第13章 小水塘
在县委3楼小会议室。书记,副书记,人大主任,县长,宣传部长,武装部长七常委以及城建局长,聚聚在一起。听了张建祥的要求,与分析后,张建祥为不影响领导讨论,决策。主动请求退出会场。陈书记说小张啊,你不要走远,我们会尽快拿出个结果。
张建祥退出会议后,大家的议论很热烈,有人说,小张说的不错,坑塘垫起来以后,肯定能卖个好价钱,就像农村卖树一样长着的时候,买家不愿买,出倒以后卖家不愿卖,嫌亏了。现在就是这种情况,就这个水塘,你要他5万块钱一亩,他不会要,如果整平以后15万块钱一亩,你不会卖,这中间要通过很大的努力,这些努力是有代价的。有人说到,小张说有可能有4~5亩,按5万块钱一亩算,他出20万,也合计4万一亩。再买土也需要一大笔钱,我看就答应他算了。现在咱们也离不开他。咱们的合同还没有签,他要是不签合同或晚签合同,咱们也没有办法。陈书记说道,各位大家的意见是答应他喽。城建局赫喜民局长说,让我说也不能太便宜这小子了。
这池塘属于哪里?陈书记问。
这是天然池塘,属于水利局管辖,赫局长说。
赶快请水利局王局长来一下,陈书记说。王秘书走了出去。……
约半个小时,王局长来到会议室,眉头上沁出了汗珠。陈书记,各位领导有何指示?王局长问。
王局长。党校西边的池塘属于你们局里吧?陈书记问。是的,陈书记,王局长说,我们局会以大局为重。
这里你们是怎么管理的?陈书记问道。
我们把它承包给一名职工,每年上交1000块钱,王局长回答。
也就是说他一年的产值大约是3000块钱,没错吧?陈述句书记问道。
是,也就是这样,王局长回答。
路通了以后,池塘也就报废了,张老板现在准备拿出20万,买你的池塘,你觉得怎么样?陈书记问道。
太好了,我们几十年也收入不了这么多钱,王局长说,这里是天然形成的池塘,如果不是道路通过,我们也不敢随便转移用途。……
张建祥被重新请入了会场,小张这个池塘隶属于水利局,经过我们常委讨论,以及与水利局王局长的协商。同意你的要求,陈书记说,但是手续要分开办理,你直接与水利局签署交易协议,总价值20万,府前街道路无偿从池塘中间通过。你们与城建局的图纸预算,就不用修改了。明天如果没有问题就把合同签了,抓紧时间施工吧。……
王局长与张建祥等人,回到水利局签了协议,王局长说,小张,这20万你啥时候给我呀?张建祥把合同书,递给小玉说道,王局长,咱们之间还有一笔账没算清吧?这20万我给你打个收条吧。
哎,小张老板,你可别耍赖皮啊,王局长急道。咱们啥时候有债务啊?
哎,我是王局长,你才多大年纪啊?这么健忘啊,张建祥说双喜桥的典礼,你去了吧?你们水利局还欠我60多万呢。我岳父说能帮我搞30万世行贷款,到如今我是一分钱没见着。
王局长一听张建祥提起双喜桥,一下子哭丧着脸说。小张老板呀,我们现在真的缺钱用,你也不缺这20万,那些旧账以后有机会再算。
王局长看你紧张的,逗你玩儿呢,张建祥说完,给王局长开了一张20万的支票。……
24号上午,张建强与城建局长赫喜民在工程合同上签了字。……中午时分在三喜大酒店,大厅经理吴明霞把张建祥一行人带到大厅的一个角落里,说道老板就这儿了,其他没地方了。
好了,这地方挺好的,安静,张建祥说道,你去忙吧。几个人在餐桌旁坐下,老板咱这几天生意好起来了,小玉说。
你没有看到大街上的横幅吗?XX届,XX会,在开人大会呢。张俊华说。
那咱还能在办公室见到陈书记,还有什么常委啥的?
