第 38章 机场债券

彭总，你看这一大片海滩，最宽的地方有100多米，宽窄不同，绵延三四百米，而沙土很少，都是大大小小的鹅卵石，还有尖尖的石头。

张建祥与彭远胜边说边向前走。

张老板，当初，我就是想在大梅沙海滨浴场附近开发，可政府不批，这才选在这里，这里要是沙滩该有多好啊。

彭总，我现在想要你做的就是。把这片戈壁滩改良成人工沙滩。

张老板，那得多大的工程啊？这里涨潮快，退潮也快，泥沙不易沉积。彭远胜说。

彭总，我要在海边建一道两米宽一米高的海埂。阻挡潮水的回落，使泥沙慢慢沉积而变成沙滩。这方法我在香港已经尝试过，效果不错。

彭总，像这里有一个回水湾，地面变窄就要用海砂把它填起来，把水赶回去，这个海梗要尽量平直一些，这里早上6点多开始出现地面，到晚上6点淹没地面，所以，工作时间只有从早上7点，到下午4点多这段时间。这个工程量虽然大，但技术含量不高。

张老板，这个我知道，我在海边待了这么长时间，能不了解吗？你按啥价给我结算？

我按500元每米给你结算，在香港用同样的工程，我也只给他500港币，另外在入口的地方要建一个大平台。涨潮最高的时候，也要离平台有50公分。平台外围要垒成阶梯状，中间用土石方填实，上面搞水磨石地面，这个平台我出按1500/平方给你。我要求平台用500号碱性水泥，其他的我不管，每吨水泥我给你补差价100块。

张老板，我知道怎么做了，早上一出工万马齐上阵。一次垒50米长，第2天出工，把头天垒好的用水泥磨好。彭远胜说就是砂土，砖，水泥运输比较困难。

彭老板，你可以先建平台，再建海埂，张建祥说你可以租平底船，晚上把砖运进来。或把搅拌机安在船上，沙土水泥都带上，这个工程也就10天半个月就能结束。

张老板，这个活我做了，只是这工程款啥时候能结？

彭老板，我明天可以先把欠你的那部分钱，先给你500万。等你完工以后，实际测量，连同欠款全部结清。……

之后，张建祥安排李云清、陈浩找广告公司做宣传，在报纸上宣传，在电视台宣传，并让深百公司又配齐了10套房。售楼部既是售楼又兼营业部。……

6月1号上午，三轮车，客货车，出租车送来了五六十人带行李的工人。张建祥让魏田到市里，让装修公司送来了60张大芯板。在海边一栋没有配备东西的别墅里，安顿下来，晚上。来了4艘平底船，一艘船上装了100万砖，一艘船上装了沙子，一艘船上装了30吨水泥，一艘船上装了搅拌机工具等。

第2天，工人早早的吃了饭就来到海边，彭远胜亲自下手。用皮尺测量以后，用铁锹端的生石灰，在地面上做出了标记，工人用铁锹平整以后，用砖头垒成三米宽的地基。……

三天后一个内径东西长50米。南北宽40米。深2.5米的大坑。

第4天，来了一台挖掘机，一台50铲车，一台推土机，一辆辆的工程自卸车，拉来的土石方，两天的时间就填充完毕。

在工程车填土的同时，工人以每天100米的速度垒海梗。……

6月6号，冯树兰生了一个女儿。医生给起了一个英文名字叫珍妮，张建祥给起了一个中文，名字叫张佳荷，三天以后，张建祥把他们接到弥敦道138号-1208，以前何琳住的房子。并让菲佣马拉照顾他。

