第121章 愁租的楼房！
“哈哈哈，黄老板在这里见到你真是意外啊。”
本来还在聂晨和陈春梅面前绷着脸摆谱摆架子的胖小老头，见到了黄玉媚爸爸老黄出现后，立即生动了起来。
他指着年轻得可以掐出汁的聂晨问老黄，“这位小老板是黄老板您的亲戚吗？哎呀小老板，要早说你是黄老板的亲戚，咱们就直接看楼不用等黄老板过来喽。”
“老朱，你这白鸽眼的毛病到现在还没改啊。”
老黄倒是乐呵呵的和这位朱老头打了个招呼，然后便上下打量这一座约摸有十年以上楼龄的筒子楼，摇着头向聂晨说道，“聂医生，租这里当医生宿舍，不是长远之计，整栋租了不划算，分层租的话这里又人员复杂。”
从善如流的聂晨点头：“黄叔你说的有道理，那咱们现在就不看喽？”
“不看了，黄叔带你去看更合适的。”
老黄一来干的就是直接打消了聂晨想要租这栋筒子楼的想法。
“哎呀，黄老板你这就不地道了！”
本来因为老黄过来笑脸迎人的朱老头，不由得一下子急了，“你要是嫌人员复杂可以整栋租下来啊，你要是嫌整栋租价格高可以分层住啊！咱们这不是连楼都还没看价钱都还没报吗？一来就过来赶客，黄老板您就不怕被人敲闷棍了。”
“瞧你说的，在这一片区像你这样子的楼房，我能再找出十七栋。”老黄一本正经的调侃朱老头，“真是没有料到啊，老朱你也跑来搞房地产租赁了，你的刀手我老黄可是见识过的，就怕聂医生和我进了你的楼房被宰得连方向都认不得，现在不走等会就后悔喽。”
要是陈春梅笑意盈盈的，这老黄和聂晨一唱一和的，明显就是看上了这座筒子楼了，连价格都还没讲，就已经预先压价。
“不是，老黄你这玩笑可不能乱开啊！我手头上拿出去租的房子都是好房子，咱们生意不成仁义在，可别坏我的好名声。”
朱老头在老黄面前还真的是一点谱都摆不起来，被老黄这样变着花样损，他居然就只是陪着笑脸，扯着老黄的摩托车不让老黄走，然后又扶着老黄的手肘让老黄从铃木摩托车下来。
朱老头抱住了老黄的手臂，扯着老黄往筒子楼里面走：“嫌货才是买货人，黄老板你既然开了金口，老朱这边什么价格都可以谈。”
这朱老头还真是有眼力劲的，不然也不会现在现在刚刚兴起的深城房地产租赁行业当中混得风生水起的牙商。
“晨哥，你觉得这里的环境怎么样？”
“还可以的。”
陈春梅挽着聂晨的手臂，从这片芒果树荫里面走出，一起走向筒子楼的梯道路口。
筒子楼大院的地面并没有做硬化。
大院朝东边是一片已经荒芜的菜园子，菜园子的旁边有一口井，井台面积很大，所铺的石砖经过多年洗涤已经变得光滑无比。
大院的西方则种着足足有差不多半亩地的芒果，现在正值六月芒果树上沉甸甸的芒果，压得芒果树枝垂向地面。
不过在这片芒果林旁边的一排芒果树，芒果已经被盗果贼摘得一干二净，而且芒果树枝也被踩得七零八落。
聂晨也注意到了大院的空心装围墙上边，原本插在了墙上的玻璃碎也被清除了一大部分，还有几处围墙已经被翻墙磨得灰都少了一大片。
放慢了脚步的聂晨和陈春梅，先在筒子楼一楼每间宿舍查看了一遍，然后才走上筒子楼的楼梯。
这一栋五层楼的筒子楼，每层楼有一间公共盥洗室，每一层楼都有七间宿舍，走廊首尾两边的宿舍面积比较大，中间的宿舍面积较小。
不过呢，走进筒子楼里才发现，为什么这位小胖老头老朱着急要把这栋楼给租出去。
只见宿舍里面所有的铁窗都已经被拆干净，宿舍所用的上下两层铁床也绝大部分都被拆除干净，只留下了一地的破棉被和破床板。
甚至二楼盥洗室公共厕所的大水箱，也被小偷给拆了。
最过分的是，盥洗室后阳台洗衣服的洗手台，所有水龙头全部被拆除干净，而且后阳台栏杆也被敲了，被剪除的钢筋位置勋亮反光，看是被拆不久。
聂晨和陈春梅默默地走到了二楼，观察了一下盥洗室的情况和后阳台被拆的光秃秃的栏杆，两位互换了个眼神，直接走到了前阳台，看向刚才没有留意的大门位置。
果然筒子楼大院大门的位置是没有门的，在围墙旁边的堆了一堆铁丝网。
看来这位老朱作为这栋筒子楼的租赁中间商，也是在头疼着，如果不尽快租出去的话，这个筒子楼将有可能被层出不穷，防不胜防的偷铁贼，把整栋楼的钢筋都给敲了，到时的乐子就真的大了。
“我也不跟你客套那么多，你也知道的，这里距离深业大厦、华强街还有长城二手电器市场都非常近，如果咱们是要租给医院的医生当宿舍，那就更合适不过了。”
朱老头带着老黄走马观花逛了一圈，也不敢带老黄去那些被偷铁贼破损得厉害的地方，就在梯道休息台直接开了个价。
他伸出一个手指，“黄老板你也知道，这边租房的行情价是多少。在华强路外贸街旁边那片平房单间一个月就要五十块。咱们这里有水有电，在大院门口还有公交车站，无论是大巴还是城巴，都有直达人民医院的公车……一口价，一年租金一万元。”
老黄倒是不敢接这个茬，他看向了聂晨：“聂医生你看咋样？”
“这楼房可是烫手山芋，黄叔你可以看看楼房后阳台被偷铁贼拆除掉的栏杆。”一直没有怎么吭声的陈春梅，这回可按耐不住脾气，指向盥洗室后面的后阳台方向。
聂晨点头道：“要搬进来的话，这栋楼全里面全部要装修了。最起码也要重新安装宿舍里面的门窗以及大院的铁门，如果这一笔装修的钱要我们租户来出，这个租金不合算。”
本来吧，聂晨他就是要让老黄过来了解一下，这筒子楼应该怎么翻修。
毕竟老式的筒子楼有一处地方特别不好，那就是没办法在宿舍里面煮饭，聂晨想让老黄研究一下如何让宿舍里面搞个厨房位置。
至于卫生间，在这个时代的筒子楼宿舍基本上都是公共盥洗室，想要有私人卫生间就只能去租高档公寓。
——内容来自【咪咕阅读】
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