唉,你们小孩子不太懂,王怀远说咱们下面开人大会,说是10来天,其实也就3~5天,开幕式后,就是学习,分组讨论,到后来的闭幕式。
服务员上了一桌子菜,一捆啤酒,把每个人面前的杯子都倒满,老板请慢用。
张建祥举起酒杯说道,今天合同已经签了,让三位来呢,先简单的庆祝一下,共同研究一下,下一步的工作,来干杯。
小张,你昨天的事情搞定了吗?杨洋工程师问道。
当然,不过和我预想的有点出入,张建祥说,让我多出了20万的现金,也就是按原来的预算签了字。肖小玉说图纸,预算金额都没有变。
能达到这个结果也不错呀,王工说这次城改至少赚了几亩地皮。杨工,下午你到交通局市政公司,看一下有哪些工程设备能够使用,做到心中有数。又对董工说,董工,小华小玉下午你们三个到公路段看一下。……
下午4点的时候,杨工程师和董工程师都回来了,杨工说,交通局能够用的工程机械,有松下220挖掘机一台,现在还能动,这还是85年50万块钱买的二手车。大的问题估计没有。老解放翻斗车4辆,推土机一台,五菱铲车一台,80压路机一台。……
不错,能有这些就很不错了,张建祥说回头让他们维修一下,费用由咱们出。董工,公路段的情况怎么样?张建祥问。
公路段基本上没有什么大项的设备,就有一台20吨小压路机,一台柏油加热车,路面切割机。
老板说起来真让人生气,肖小玉说他们的那那个张段长说,他们不属咱们县管,他们属凤城市管
是的,确实是这样,董工说,他们属于市公路局路桥公司,住咱们县,维护省道及市道的
哦,没什么,我不了解情况,张建祥说这不怪他们,这样杨工,董工,你们两个明天用我的车,到市工程设备租赁公司看一下。问一下行情,到时候咱们设备不够用的时候,租点来用。……
酒局临结束的时候,张建祥说工程已经定下来了,我准备成立路政工程项目部,杨工以你为主,董工为辅。咱们分两头同时施工,杨工你从县委大门向东到东大街一段,开始,董工你从党校的水塘向西到工商路,先搞水塘小桥,然后再修路。东关砖厂,鱼塘那里有一台大号的潜水泵,你下午带两个工人把它弄过来。我想你把池塘里的水,抽到西边的护城河里,反正这个池塘也不要了,把水抽干也好施工。
老板,用潜水泵抽,几天也抽不完,董工说,水利局有两台大型的车载式,防洪排涝提灌泵,口径1.2尺。水量大的不得了,用它来抽,用不了一天。是吗?太好了,下午你去借来用一下,张建祥说。怎么叫车载式?
哦,这种泵太大,需要的动力也大,在工地上,固定安装都比较困难,董工说所以它是固定在车架上,用车牵引到工地后,接通水龙电源就能工作,很方便。……
下午张建祥华妮小玉从饭店出来,刚回到办公室,刘卫军就跟了上来老板,我昨天看到帘子布厂的门面房都装修好了,人家都已经搬进去了。刘卫军说我也准备走了。
军哥怎么在这里干的不舒心吗?张健翔问道。
老板不是不舒心,刘卫军说,你每个月给我2000块钱,给明霞800,这确实很高,可是你的生意,不是很好,我知道你是在照顾我,这让我很不安心。
所以你要自己挣钱,自己干是吗?张建祥说,既然你有这样的想法,我也不勉强你,但是你必须坚持到月底。
老板,这个没问题,刘卫军说那……那房子的装修。
哦,这个我曾答应过你,我一定兑现,张建祥说这个你抽空找一下范老板,让他给你装一下,费用由我来出。
刘卫军走了以后,肖小玉说老板他这个人真不识抬举。
别这样,也许他想他能赚得更多呢,张建祥说你们俩一会儿到宾馆,找一下刘银富刘经理。让他给介绍一个厨师长,以及大堂的领班来。……
25号上午张建祥在河堤上看了一会儿,就开车来到车队,杨工、董工以及张队长都在大路上聊天,张建祥在大门口停下车说道,你们来的这么早啊?那是老板,不是我们来早了,是你来晚了,杨工说。楼上有客人等着你呢。张队长,张建祥说你安排一个司机开我的车,带二位到市里办事。……
张建祥来的楼上,在大接待室里坐着,傅书云与另一个男人与两个秘书。云你来了,张建祥打招呼。傅淑云与另一个男人赶忙站起来,祥,我介绍一下,这位是张书勋张大哥,付书云说。你好,你好,两个人握了握手,付书云继续说道,张哥他是公路段段长,我大哥家的邻居。
你还有个大哥,张建祥问咋没听你说过啊?哦,他是我堂兄,比我大七八岁,付淑云说,他是北街皮鞋厂厂长,我十几岁就跟着他混,后来自己办了皮鞋厂。
唉,兄弟,张书勋说。(张书勋其人。约五十岁左右,个头不太高,挺富态,好朋好友,黑白通吃,前几年承包公路段沥青池,赚了点钱,后来,当了公路段段长,现在以他小舅子的名义,在公路段临街小楼上,开了一间饭店,名字,霸王酒家,位置基本上与同和饺子馆面对面)张书勋说,我听书勤讲,小云你们关系不错,所以特意让小云兄弟,带我来给你道歉。
张大哥说笑了。你哪用向我道什么歉呢?
