第1930章 完成交易
第1930章 完成交易
送走汪兆京等人,梁欢靠在门上,长出口气。
自进行这个计划,汪兆京误打误撞的加入进来,他每一步都走得非常小心。
但尽管如此,中间还是出了一些不大不小的麻烦。
就现在来说,仍然算不上骗。
房价在那儿摆着,产权也在那里,没有任何骗之说。
汪兆京等人买过去,当下来说,依然是赚钱的。但,他们得像自己这样,找到一个能全盘接手的人才行。
要是找不到,现在可是九月份了,熊猫的投资搁置,楼价崩盘,那就怨不得自己喽。
说白了,这就是一个投资陷阱。
梁欢知道这件事的结局,提前做了准备,而汪兆京等人敢对上亿的项目动心,都是他一步步设计出来的。
从最初的小打小闹,到让冯伦给其好处,让其欲望无限扩大,才逐步到了今天!
没有利益和贪欲的驱使,没有人会上当。
“行了,人都走了,不用算了。”梁欢道。
刘岚也松口气,揉揉小手。
“都休息去吧,明天继续。”
“好的,梁总。”
大家纷纷纷纷拿上东西回去了。
梁欢跟汪兆京等人说得卖了四千多个平方是真的吗?
假的!有一半是托。
他带洁神的供应商是来干什么的?
就是来凑个人场。
也有买的,但占比很少。
卖出去的那些,大部分是左右倒右手,中间交个税而已。
次日,汪兆京等人去了银行,询问了相关的贷款问题。
现在的京州为了开发,贷款政策方面很是宽松,但利息也相对比较高。银行听说他们要拿深特发的写字楼做抵押的时候,直接告诉他们,没有问题,可以抵押放款。
但是,三层楼的放款率只有百分之八十五,而且利息很高。
汪兆京等人打听清楚后,回到公司商议了一番。按照银行的贷款政策,贷得越多,放宽比例越小,而且利息还高。他们商议后认为,跟梁欢的要价相比,他们就差了几千万而已。不如用一层来抵押,减少不必要的利息支出。
大家都同意这个办法。
毕竟,这跟炒地皮不一样,炒地皮是快进快出,时间短,那点利息无所谓。
买下这栋楼,汪兆京等人还记得冯伦的看法。
卖一些留一些,留下的用来出租,收几年租金,本钱回来得差不多了,到时候再考虑全卖的问题。
那时候,可是正儿八经的纯收入。
次日,他们又去了银行,咨询了相关的问题,得到的答复是,抵押一层的话,放宽比例是百分之九十,而且,要按照四千五一平方来计算。
汪兆京暗骂银行缺德,但有没有办法。
回来后商议,也只能认了。等卖掉一些后,直接把贷款还了,让它吃利息?等着吧。
下午,他们就来找梁欢了。
把情况说明之后,梁欢不动声色的表示同意,其实心底已经激动地不行了。
来来回回这么多次,终于要收网了!
“梁总,咱们把合同签一下,然后我们把先期款一点三亿打到你们的账户上,剩下的,你们拿上那三层的手续,跟我们去一趟银行,贷款下来之后,直接打入你们的账户。”汪兆京道。
“可以,刘岚,你们过来,咱们对一下合同内容。”梁欢道。
“来啦。”刘岚轻快道。
经过两个小时的推敲,合同终于出来了。
“梁总,汪总,你们对一下合同,没有问题的话,我让宾馆的人打印出来。”刘岚把手写的合同款项,每人一份。看了几眼,梁欢点头道:“没问题。”
汪兆京、吕安良等人传阅了一遍,也没有问题。
“去打印吧。”梁欢道。
趁着打印合同的功夫,汪兆京点上一根烟,又给梁欢递了一支,道:“老弟,听说了吗?”
汪兆京没头没脑的来这么一句,让梁欢不敢接话。
“什么呀?”他接过烟点上,斜靠在沙发上,故作轻松道。
“我们几个被税务局盯上了。”
“呵呵,是吗?汪总之前的业务,都没有交过税吗?”梁欢有些心虚的笑道。
汪兆京看了眼梁欢,邪魅一笑,道:“老弟不知道?”
“我上哪儿知道去。”“是嘛,我们还以为是你举报的我们,为的就是上次我们没有给你一千万好处。”汪兆京道。
梁欢哈哈一笑,道:“说实话,汪总,我盼着你们不买呢,我既能赚钱,还巴结了上面,卖给你们,我也就是过过手,跟上面熟络一下。”
汪兆京哼哼一笑,道:“老弟,你跟上面关系咋样?”
梁欢一听,这是让我去说情啊,道:“一般,我的事还没处理完呢。”
汪兆京听后没有说话。
“如果是税务方面的,我建议你们去找冯伦,这家伙在京城是在编调研员,跟上面熟,我就是被这小子给坑的。”
“嗯。”汪兆京点点头。
不多久,刘岚回来了,拿着打印出来的合同。双方再次过目,看了一遍之后,签上自己的名字,然后盖上了公章。
“走吧,我们办接下来的事儿,转账,办理贷款。”楼买下来了,汪兆京也觉得一身轻松。
“刘岚,你带着财务部的人,跟汪总他们去一趟,让小李开车。”
“好的,梁总。汪总,请吧。”
汪兆京站起来,伸手道:“梁总,合作愉快。”
“合做愉快。汪总,等发财了不要忘了我呀。”梁欢握住对方的手道。
“呵呵,忘不了。”
将汪兆京等人送出门外,梁欢轻轻关上了门,在原地站了一会儿,外面没有动静了,他用力跳起来猛地挥出一拳。
操,老子终于逮住你们了!汪兆京等人去了银行之后,光打款手续办了一个小时,贷款手续当天愣是没有办完。
次日,他们又去了银行,呆了整整一天,才把手续办下来。办下来之后,所差的款项直接打入了梁欢这边的账户。
到此,整个计划已经算是完成了。
如果汪兆京等人,有梁欢的能耐,快速把楼房转让出去的话,他们还是会盈利的。
但梁欢确认他们转不出去,因为,全国来说,像汪兆京等人这样的肥猪可不多~
(https://www.bsl88.cc/xs/4144905/2268198.html)
1秒记住百书楼:www.bsl88.cc。手机版阅读网址:m.bsl88.cc