第49章 竞标
第2天早餐后，他们开车前往洛阳。快12点的时候，他们找到了洛阳外国语学院，通过校务办，找到了白璐，白璐看到父亲提着东西，还有苏副局长来到学校，非常高兴，也非常意外，像个小孩似的抱着父亲的脖子转了两圈。
爸，你咋来了？妈妈好吗？
好，好，挺好的，白玉玺说，我们昨天去魏县了，找张老板了，他的手下说他来洛阳了。
爸，你说张建祥现在在洛阳，白璐问道。
是的，王工说的，不会有错，白玉玺说你们有没有联系啊？并把东西递给他。
白姑娘，你把东西送回去，咱们一起到外面说会儿话。苏永才说。
他们几个来的校外的一家饭店，点了一桌子菜，几瓶啤酒，一瓶葡萄酒，白玉玺说璐璐，爸给你写了几封信，你都没有回，咋回事啊？
爸，我这段时间正忙着复习功课，写论文，准备毕业答辩，白鹿说，再说，他那边啥情况我也不知道，我跟你说啥呀？
小白，你啥时候毕业呀？苏永才问。
我们6月中旬进行论文答辩，只要答辩通过了就没事了，白璐说，对了，爸。我想起来了，我好像听张建祥说过，他在洛阳王城公园附近有个家。
王城公园附近，没有确切地址，那是没办法找啊，白玉玺说。
苏伯，爸，你们也别着急，这两天我陪你们到市内及郊区玩玩。
张建祥因为担心俊华的身体，所以回家待了两天，就在美鸽面前找借口跑出来。他说，他准备安排生产第2批明月酒。到秋天投放市场。
华妮已经到了预产期，可还没有来产前征兆，但是，他也不敢大意，提前安排他住院，每天由医生观察，他给主治大夫，2000块钱，给他安排了一个单间病房，姐妹们每天来医院陪她聊天。
18号上午12点的时候，苏永才等回到了三喜宾馆，侧面打听了一下，张建祥还没有回来的迹象。下午，他们又到工地，公司，游乐场转了一圈，没事干，三个人租了一艘龙头型开放式的游船，在湖面上转了一个多小时，回到运输公司办公室。与值班的小姐聊起天来。
哎，小姐，我们上次来的时候你不在呀？苏永才问。
我复姓皇甫菲菲。才来这里10多天，现在我们两个倒班。
张老板回来没有？白玉玺问。
可能回来了，黄埔说，我今天看到小玉姐了。
小玉，白玉玺问，他是干啥的？
他是老板的秘书，黄浦说。
第2天早餐后，他们三人来到了张建祥的办公区，张建祥不在，黄浦菲，在办公室打扫卫生，看到他们几个过来，赶紧让进办公室。
唉，黄埔小姐，张老板来了吗？苏勇才问道。
哦，还没有呢，如果没有特殊情况，他是不会来这么早的，黄埔飞说。正说着他看到肖小玉从门前经过。赶紧追出来喊道，小玉姐，有客人找老板。
肖小玉来到办公室说道，你好，你们与老板约好的吗？我姓肖，老板的秘书。
你好，肖秘书，我们是黄山来的。
哦，请到这边来吧，他把几个客人带到了老板的办公室，彼此闲聊起来。聊黄山的奇松，怪石，云雾，秀峰等，聊了好一会儿，问到肖秘书，你们老板啥时候回来？
哦，如果他在家的话，没有特殊情况的时候，一般都会到办公室来转一下，安排一下工作。
如果10点他还没有来的话，我再想办法找他。……
8点多，张健翔从老家来到天马公司，与财务部的温部长谈了近几天的报名情况。温部长告诉他。
一共报名参加竞标的有32个，参加商场竞标的共有4家。紫金山百货集团公司。碧沙岗商业公司。绿城商业大厦。七星实业集团公司。其他28家，分别参加其他项目的投标。
温姐，这次投标我主要关心的是商场，咱们对商场经营，特别是大型商场，更没有经验。不论哪一家竞标成功，大部分营业员以及基层管理干部，都是咱们当地人。就是以后他们撤离以后，咱们有了经验积累，也就可以自己经营了。二，咱们这里是县城，不是大城市，再说咱们的商城有这么大。能够经营好，肯定不是件容易的事情，好一点就是，南街要建大型的棉纺织厂。光工人至少三四千，加上家属及其他服务人员，总数达到一两万人。所以，有可能带动咱们商场的发展。
老板，你是不是早就知道，咱们县要建纱厂呀？温部长问。
哪里，我又没有长前后眼，干这个大事儿也是迫不得已。
