第118章 营利

赵澜沧轻轻呼出一口气，只要不必住在工地上，其他都好商量。

  白小柔点头，望向赵澜沧，接着说。

  "如此一来，就要劳烦赵澜沧先生了，这段时间请委屈一下。工程结束后，我会请你好好吃一顿以表感谢。"

  赵澜沧擦去额头的细汗，能为老师设计项目已是莫大荣幸，哪敢接受师娘的宴请？

  他转头看向桑延，见老师点头，才开口回应。

  "既如此，那我就恭敬不如从命了。"

  白小柔笑着点头。

  "赵澜沧先生，你在此处继续查看资料吧。这是我的设计方案，你也可以参考一下。下午我会带你去工地实地考察。"

  在设计建筑前，他们需要先对地质和土壤状况进行勘察。

  赵澜沧立即点头，他当然明白这个道理，于是专注地研究起资料，一言不发。

  桑延见他态度诚恳，不禁挑了挑眉，然后继续浏览白小柔的资料。

  "其实我们可以考虑更换隔热材料，虽然现有材料也不错，但若能提供更好的隔热效果，房价也能适当提高一些。"

  对于富裕的购房者来说，选择房子首先看地段，其次看建筑结构，再者就是居住的舒适度。

  地段毋庸置疑，毕竟是白小柔和颜良公司合作的项目，地段选择相当理想。

  至于建筑结构，赵澜沧出手设计，桑延相信绝不会有问题，建筑结构必定会非常出色。

  舒适度的体验，很大程度上取决于装修的质量，其中尤为关键的一环便是隔热效果。如果住宅能实现冬暖夏凉，自然会吸引更多买家青睐，这是毋庸置疑的事实。

  白小柔思量片刻，赞同地微微颔首，她认为桑延的观点不无道理。

  毕竟房屋的宜居程度与售价息息相关。即使地段再优越，舒适度不足的房子，售价也无法过高。

  于是白小柔对桑延提议：“那就更换材料吧。”

  虽然优质建材价格不菲，但其性能的确出色。

  桑延点头，继续审视其余项目，对它们他并无异议。

  “应该没什么遗漏了，这些设备需要更新，租赁并不经济，况且往后我们可能还会拓展房地产业务。”

  假如这次项目做得出色，必然会有众多公司寻求合作，颜良的公司也不例外。

  白小柔立刻表示理解，看着桑延，又问：

  “我们的预算足够吗？”

  桑延微笑，肯定地点头：“放心，预算充足。一般住宅售价在一百到两百万之间，而我们规划的三十层高楼，每层至少可售三百五十万，总价约九千万，扣除成本后剩七千万。再按五五分成，利润可达三千五百万。”

  桑延看向白小柔，他们成本估计不超过两千万，包括材料采购和设备投入。

  白小柔惊讶地张开嘴，没想到能赚三千五百万。她原本预估最多一千五百万左右。

  她看着桑延，质疑道：“应该卖不到这么高价吧……就算用优质材料，一栋房卖三百五十万也太贵了。”

  三百五十万一套，确实昂贵，足以在偏远地区购置一栋别墅。即便超过一千五百万，恐怕也不会超过两千万。

  桑延见状，微笑着回应：“如果你不信，等房子卖出后，你自己算算就知道了。”

  桑延的笑容充满自信，他对自己的估算深信不疑。

  无论如何，赵澜沧在这次房地产项目中承担了主要决策，他出售的房产价格必定不菲。

  即便合作伙伴是白家，可能会产生轻微影响，但只要参观过现场，疑虑应当会烟消云散。

  听到桑延的保证，白小柔轻轻叹了口气，但她并未多言，对桑延的规划充满信心。

  然而，桑延的预期利润确实有些过于乐观，但这并不构成大问题。

  "至于这个设计方案，恐怕下午还得调整。因为我们还没实地考察，如果现场土壤或其他条件有隐患，工程可能要延期。"  桑延说着，望向白小柔。

  白小柔起初对此一无所知，或许并不理解，桑延觉得有必要向她详细解释。

  她下意识地点点头，然后看着桑延说："没想到你对这些了如指掌……"

  桑延见状，笑着摆手："其实没什么，主要是我和赵澜沧是朋友，以前他去工地时，我偶尔会陪同，所以对这些比较熟悉。"


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