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第 46章 张老板也想移民吗?


吃早饭的时候,王怀远来到张建祥家。

我听雪娇说,你俩一起回来的,我过来看看。

是啊,东华证券停了,我把他调到了上海,如今股市大崩盘,无行情,我让他回来休息一下。张建祥说。

王叔,我回来的时候,都看到了,这满当当的都快建完了。

你走的时候,留下一个亿,说是先开发周围,可是等咱们一动工,他们一窝蜂的都都来了,我说没有钱,他们说他们自己垫资,我有啥办法。

现在城关高中门口那两栋,基本上都卖完了,首付4成。

那好吧,既然这样了,那就赶快完工,把大家的钱结了,他们有贷款的,利息算咱的,把房子押在咱们手里,他们已经被压怕了。……

张建祥在家设宴,请参与建设的老板

各位老板,辛苦了,今天我再此设宴,感谢大家。

有人喊到,张老板,你是真能,你这块地到现在才开发,一开发就赶上了好时候,我们的房子,在手里压了两三年,所有的利润都捐给银行了,你当时是咋想的?

各位老板,当时地价贵啊,我在这后边的地都卖了30万一亩,我要开发这里,就不可能开发西环路这一带。再就是到冬天了,施工难度加大,所以,我才想停一下,这一停就是三四年。要不是汪书记说

我再不开发就收我的土地,现在好了,房多了,供大于求,只会房子该砸在我手里了。

有人问到。这块地开发完之后干啥呀?

大家走一步算一步吧。

酒席结束以后,张健想留下王怀远说。

王叔,房子结束以后,小区内部的活,留给咱们自己人干。

王书记说了。现在咱们财政有钱了。以后,把欠咱们的工程款还给咱们,再有啥工程基本上不用咱垫资了,等咱小这小区完工以后,也就到明年了,将逐步进行街道的改造,咱们首先保证咱们自己的人有活干。

张建祥把和尚街与政府街交叉处的一间商铺,交给了张巧珍与孙宝红两口子。楼下经营烟、酒、食、杂楼上住宿。这里距离县文教局,和县一中都比较近。一方面方便,张巧珍上下班,第二方便张巧梅上学。张巧梅96年考上了县一中。

9月12日张建祥等人赶到了深圳。14号李云卿,姚俊华及儿子乘坐游艇从深圳出发了。第2天张建祥与艾尔玛飞往曼谷。

他们首先赶到了自然保护区,这时宾馆正在装修,这是一栋。4层的楼房,每层1000平方,一层为饭店、总服务台、娱乐场所,

2楼一半为办公场所,一半,即3楼4楼为宾馆。

公路的基础已经搞好,正准备铺设油面。

9月20号上午,张建祥艾尔玛与当地头人尼卡,和新近招聘的懂汉语的工人、阿猜,一起来到港口。经过特别通道进入港口管理区,十一点多钟,游艇在领航船的带领下进入港口,李云清三口人上了岸。

妮卡拿出几百元递到领航船长手里,叽叽咕咕地说了一通。

张建祥则对村陈文雄说。你们跟领航船到货运码头。我在那里买了50吨香米,你们装上船。补充点食物,淡水,油料就可以返航了,大米大部分运到度假村,留两吨送到香港。

张建祥他们一起出了码头,张建祥把李云清等三人的护照签证交给阿钗,由他到海关补签手续。

他们在曼谷的一家饭店,为他们设宴接风洗尘,期间张建祥介绍道。

这位是卡姆邦镇镇长,尼卡镇长。

妮卡双手合十,冲李云青点了点头,张健翔又介绍到

这是李云青,这是他的妻子姚俊华。他们是我派到这里的管理者。经过阿钗的翻译后,三个人握了一下手,张建祥说,

尼卡头人以后请多多关照他们。

会的……会的。……

酒席快结束的时候。张建祥说

尼卡头人,为了搞好咱们的自然保护区,防止偷捕偷猎的发生,我想在电网外围50米远的地方,拉一道围墙,你看可以吗?

