可不是自吹呀，百家乡园区成立的最晚，但无论是规模和效益，还是最重要的管理，绝对是最好的了。”吴昊得意的说道。

“你自吹什么呀，你现在是副县长，不是百家乡的乡长。”孟莎抢白了他一句道。“对对，还是孟县长说的对。百家乡园区现已经入驻企业二十六家，正式投产的十六家，其中，赢利的有九家，其它几个属于试生产阶段。另外十家正在建设中，来年一月有五家试产，剩下的五家，来年六月份之前也都能试产。”吴昊汇报到这儿，喝了口水。只是喝完水一抬头，正好看到孟莎正眯着那双俏眼盯着自己，不由得心里一动：

“什么意思？又要打自己的坏主意？不能吧，只是汇报工作，也没惹着你呀。”

孟莎发现吴昊注意自己，也是一楞神，赶紧把目光移了，小脸不自然的一红。

“那什么，对园区的现在这种情况，你有什么打算？不能在让它们这样乱下去了，以前我们没来，管不着这一段，那没办法了，既然让我们过来，就不能放任自流，你说对吧？”孟莎掩饰着问道。

听孟莎这么说，吴昊有些感慨。这女人虽然与自己不对路，但其心里也想把工作往好了干，不想当个花瓶，这是好现象。而最关键的是，不管是有意还是无意，她把两个人绑在一起了，用“我们”这个词，这可是第一次呀，大有“同舟共济”的意思。

“这正是我要汇报的第二个主题，那就是要对这三个园区动大手术。”

“大手术？什么意思？”

“一是，要把三个园区统一划归县里管理，具体的说，就是要把百家乡和大青镇三台子镇的园区，如我们县园区一样，归口县里统一管理，县里成立一个工业园区管理委员会。而归过来的园区级别不动，原来是什么级别，现在还是什么级别。二是整顿管理层，对那些僵尸人员，要清除出管理层，换那些有激情有能力敢碰硬的年轻人上来。三是重新修订一下招商政策，要让大家知道，招商不是捡垃圾，我们也有门栏，你达到不我们的门栏，就算你本事在大，也别想进来。四是对三个园区要实行定位招商。”

“定位招商？什么意思？”孟莎一时没有听明白吴昊话里的意思。

“定位招商是我们几个想出来的词，意思就是根据区域功能不同，三个园区，招收不同的企业。”

“你的意思是这三个园区各有不同的区域功能？”孟莎俏眉一挑，看着他问道。在她挑眉的一瞬间，吴昊差一点没把她当成江雅杰了。

“MD，怪不得一个单位出来的，都会用这招。”

吴昊赶紧收拢自己的思路，稍微的沉思了一下说道：

“是的，县里的工业园区，其区域功能可为劳动密集型无污染企业，因为它离县城近，可以就近解决大部分下岗职工就业问题。凡属于这类企业，有到我们这里投资意愿的，尽可在这里落户。而百家乡工业园区，其区域功能以旅游轻工无污染为主，以四海集团园林公司及乡村旅游度假公园为核心，全方位开发大黑山资源。之所以把它定位旅游核心，因为大黑山也在这里，来年开春，大黑山项目全面展开，这里将会成为我们县乃至滨海又一个旅游新景点和热点。三台子工业园区，离着乡镇居住地比较远，而且正处于县城和百家乡的下游，所以，它的区域功能定位在化工及其它重工企业，但我们要严格按照国家入驻标准执行，不够条件的一律不要。同时要这里建立全县最大的污水处理厂，把工业污染和生活污水全部处理掉。”


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