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第11章 顺风汽修厂贷款案


中午,他们带着大平板拖车,上载着挖掘机及推土机来到矿山,张建祥把彼此做了介绍。对挖机师傅说,

  齐师傅,你们两个可能要在这里干上一段时间,明年,我招聘两名当地的师傅,才能接替你们,所以这段时间,你们可以把家属接过来,想住矿山也可以,住市区也可以。

  谢谢老板,齐师傅说,我们会考虑的。

  徐伯伯,洪哥这几天准备的咋样了?

  小张,兵马未动,粮草先行,现在吃住都安排好了,徐玉章说我买了个小型连体卷扬机,正在清理洞里的塌方部分。

  张建祥说。徐伯伯,整天用发电机工作,成本是不是有点高了?

  哦,今天上午,我们已经与乡电管所协商好了。

  10万块钱,他们为我们拉一道高压线,装一台变压器,工程都由他们自己干。现在用它只是权宜之计。

  下午,在宾馆吃过晚饭晚宴后,王怀远,王雪娇及拖车师傅一起向张建祥道别。

  25日证券公司接到黄山客车厂证券的批文。

  28号。王雪娇在弟弟王雪彤的陪同下,来到了黄山,在人事局,凭借高等学校毕业生派遣证。办理的登记手续,从此黄雪娇的档案关系,将转到黄山市人事局,他的户口也将落在黄山市。市人事局给王雪娇开具了证明信,凭证明信到证券公司报到,张建祥把他安排的证券公司营业部,职务营业部主任。

  29号,信托公司黄山路营业部与淮河路街道办事处,关于顺丰汽车修理厂贷款担保案的案件,在法院组织的调解下达成协议。

  一办事处同意顺风汽修厂原使用的地皮,折抵其贷款本息合计260多万元。办事处保留追溯顺风汽修厂债务的权利。

  二地面建筑约300平方,由投资公司开发的房地产中,补偿同等面积的房产。

  双方在调解协议上签字。

  在签字协议结束以后,张建祥对街道办事处主任,刘主任说刘阿姨,咱们凭良心说这块地皮加上这栋小楼,总和也不值200万。我只是同情办事处,你们也确实困难,我想在这块有限的地皮上盖一栋26层综合性大厦,在这一带最高的建筑。地下-2层为停车场,负1层为集贸市场,我可以在市场给你300平方,你可以自己经营,也可以出租。

  小张老板,你不是盖商品房销售,刘主任说。如果是这样300平方的摊位,每个月能收多少钱呢?好的,地下室也可以接受。

  阿姨,你看看就这么大一点地方,要搞房地产开发,不赔死才怪呢,张建祥说希望你能尽快的配合我们,把必要的手续办好。

  同一天,王雪娇接到省人行,关于黄山市橡胶厂天胶债券的批文,从此,黄客债券,天胶债券。正式进入发行程序。

  31号这天上午,金行长带着两名主管会计,10名营业员来到营业厅,正式向张建祥交接。

  8月1日,办事处与证券公司的几名人员,在顺丰汽修厂原址进行现场交接,从此房客更换了新的房东。

  郭主任,你这几天跑一跑市规划局,把规划建筑许可证搞到手。

  三日,王雪婷在黄山玩了几天说,想到上海看看,顺便拜访一下上海的同学,张建祥借给他2000块钱。……

  5日白璐生了一个男孩,张建祥给它起名叫白徽。意思是安徽出生,苏曼主持日常工作,并开始装修黄山上的办公楼。

  8月15日,张建祥拿到了市规划局颁发的,市政规划许可证。名称黄山风光大厦。

  拿到规划证以后,张建祥心中踏实了许多,他与谢挺兰,杨阳进行讨论。

  我想建1栋26层的大厦,上层为旋转层,张建祥说负2层为地下停车场,负1层为农贸市场。地上1~5层为商场6~7层。为酒店,八、九、十为舞厅酒吧夜总会,11~18层为中档宾馆,19层为内餐厅及娱乐中心,20层以上部分为高档宾馆,24层为办公层。25~26.为旋转餐厅使用。

  小张,你想建什么样的楼房,我们都没有意见,问题上你要考虑,资金的占用量问题,谢霆兰说。咱们现在已投放了多少资金?还有多少资金可以用,这大厦一盖可就是一大把钱,拴在这里了,他需要多长时间回本?你算过没有?