当时护城河提出要治理。要开发市场街也是偶然的想法。
老板，咱们一个商场的面积，就有一个和上街市场一样大。这样对河上街会不会有啥影响呀？温碧霞说。
这要从两个方面来分析一，好的一方面有市才有场。这才成为市场，只有市场兴旺，货源充足，品种齐全，这样来到这里的。客户才会多。像广州火车站的流北市场，武汉的汉正街市场，那规模多大呀？
二是不好的一方面。就是市场刚开始运作的时候，可能会出现相互之间抢客源的问题，这个问题慢慢的就解决了，商场以零售为主，市场多以批发为主。现在有几个商业巨头来冲门面，肯定是没问题的。
那其他的呢？温碧霞问。
餐饮，娱乐行业是投资少，见效快，利润高的行业，咱们县档次稍高的就是招待所以及化肥厂宾馆。咱们这里是县城的中心，繁华地带，所以对餐饮，娱乐，洗浴上的招商我倒是不担心。
温姐，投票现场就设在2楼会议室，你们该准备准备布置一下。
……
张建翔从天马公司出来回到办公室，在走廊上，就听到他办公室里传出的说，笑声。门半开着，他推开门进入，
哎哟，这么热闹呀。说完他就是一愣，唉，白叔，苏局长，你们啥时候来的呀？赶紧与他们握手。
唉，小张呀，我们已经来了好几天了，白玉玺说。说你去洛阳了，我们又赶往洛阳。
白叔，你又不知道我去哪儿，洛阳这么大，你咋能找得到我呢？
小张老板，自从春节一别，你一去无音讯，我们很着急，所以领导让我们过来看看，苏永才说。听说你前几天曾到黄山，咋也不告诉我们一声呀，好让我们落尽地主之谊吗？
白叔叔，苏局，我这个人随便惯了，不喜欢受拘束。张建祥说我只是随便走走看看。
怎么样？你看后感觉如何呀？苏永才有点关心的问道。你不会对投资有啥动摇吧？
苏局，白叔，黄山的景色宜人，是没有什么含糊的。张建祥说，说实话游客不是太多，从长远考虑是个不错的投资，但从近处考虑，很难在近期收回投资。
那你准备咋样呢？两人同时心悬一线。
白叔，你们别担心，既然我已经答应璐璐，我就一定会去投资。
哦，这下我就可以放心了，白玉玺说那你准备啥时候去呀？
最迟也要到下个月中旬以后，你们可能已经知道，最近我有许多事情要处理。
第2天，张建祥送走了苏永才，他们到办公室给贵州谢婷兰打了电话。
喂，是谢叔叔吗，最近情况怎么样？
哦，情况不是很理想。
哦，谢叔，没关系，那你们准备一下回来吧，马上要有新的任务了。
好吧，那剩下的酒咋办？
把零星的留给他们，整的用车或者用火车零担发回来吧。咱们这边已经没有货了。你们也不用着急，月底以前赶回来就行。……
第2天21号，张建祥以去黄山的名义欺骗美鸽，实则他又去了洛阳。……
5月22号小城乡的公路开始铺设油面，到25号中午全部对接完毕。
26号下了一场很大的暴雨，由于这场雨加快了麦子的成熟的步伐。
28号上午8点多的时候，天马公司外停着很多高级轿车。大院里挤满了人群，总有100之多。这是谁喊了一声张老板来了，顿时响起了一片热烈的掌声，人们自动让开一条道，张建祥朝大家挥手致意。他们来到院内，温部长过来报告说，由于人员太多，咱们的会议室坐不下，这时王怀远也来到他身边。
王工，把客人请到三喜酒店去吧。说着张建祥大声说道。
各位老板，由于我考虑不周，所以咱们这就转移到三喜大酒店餐厅去，各位有车的跟着王工先走，没有车的，乘我们员工的车。呼啦一下子走了好多，剩下二十几个人，张建祥吩咐大家到了以后，再返回来一次。肖小玉没有走，他来到张建祥身边，小声说，我还以为你不回来了呢。你是啥时候回来的？我是昨天晚上回来的，就算我不回来，竞标有王工组织也没啥问题。
三喜大酒店能容纳1米2直径的餐桌50张。
所以200多客人不算什么。大家在餐桌旁就座，服务员给客人倒上茶水，端上瓜子，香烟，收拾好主席台，王怀远手拿话筒大声说，各位老板，请安静。我是天马公司的副总经理，受老板委托，今天的竞标由我来主持。首先，我给大家介绍，这两位是我们司法局公证处的工作人员。赵某某。李某某。他们将对我们的招标全过程进行监督，大家既然来到这里，就是认可本公司的招标条件。