一来我可以在这防护带内,请当地的村民,养牛养羊,这样也可以减轻我保护区的压力。

二来也可以解决当地人的就业。

很好,你出钱我来建。

尼卡头人,我按30美元一米,高度两米

价钱我不懂,我让施工队的人找你谈,尼卡说。

他们回到宾馆以后,艾尔玛说

老板你知道吗?建这一圈围墙要花很多钱。

是的,艾尔玛,这是咱们孟基金投资公司成立后,投资的第1笔投资。我也不知道,将来是赔是赚。但是,我想的是,从电网到围墙50米的距离,这一大圈能圈进多少土地,也算过吗?尼卡也许能干几年就下台了,以后也许没人管这个事情了。将来的收益肯定比建筑费高得多。

哦,ok,ok,我明白了。而其他几个人,瞪大了眼睛,也不知道他们说了些什么。

第2天,妮卡带了两个人,是搞工程的,最后大家商定以35美元每米,高两米,每1千米结算一次。

后来,阿钗告诉张建祥,30美元是建筑商的,5元是给妮卡的,张建祥想到只要爱钱,就好对付。

由于经济危机,企业倒闭,工人失业,所以,招工特别顺利,工资也特别便宜,男小工每月100美元。师傅级的每月200美元,女工50美元,包吃包住。

饭店招了两名师傅,三名男工,10名女工,由热亚与另一名翻译阿坤。协助李云清,姚俊华。

他们购置设备,空调,电视,卫星电视接收机等设备。

张建祥,艾尔玛,阿猜到房地产交易场所转悠,到房地产中介所转悠,转悠了两三天,最后遇到一个挂牌60万美元的海滨别墅。地点在暹罗湾的暹罗古镇。泰国古称暹罗国。  这是一座主体三层,下层有200多平,二层有180多平,三层有150多平,共计有800多平方,院内还有一些平房与瓦房,院墙面向大海,呈喇叭口状,海边有一座小码头。上面建有一座金碧辉煌的凉亭,院内种植着茂盛的花草树木,别墅内一应家具俱全。而且都是上好的红木家具,柚木家具,有的还是黄花梨木,所有的这一切,都显示主人刚刚奢华。

经纪人介绍到,这里一直留一个佣人,就是保姆看家。看完以后张健翔觉得非常符合自己的心意,但是他说的。

老板,这套别墅不错,就是离市区太远了,要60万美元太贵了,这样我一共才有50万美元,你看要是可以呢,我们就买了,不行我们也不勉强。

阿猜把张建祥的意思告诉了经纪人,经纪人拿出电话,来到海边,停了一会儿,他回到屋里,说到房主人同意了,他说交易税,契税,手续费是你们的。

他们到中介所签订了交易合同,张建祥他们一起到银行,转了5万美元预付金,三天后,拿到了房产手续,结清了余款,到别墅与佣人蒂娜进行了交接。

蒂娜是一个40多岁的胖女人,勤劳能干,每月100美元,由张健翔继续留用。

在泰国期间,张建祥接到了。谢庭兰的电话。

小张啊,我已经从监狱假释出来了,多谢你了。只是近段时间还不能外出,所以,我不能去看你,请你原谅。

谢叔太好了,能出来就好,我现在泰国,近段时间内我回不去,关于丽娜的婚事,你看怎么安排?

我已经与小丽通过电话了,国庆期间,她会有男朋友来昆明。

9月28日,邦达动植物自然保护区的,邦达宾馆正式剪彩。卡姆邦镇的镇长,率领一帮地方官员,参加了剪彩仪式。

晚上在办公室,张建祥对姚俊华说。

这是我在旁庶普邦省办的银行卡。我给你们留下50万美元,是你们日常的开支。和工程的费用。

这里汽车很便宜,咱们国产的桑塔纳,才5000美元回来,买一辆作为你们的代步工具,买一辆工具车皮卡,为宾馆的日常采买用。买一辆吉普车,为保卫人员巡逻用,如果以后缺钱就直接给我打电话,保护区里的主要业务。要依靠热亚。这边经营的好与坏就靠你们了。……

国庆节这一天,他们从曼谷飞到悉尼,澳洲的首都是堪培拉。在出港口张健翔、艾尔玛与前来接机的欧振国相见。

欧振国原来是香港梁正丽林律师事务所的,见习律师,后来父母移民,他也跟着父母来到澳大利亚发展。

张老板,梁律师早就告诉我,你们要来澳洲。

欧律师,对不起,我们有事在泰国耽搁了,所以,我也在登机之前,才给你打的电话。

他们一起共进的晚餐。

欧律师,这里的律师收入不错吧?