6月10号，张健翔回到度假中心，中午海埂合拢，平台上，就剩下十几名工人，在打磨地坪。彭远胜陪着张健翔，在海埂上来回走了一圈，张建翔很满意，

说就是这个效果

回到家里。黄银兰，姚俊华介绍的。自从信息发布以来，月租的有两户。日租的天天有，打电话的络绎不绝。

咱们是不是该招一些服务员了，月租的每星期要打扫一次，日租的，人一走，就要打扫卫生。……

12日，张建祥拿着黄玉兰母子，与张俊华母子的手续，与两个保镖回上海，当天晚上，他们约见了朱海建。

张老板，为了他们两个的护照，我托朋友找关系，吃了好几次饭，终于办妥了，朱海健说。

张健翔心里很清楚，现在正在为他们办理移民，护照办不办都无关紧要了，但是既然已经办妥，还是要感谢一下的说道。

朱老板，花了多少钱？我给你

张老板，这几个小钱儿，我还花得起，你就不用费心了，朱海健说，只是你上次说的，要调高我的资金份额，还算不算数。

当然，张健翔说。

第2天晚上，在黄山的家里，张健翔，白璐，谢丽娜，王雪娇在一起谈话。

最近，这边生意咋样了？

咱们索道公司的生意，比以前好多了，有的股东问明年是不是该分红了？

咱们前两年结算以后，把应该分配的部分，暂时挂了起来，明年把他们一起发给大家。

三哥，咱们宾馆的生意总的来说，还算不错，平均入住率达到67%，谢丽娜说。

行，还不错嘛，要特别交代咱们的服务人员，在客人退房以后，注意检查房间，如果客人有贵重物品丢下的，一定要交服务台妥善保管。

丽娜，我上个月去昆明了，我把你和国庆的婚事，告诉你爸妈了，他们很高兴，到时候他们会为你们祝福。

谢谢，三哥，我爸妈还好吗？

他们都很好，要你不要挂念。

三哥，咱们证券公司交易，比去年有所提高，现在交易比较活跃，中金公司即中国国际金融投资公司在香港成立，还有消息说中国的银行业，保险业等以及对外开放，大量外国资本的进入，有可能进一步促进我国的制造业，和房地产业的复苏。香港回归越来越近了，一些回归股概念的股票。也逐渐活跃起来。王雪娇说

小娇，金行长，找我有什么事吗？

我不知道，他没告诉我，只是说让你尽快回来。……

在黄山信托投资公司。黄山路营业部办公室里，坐着几位领导。健翔对大家说，咱们带给湘潭公司的3,000万贷款，于5月底进行了结算，从6月1号起，利率按1.5%计算，过一段时间，我会协调各方面关系，把这笔账结了。

现在矿山的回款情况如何？

总的来说还算正常，平均每个月300万左右。涂主任说总要迟后两个月。从去年你还贷以后刚好一年，现在账上有存款将近4,000万。……

在金行长的办公室里。金行长给张建霞分析了当前的形势。

由于社会经济的发展，交通运输的地位，越来越重要，市政府已经得到国家发改委的批复，同意黄山建设民用机场。市财政暂时没有这项开支，所以政府决定发行民航债券，金明义行长说。政府准备委托你东华证券来发行，

金行长，以前没发行过债券，不知道其中的曲曲折折，证券公司开业以后，就发行了几笔债券，可是到头来都是麻烦，他们没有一个能按时兑现的，反过来却要我为他们擦屁股。所以，现在我对发行债券不感兴趣。你可以委托工行债券营业部来发行吗？张建祥说

政府要搞工程，只需动一动笔尖，就能解决问题。怎么还需要发行债券呢？

小张，我真的没有想到，当你知道这个消息的时候。第一反应会是这样。

是的，咱市里有好几家证券公司，他们也就是买卖一些债券，或经营一些期货等业务，没有发行权，具备发行权的，也就是你一家，你所遇到的情况确实存在。以前发行债券是企业行为，而现在发行的银行债券，是政府行为，就像国库券一样，它是由财政部担保发行的，咱们的民航债券是政府委托你发行的，市财政局担保，到期以后，零星的小额的，可以直接向各银行兑付，结算本息，大批的，可直接由财政局结算中心兑付。