本公司的招商范围分为四项，
第一餐饮项目。
第2娱乐项目。
第三。洗浴项目。
第四商场项目。
我先把竞标规则说一下，咱们这个几个项目都是以每平方米为计价单位。起拍价每平方米5块。举牌一次加价一元。喊价在原来的基础上加价，最高一次不能超过5块，否则无效。凡中标的单位和个人的保证金就不再退还，签订合同时转换为履行合同的保证金。没有中标的客户，下午饭后即可到本公司财务部退回保证金。
下面开始第1个项目的竞拍，
第1个项目是餐饮项目，它使用的范围为东附楼第1层南半部，从电梯处打隔断约350平。2层3层各950平方。合计2250平米。现在开始。王怀远一声令下，举牌的人络绎不绝，中间还有喊价的，当价格升到18元的时候，举牌的人逐渐减少，22块一平方的时候就更少了。最后剩下11号与28号，28号最后以26元中标。王怀远说好，恭喜28号这位女士，
下面开始第2项娱乐项目。这里指的娱乐项目是指舞厅，酒吧，夜总会等，也可以搞你自己认为需要的项目，但是法律，法规不允许搞的项目除外。它的使用范围为4，5，6三层，每层950平米。综合大厅在附属楼的北半部面积100平方米。他归娱乐与洗浴项目共同使用，费用由本公司承担，好，开始。最后中标的还是28号。他已经拿下了餐饮，又拿下了娱乐，第3个项目洗浴中心，是7，8，9，3层……开始竞投……这次竞争更为激烈。在前期的竞争中，28号一直静观现场的变化，与同桌的人低头私语。这次竞拍中本地客户秦红(秦英的哥哥，连锁在水一方的法人)，一直频繁的举牌，价格很快追上了第2项，并超过了26块一平方。王怀远很兴奋，大声说到现在28号开始举牌，现在28元一平方，看还有哪一位举牌，好，28元一次，看6号举牌了，现在29元，好14号举牌了，现在已经到30块一平方了，还有没有要加的了，来了，28号再次举牌。还有没有哟？号28号一次。28号二次。王怀远拿起法锤，正准备一锤定音。6号喊道我加价两块。
张建强与小玉在私下议论到，这小子这两年赚到钱了，这时候罗声响起，王怀远喊道恭喜你6号，你中标了。中标价33/平方
第4项商场郑州七星公司以16块钱一平方中标。
投标正式结束。
各位老板，各位朋友，本次竞标是大家真实意愿的反映，没有强制，胁迫的行为发生。我宣布他是合法的，有效的。随后我们会制作公证书，……
各位老板，张建祥说，今天来到，这里大家都是朋友，不管是否中标，能够来到这里，就是对我最大的支持，今天我请大家吃饭喝酒。……
酒席开始以后，张建祥与几家中标的单位，在早已准备好的合同上签字盖章，再签商场合同时，张建祥说，凌总，(凌小冬)，恭喜你击败紫金山百文集团，我不光兑现原有的承诺，我还要给你一份大礼，1~4层每层东西两大门正对面的，都配备有上下两部步行电梯，共16部，他们的初始费用由我承担，但运营及维护费用由你们自己承担
合同都签订完了，餐饮、娱乐部的中标企业是郑州39餐饮企业管理集团的代理人上官静云，对张建祥说，张老板，我们本想将三个项目一并拿下，这样整个一层都属于我们自己，这样电梯的使用会方便一些，你看现在该咋办。
上官经理你看这样好吧，本来设计的时候呢，这部电梯载客量为10人一次，我给你配个大的，每次能载18人一次，你们的呢就朝这边开门，他们呢就朝那边开门，合用一部电梯。
张老板这样好是好，上官说，可是你说过，那个大厅是免费的，这一下子不都归洗浴一家了吗？
张建祥听出的话中的有话。我的上官剑女士，你这样吧，咱们在这5年合同期内，我给你减100平的租金，等于说该交租金的时候，我一次性给你减去 500平方的租金好吗？……
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