唉,这里与香港相比,差多了,在香港,律师可以说是万金油,百事通,他可以为客户办理一切委托之事。

澳大利亚的文明程度很高,犯罪率很低,需要请律师的,不是太多。

好了,张老板,今天你们坐了好长时间的飞机,也累了,明天我带你们到处转转,顺便介绍一些中国朋友,给你们认识一下。

晚上,艾尔玛喝了不少的红酒,在他们入住的总统套房内,艾尔玛爬上了张建祥的床上。

艾玛其实长得相当漂亮,金发碧。眼受过良好的教育,虽然不是什么大家闺秀,父母也是公司职员。张建祥知道,西方人的性开放,与中国人保守不太一样。

说的直白一点,在最初的日子里,张建翔也只是想利用一下艾尔玛的英国人身份,通过他们长期的接触,以及艾尔玛的性感,大胆的举动,总是弄得张健翔心境神谣。但他从不主动,总是保持着东方人的矜持。既然他今天主动,那张健翔也是来者不拒。……

第2天,欧律师带着他们到处转了转,吃了一些当地的小吃,在水上歌剧院欣赏了歌剧哈姆雷特。晚上,他们来到了,马丁广场附近的一家中餐馆。

这家中餐馆规模不算太大,有200来平方,客人也不是很多,在其中一张大桌子上,坐着五六个中年人,桌上摆满了酒菜。

当大家看到他们来到的时候,纷纷站起来。

欧律师,张老板,欢迎你们来到澳洲,亲不亲故乡人嘛。

谢谢各位,有道是他乡遇故人,天涯若比邻哪。

大家寒暄以后,各自入座。欧律师对大家介绍。

这位是胡永祥胡老板,这个饭店就是他开的。

胡老板,你好。这叫啥,生意兴隆通四海,财源茂盛达三江,祝你生意发财。

谢谢,在此开中餐馆,大部分主要是依靠中国人,来帮衬。再者是为了接待一些远方的游子,使他们能找到一些在家的感觉。

这位是唐克龙,唐老板,是从事房地产的老板,现在悉尼东海岸开了一个楼盘。

你好,你好,唐老板,澳洲的房价贵吗?

算是比较贵的,在这里的人们消费理念,与中国人不一样,他们有钱就是满世界的跑,探险、猎奇、政府福利很好,他们大多不愿意自己买房子,而是租房子,所以,政府对楼盘开发控制的也比较严格。严格控制房源数量。像一二百平的大房子,在40~60万澳元之间。一澳元等人民币大概6块2左右。

这位是杨景胜,杨老板,从事金融行业。

你好。哪里是,我怎么敢说从事金融行业呢,也就是搞点外汇而已,找点差价。

杨老板,这次泰铢贬值,你们参与了没有?

没有,我们手里没有泰铢。我们手里有美元,英镑、港币,人民币,马克、韩元、日元等。

这次金融风暴,波及日本、韩国,我们及时卖出了手里的日元、韩元,后来又吃进,总算没有造成太大的损失。

第4位是庞老板,从事远洋运输,手里有两艘千吨级的大船,主要是从事货运。……

各位老板,你们都是先来者,在这里定居了很长时间了吧?

是啊,有的一二十年,有的十几年。

我是80年代,康华公司对外输出劳动力的时候,出来的,我们一批60多人到伊拉克从事建筑行业。后来伊拉克打仗,我们随着难民,在红海上挤上了一艘油轮,就来到了澳大利亚,我们一共来了二十几个人,我们没有别的手艺,就先给别人打工,后来用自己挣的钱,大家在一起,成了一间房地产开发公司,慢慢的发展起来。

听说移民澳洲很容易,农民都可以来,是吗?

并不是这样的,各国对移民控制都比较严格,除难民偷渡者之外。主要是移入对他们有用的人,如有一定技术专业人才,再就是有钱人,有土地移民,有房地产移民,

欧律师介绍说澳大利亚。地大物博人口稀少,所以用土地开发移民,也是他们开发国土资源的一个条件。现在很少听说了。

唉,早知道我就来投资澳大利亚了。

张老板也想移民吗?……


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