第1937章 老金求合作
第1937章 老金求合作
面对明白人，再装糊涂是不管用的。
梁欢看了眼，挑眉一笑道：“金总的意思是，全部送给我了？”
金隅南笑笑，道：“梁总，经过这一次的合作，加深了我对你的印象。我觉得，我们可以继续合作下去。”
“你也知道了，我的医院还没有进行下去。”
“跟梁总在一起，我是真觉得有些落伍了。还希望梁总不要嫌弃，我愿意随时听梁总的指导和教诲。”
那边，何家俊和陈玲一脸严肃的听着。
旁人不知道金隅南有多厉害，他们可知道。作为广州金氏家族，不说是只手遮天，那也是跺跺脚也能震三下的人物。
就这么个厉害的人，能降低身份向梁欢求合作，他们也是蛮震撼的。
当然，在京州的这段时间，他们也领略到了梁欢操控大局的能力。
梁欢本人却听得如坐针毡。
他不想跟老金有更深一步的合作，并不是对方会不守信用，只是在医院这件事上，他心中有愧。
他总觉得亏欠了社会。
其次，金氏家族也不是好惹的呀，老金所图谋的或许会更多。将来万一……
“这么难回答吗？”金隅南见梁欢不说话，道。
“没有。”梁欢淡淡一笑，放下筷子道：“金总，刚才不是说今天晚上不谈生意了吗？”金隅南呵呵一笑，道：“哎呀，忘了。既然说起来了，那就谈谈吧。”
梁欢无语，你面对这么一个人，能怎么办。
“金总，没打算把地皮卖了，然后咱们把钱一分，多省事。”
金隅南挑眉，道：“要是那样的话，梁总也不用亲自过来了吧？别跟我说什么投资，眼下国内的经济，根本不适合扩张。”
梁欢见躲不过去了，没有正面答复，而是道：“说实话，我这次来呢，有投资的意向。来之前，我也想好了咱们的利益分配问题。”
“还是咱们之前说好了的，利益平分，我那边有详细的账目，金总可以放心的查。”
“而金总手上的这些地，我想用现在的市场价格买过来。对金总来说，相当于在这次合作中，多了一成的收益，您看呢？”
面对梁欢抛出的诚意，金隅南眨了眨眼，问了一个非常尖锐的问题。
“梁总，这些地皮价值九千多万，按照你在京州的收益，利益平分的话，应该六千万左右。请问，你还有钱买我手里的地吗？或者，深特发那栋楼，你其实并没有付清全款。”
梁欢咬了下嘴唇，暗道自己疏忽了。
“呵呵，钱的问题，金总就不需要担心了。在本次合作中，金总也能收入七八千万，接近一个亿了，金总还不满足吗？”
金隅南笑了下，道：“梁总，我们都是生意人，循环利润要大于短时间的收益，而且产权化的今天，资产的价值不可同日而语。”
“我来海南之后，也了解了一下这边的政策，政策的利好性、针对性都非常强。长远投资的话，是一个不错的选择。”
“只不过，在医疗行业没有开启前，我不如梁总的目光敏锐，真诚的希望跟梁总学习、合作。”
哎哟，这回是真甩不掉了。
合不合作？
答案是肯定的。
他不想合作，那就把老金给得罪了，上次金盛安去帮他解围，说得那些话都还在耳边环绕。关键是，洁神以后在广州，少不了一个有背景的家族支持！
“金总过奖了。”梁欢说完，重新拿起筷子，将荷花包一个个挑开，然后将里面的纸张夹出来，放在桌子上查看。
金隅南笑眯眯的看着，他就知道，梁欢不会拒绝。
梁欢看了眼这些数据，这上面详细记载着区域、地皮的大小、以及标记的位置。
由于没有地图，他只能按照记忆，对标记的区域作比对。很快，他就发现这些地皮中，有很多不错的地块，这些地块，未来可是海口市的市中心，黄金地段中的黄金地段！
看完这些，梁欢不动声色的把纸张撕碎，扔在旁边的垃圾篓里。
“金总，那咱们就打开天窗说亮话了。”
“我这次来，除了建厂，的确有另外的一层意思。我想在这里投资房地产项目。”
金隅南正色听着，并没有太多的惊讶。
“海南的未来，必然成不了一个重工业省份。因为区域的局限性，无法成为全产业链集群中的一环。所以，它发展的方向必然是第三产业。”
“海南得天独厚的地理优势，必然向自贸港和国际旅游的方向发展。所以房地产会是主力市场，现在是以地换经济，再过三五年，这里将成为国家第一个房地产集中爆发的地方。”“我有两个提案，说出来，金总听一下。”
“一、咱们的资金有限，合作成立地产公司的话，我们的资金撑不起这么大的工程量。要么引入香江的资本，要么是台资。多方合作，一起开发。”
“二、那就是挑出重点区域，其他的捂盘之后，价格合适的话，就抛售。这是最简单的。或者，我们自己开发，可能要五到十年能把手中的地全部利用起来。”
“当然了，这期间我们也可以继续在海南开拓下去，只要咱们的主业没有其他的隐患。”
“刚才金总说合作，我没有说话，并不是不想合作，而是一旦项目展开，那就是一个非常宏大的计划，只靠我们两家，那几乎是无法完成的。”
金隅南点点头，道：“所以，我们需要一个更详细的计划，以及一个专业性的地产团队。”梁欢点点头。
“梁总有目标吗？”金隅南道。
梁欢笑了，他知道瞒不过金隅南。
“有。我去香江那段时间，跟兆辉国际的关系还算可以，还有华人置业那边。”
“投资嘛，没有人情，只有利益。我们只要把手里的资产做好，自然会引起他们的兴趣。”
“至于双方合作，我们可以用抵押的方式，将手里的地皮价值翻一翻，提高合作公司的股份比，来达到控制公司的目的就可以了。”
“如此一来呢，金总也可以抽掉资金回笼，进行下一轮的投资业务。”
金隅南笑着点点头，道：“可以，我认同梁总的意见。”
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