  谢叔,谢谢你提醒我,张建祥说,我会考虑这个问题的,我想先把设计图,以及预算搞出来,盖与不盖看事态的发展。

  杨工,这几天,你抽空到合肥去一趟,到省建筑设计院,让他们实地勘察一下,把图纸搞出来。……

  16日,张建祥在宾馆餐厅为犬子白徽,举办喜宴,他没有通知很多人,只是自己的三个公司,索道公司,投资公司,证券公司。中餐除了在岗上班的全部都来,晚上除了中班没有参与的全部都来。牛得草得到这个消息,特意赶来。封了一个大大的红包,其实他是有备而来的,自从他把债券拿回去以后,他想他的下属单位及职工亲属。会大量购买,可是事与愿违,虽然也卖出去了一些,可是与要求相差甚远,后来他又让下属单位。在发工资的时候,硬性摊派,经理级500元/人。普通干部200元/人,职工100元/人。结果弄的是怨声载道。可是,他又不好意思开口求张建祥,他就一直等机会,结果机会终于来了,在酒席当中,他凑机会把张建祥叫到一边闲谈。他搜罗了一大堆的,恭维小孩子的话,什么虎头虎脑,虎父无犬子,长命百岁等等。张建翔直接问到

  牛总,有啥事你就直接说吧,甭在这里兜3拐4的。是不是债券卖的不顺利啊?

  哎呀,张老板,你真是个明白人呢,牛得草说啊,这都半个多月了,我们才销售不到200万,我想请你帮帮忙

  牛总。此一时也,彼一时也,此时非彼时也,张建祥给牛德草拽了一通的文字。帮忙可以,但是条件另谈。

  得了,只要你肯帮忙,啥条件都行啊。

  我按15%的比例,一次性买断。

  啥15%,牛德草瞪大了牛眼说道。以前你说收2%,现在一下子高到15%,太高了,这个容我回去协商一下。

  18号上午,牛德草与他的财务总会计师,一起来到张建祥的办公室,张建祥热情地接待他们二位。又让烟,又倒茶水说道,牛总你考虑的咋样了?

  张老板,这实在是太高了,牛德草说我们商量了,最多按10%,包括2%的手续费。

  牛总,不是我漫天要价,张建祥说,而是你一下子打乱了我的全盘计划。你知道你给我造成多大的影响吗?要挽回这个不良影响,我得费多大的劲儿吗?

  是,是牛德草一个劲儿的点头哈腰。

  牛总,10%也可以,咱们各自计算一下,我用贷款折抵你的债券款。

  张老板,那怎么行,我们当初想自己卖,就是想控制这批款,牛得早说,这样吧,我们按2,500万算。你应该给我们2,250万现金,我们还1,000万的贷款及利息,剩下的多少,你给我们行吧?

  那,牛总,我们的贷款你啥时候还我们?

  尽快的,尽快的,牛总说我们会尽快还你。

  那好吧,1,000万三个月,利息45万。张建祥说我再给你1,205万现金。咱们的交易就算完成,不过你得等我几天,我要准备一下。……

  打发走了牛总以后,张建祥把几个领导集中起来开会。

  各位,有好消息了,由于牛总债券销售失利,被我狠宰了一下,我按10%的比例,一次性买断。再扣他1,000万的贷款以及利息,我们再给他1,205万就行了。

  老板,那咱们好卖吗?王雪娇问。

  要按我的设想,我拿回老家给几家银行分了,就把钱收回来了。

  这是个好办法,谢亭兰说这比啥都省事儿。

  可是我不能这样做,张建强说。

  为啥呀?大家都不解的问。

  为了我们大家,张建祥说咱们的营业厅,从添人以来,一直没有业务可做,每天除了练点钞,啥事都没有。这样我们啥时候能成长起来?明天,雪娇已带领两名手下,到电视台做广告,宣传咱们的证券公司,同时也宣传快运公司,最后再把证券公司-快运公司-快运债券联系起来。再印刷一些传单,到广场、车站、黄山索道公司等人员密集的地方,散发,于8月26号统一发售,