兄弟,昨天下午,你的手下到我那里,多有得罪,请原谅,张书勋说。
大哥,是我考虑不周,张建祥说是我不了解情况。
祥,这事只是一方面,我还有事向你说,付书云说完,看了两位女士一眼,两个女孩知趣说。你们聊,我们还有事。站起来回避。
有啥事请说吧,张建祥说。
勋哥,想让你把活让给他来做,付淑云开门见山说
这事儿,我已经在着手准备了,张建祥说。
兄弟,我知道你肯定不会闲着,你不是还没有动工吗?张树勋说,兄弟,我们是专门干这个的,你呢?又是个新公司,经验肯定不足,我想,你也不想,第1个工程就出啥问题吧。兄弟,利润咱们五五分成。
张大哥,既然,你跟云哥关系不错,云哥是我的铁哥们儿。张建祥说,话都说到这份上了,怎么着我也得给你几分面子。这个活,是我垫资的活,你给我谈分成没有必要。你看你最后能出啥价,合适我就交给你来做,不合适呢,我就自己来做。我已经让杨工程师与董工程师着手准备了。
兄弟,只要你能把工程交给我们做,张书勋说怎么着都好商量。
大哥,据我调查,你们公路段不具备法人资格,张建祥说,也没有几台像样的设备。
兄弟你说的不错,我们这里没有几台设备,也没有法人资格,张树勋说,但是我们总公司有啊,合同由总公司来签。
如果是这样,我就放心了,张建祥说到我办公室。张建祥把一大卷图纸,递给张书勋说大哥,图纸在这里,你们回去研究一下,在实地勘察一下,咱们明天坐下来谈咋样?
中,兄弟够爽快,张书勋说中午,哥请客。
大哥请客就免了,我也不能喝酒,张建祥说,等签了合同再请客也不迟。……
张建祥把二位送到了楼梯口,张俊华,肖小玉来到他身后,老板。他们想干啥呀?华妮说他们还不想让我们知道。
傻瓜都知道,张建祥说,他们想赚钱呗。他们想让我把工程转包给他们,那咱们给不给他?肖小玉问?如果条件合适的话,当然会了,张建强说我也不想费事啊。
26号上午,在车队会议室,双方人员分为两边,一边是张建祥及秘书三个工程师,一边是付书云,张树勋以及市公路局路桥公司的代表,黄处长。
各位,张建祥说,今天咱们大家坐在这里商谈,咱们东西大街,以及府前街的改造工程。我相信你们一定做足了功课,张段长请你谈一下吧。
张老板,黄处长说,现场我们看过了,图纸也做了,做了初步的研究。
地下工程。下水管道,通讯,电力,道路大致的80万。小桥得20万,水面及治理得20万,地面以上东西大街路面宽10米,人行道各1.5米,府前街路面宽15米,人行道各2.5米。总费用60万,再加上路灯等费用得10万,总价值190万。
黄处长,请问你是依据啥标准?杨工程师问的道。
当然是国标了,黄处长说。
黄处长,通常只有承包商能拿到国标,董工程师说,而你是转包商啊。
黄处长,你的计算真的很标准,政府给我签的。合同价是188万,张建祥把合同递给黄处长过目。最基本的潜规则,能拿到国标预算的毛利率,都在30~40%之间。现在你要190万,我能给你吗?……
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