此话当真。如果是这样的话还差不多，张建祥说。

当然，市政府要与你签订合同。

那准备发行多少，利率多少，期限？

实际募集不能低于2.5个亿，利率0.72/月。期限5年。

这么多呀，黄山怎么能吃的下这么多，利率又这么低，又是中长期债券，张建祥说销售难度会很大。

是的，你所说的问题政府都考虑到了，就是要你运用你的智慧，和人际关系，来完成这一任务。

政府也不会让你白辛苦的，你的发行费按2%，销售费用按5%，总计7%的手续费。

金行长  ，你是知道的，让哪家银行代销，不得出费用啊？这次申请的确切数量是多少？是溢价发行，还是平价发行？

初步估计按3亿发行，按平价发行，到期，还本付息。除去你的费用，到时候你交财政的实额不低于2.5个亿，销售不出去的可以封存。

金行长，你的意思我可以把债券拿到外地去推销。

当然，你说了本地吃不下，不销到外地咋弄？金行长说，

现在是6月中旬，如果现在开始申请，可能7月下旬或8月上旬就能到货，所以希望元旦之前能够完成募集任务。……

梅沙苑的工程，从10号合拢蓄水，由于海滩沙土很少，海埂蓄水后的情况，与梦之岛的情况不大一样。直到中午水也才下去了一点点，成了一个大蓄水池，原来的海滩也没有了，没有达到预期的效果。但这与施工方没有关系。等到平台上水磨石搞好以后，搞好清洁，经过实测海埂长348米，平台2094.平方米。总工程款331.5万，当他找到张健翔结算工程款款的时候，张健翔早已回到了黄山，他刚从金行长办公室出来，就接到了彭远胜的电话。

张老板，你怎么说话不算话呀？你说，等我工程完工后，就一起给我结算，彭远胜说，可你却走了。

彭老板，实在抱歉，因为我黄山有急事需要处理，所以提前走了，没有给你打招呼。总共需要多少工程款？

工程款总计331.5万，加上351万，共计682.5万。

彭老板，我在回来的时候，发现你所修的水泥路面从大门口到海边平台这一段，已经不同程度的损坏，我希望你能修理一下。张建祥说，你如果不着急用钱呢，等我过几天回去给你，你要着急用了就到黄山来取吧，顺便玩几天。

6月18日上午，张建祥在市政府签订了发行3亿元债券的合同，财政局出具了担保函，在张建祥的要求下，政府出了份文件，就是给予东华证券2%的发行费，5%的承销手续费。

彭远胜也是这天到达黄山，张建祥没工夫接待，他安排高国庆，陪他到黄山等各处玩了一天。当天晚上张健翔带着宝战，小高，小刘在景观大厦顶楼旋转餐厅设宴，为他接风洗尘，张建祥说。

彭老板，实在抱歉，你来了，我没有接你，请不要介意。

哪里，张老板太客气了，彭远胜说，我听高科长介绍了，说黄山要建飞机场。

是啊，我今天与市政府签订合同，要发行3亿元民航债券。

张老板，到时候能不能找点活给我做啊？

彭老板，我现在的任务是募集资金，工程上的事情我说了不算，到时候再说吧。

在同一天，香港梦之岛海岛浴场开始营业。……

夏至的这一天，在东京公园附近的东来顺烤鸭店的一个雅间，里坐着段水旺、楚志和与张建祥。

小张，  好久不见你了，段水旺说，我想你不会只为了陪我吃顿饭吧？

段伯伯，我确实有事求你了，黄山市政府委托我发行三个亿的民航债券。所以，我专门回来通知你，想分一部分给你。张建祥说这是政府行为，由市财政局提供担保。

发行量可真不少，利率多少？期限多长？段水旺说。

这是一笔中长期的债券。发行期限5年，月息7厘2毫。

小张，这么长的期限，7.2的利息不算高，也不算低，段行长说，比我们正常贷款的利率稍高一点。只是一点，一旦买入，活钱就变成了死钱，这样吧，等债券发行下来以后，多了我也承担不起。我给你解决一个亿，到时候往各县工商银行系统，各家分点，他们自己留着也好，外销也好，由他们自己。

那就谢谢段伯伯了。张建祥端起酒杯，段伯伯我敬你一杯。

小张，我在这行长的位置上也待不长了，我准备推荐你岳父来接替我的位置，人常说人不为己，天诛地灭。我听说你现在把业务做到了香港，我的小孙子鹏飞，10来岁了，到时候，希望你能送他到国外留学。……


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