第503章 醉翁之意

邓金山神色微微一怔，旋即笑道，“土地的处理权毕竟也在李局手里嘛，只要李局这边没什么问题，龙山镇政府那边肯定没问题。”

李伟被邓金山一阵溜须拍马，不禁有些骄傲，笑呵呵地点着头，“也对，最后还得我们国土局来走招挂牌的程序……邓总看上这两块地了？”

邓金山点点头，“地块不错，不过有点小。”

“老邓你想要多少地？”李伟微微一惊，疑惑地问道。

邓金山现在拿捏不准马成功的想法，思忖了一下，道，“李局稍等，我和几位老板沟通一下。”

邓金山快步来到马成功的奔驰大G前，“马总，咱们看上的这两块地加起来不到一千亩，估计有点小，现在整个这一片都在康养旅游示范规划区内，咱们大概需要多少地？我好和李局谈一下。”

“越多越好，整个这一片，最好能全部拿下。”马成功不假思索道。

来龙山实际考察之前，马成功已经看过了父亲马明远发给他的龙山的详细规划，整个眼前这一片，都被县政府纳入了康养旅游示范规划区，县里也精心谋划了不少康养项目，并制定了相关的招商优惠政策，打算过段时间由县长王建新亲自带队去南方推荐。现在山南文娱集团在龙山投资开发的红色文旅项目进展也十分顺利，即将进行签约，各方面的利好叠加，可以说在龙山投资开发康养地产的潜力巨大。

昨天晚上，马成功和唐诚在一起喝酒，专门就这一块进行了沟通，唐诚的意思是既然要搞，就要提前布局谋划，将来的龙山一定会是整个千山乃至南州的投资热土，吸引无数投资者的目光。在这个时候，他们要做的就是要先下手，抢占先机，尽可能多的在龙山储备土地资源，即便他们自己的公司不能完全开发消化掉，到时候地价一炒上去，转手一卖，也能大赚一笔。

“好的，马总，我这就去和李局谈。”邓金山心领神会，点点头，笑呵呵地来到了李伟面前，“李局，我这几位朋友在咱们龙山搞投资的意向很强烈，很看好咱们龙山的投资潜力，一千亩有点小，想把周围这一片全都拿下。”

李伟不由得神色一惊，“这一片规划区加起来差不多三千亩，你们吃得下吗？”

邓金山笑道，“吃不吃得下这个李局不用担心，反正土地款会一分不少的。”

“县里给这一片的地价是一亩三十万，三千亩要十个亿，邓总你确定三千亩都要？”李伟半信半疑地看着邓金山，在千山县的历史上，还从来没有任何一家企业一次敢在地皮上砸下十个亿。

邓金山一副势在必得的样子，笑呵呵点点头，“都要。”

李伟不禁笑道，“看来邓总和这几位朋友还真是财大气粗啊，行，那我今天下午就去找王县长汇报此事。”

“李局，这一片好像不止三千亩吧？那边不还有一大片吗？”邓金山环顾了一周，发现一片破旧废弃厂区的尽头，还有一大片地。

李伟顺着邓金山的目光看去，呵呵笑道，“那一片不在康养示范规划区内，再说那块属于工业用地，不合适搞开发。”

邓金山按照马成功的授意，却对那块地表现出了浓厚的兴趣，“李局，那块地有多大？”

李伟道，“那块地可不小，差不多也要一千亩的样子。”

邓金山看向李伟，“李局，那块地我们也一块要了。”

李伟一脸困惑，“邓总，那块地可是工业用地，你们在龙山是要搞康养地产的，要它干什么？难道也想在龙山投资搞什么厂子？”说到这里，李伟上前含蓄地暗示邓金山，“你们要在龙山投资搞康养地产我双手支持，也很看好，但想在龙山投资建厂，我劝邓总你还是趁早打消了这个念头吧。”

邓金山一听李伟这样说，饶有兴致地看着他，“李局为何这么说？”

李伟索性就说的更加直白了一些，“县里对龙山的定位是打造县城副中心，建设旅游康养示范区，主打的就是龙山的生态环境优势，是要发展红色旅游和康养经济的，你想想这一片都是康养旅游示范区，那片地虽然是工业用地，但县里会允许在那片土地上建厂吗？与周围环境格格不入不说，还有可能存在环境污染问题，所以我劝邓总还是得好好考虑考虑。”

“多谢李局提醒。”邓金山抱拳致谢，然后眨眨眼，“李局，你觉得那片地将来有没有可能因为龙山的康养示范区建设扩大，而纳入开发的可能呢？”

李伟一听邓金山这样问，似乎明白了邓金山的心思，思忖着说，“这个我可不敢向你保证，现在一切都是未知数，也要看龙山的康养旅游业发展会不会如预期进展，如果山南文娱集团在龙山投资开发的红色旅游项目能一炮打响，也许有这个可能，这还得看县领导的意思。”

坐在车里的马成功在接了唐诚的一个电话后，给邓金山打了个电话过来。

邓金山手机一响，一看是马成功打来的，下意识地看了一眼马成功的奔驰大G，然后道，“不好意思，李局，我接个电话。”

“喂，马总。”邓金山走到一旁，接通了电话。

“老邓，那块工业用地一并拿下。”电话里传来马成功不容置疑的声音。

邓金山心领神会，点点头，“马总，我明白了。”

接完电话，邓金山上前去，笑呵呵道，“李局，那块工业用地，我想一并拿下。”

李伟眼神里掠过一丝质疑，“你要那块地干什么？还真打算建厂？”

“搞康养地产嘛。”邓金山呵呵笑道。

李伟猜透了邓金山心里的小九九，揣着明白装糊涂，“那可是工业用地，又不是建设用地，土地性质不合适。”

邓金山嘿嘿笑着拍李伟的马屁，“土地性质还不是在李局您手里，能不能搞房地产，还不是李局您说了算。”

李伟一愣，恍然大悟，指着邓金山道，“邓总你可真会算账啊，这建设用地一亩30万，工业用地一亩5万，一千亩下来差价可不少啊。”


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