  地点一咱们的营业大厅,二,投资公司营业部。

  在此之间一张的不卖,电视台有以前咱们公司成立时的,以及快运公司成立时的,影像资料正好利用一下。

  当天晚上,张建祥与廖宝站乘坐快运公司的,豪华卧铺大巴去上海,第2天赶到上海。如今的上海可比一年半以前,大不一样了,平地多出了许多摩天大楼,新建的浦东新区,到处是工地,整个一片繁华景象,他们来到了是上海市工商银行。拿出一本活期存折,当时个人活期存折利息是2.4‰。第1天他们没有取到款,第2天他们又来,经过协商,他们先支取本金,而是把利息结算一下继续存,但利息就100多万。

  第3天上午,也就是21号,他们两人先到了人行结算中心,把汇票解付,转入投资公司营业部的大账,然后到黄山路营业部,与早已等待那里的牛总会合。营业部首先以张建祥个人的名义,开户入了3,000万之后,以营业部信贷部的名义,办了三笔贷款,一笔证券公司2,500万,把它分成两部分,1,205万入快运公司账户,1,045万还客运公司贷款,剩下的250万开了一张转账支票,到证券公司账号,办完公事再办私事,支取260万,冲掉了汽修厂贷款以及利息260,支取330万,冲掉十八里煤矿贷款及利息,到今天为止,这三笔大额贷款才算完结。

  张建祥问到涂主任,孟老板回款情况怎么样?

  5月份没有回款,6月份12.8万,7月份14万,8月份还没有到。

  很好,他每到一笔款,就连本带息结一部分。这样也可以减轻他的负担。

  张建祥与宝站从防护网过道来到大院,让人叫来了彪哥。

  彪哥,这边的工程啥时候能完工啊?

  张老板,两边同时施工人手确实有点错不开。宾馆主体已经结束,就可以撤回一部分师傅到这边工地,如果集中精力半个月就能完成主体工程。……

  在证券公司办公室,张建祥与电视台的工作人员,一起观看了制作的电视广告短片,并对其中解说进行了修改。

  一开始,电视画面显示,人行办公大楼上的巨型大字,东华证券。切换到黄山人民银行东华证券公司的广告牌。

  播音员讲解到,东华证券公司,是我市人民银行下属的一个全民单位,全称黄山市人民银行东华证券公司。于今年4月份正式挂牌成立。

  画面切换到成立时的情景,由市政府领导,招商局,人民银行的领导剪彩的画面。

  公司的功能,主要是为企业、厂矿招募资金,而发行企业债券。买卖各类有价证券,以及金融衍生品等业务?他挂牌以后,曾接受市客运总公司,客车制造厂,橡胶厂,电厂,矿山机械厂等单位的申请,为他们发行企业债券,现在为市客运总公司发行的,快运债券已经获得省人民银行的批准,于本月26号在证券大厅以及黄山路信托公司营业部发售。

  快运公司是由证券公司大力扶持下,成立的一家合营企业,注册资金3,000万,其中黄山路信托投资公司投资2,680万占81%的股份。市运总公司投资320万,占11%,于今年5月底挂牌成立,切换(画面成立时的情景)。

  快运债券是一种投资型债券,三年期限,月息8.1‰它是与人民币等值的债券,可以抵押,转让,但不能在市面上自由流通,它是一种由国家正规单位发行的,具有多层放伪技术的有价证券望,广大市民放心购买,放心持有。

  Ok,张建祥说事到从今天,晚上开播,连续半个月,又说到雪娇,按这个内容制作广告,宣传单,绶带,明天让咱们的职员,两个人一组到人员密集的地方,如广场、车站、大型商场以及黄山风景区,随着买票发售。……


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