第一千七百二十九章 先跟一把

　　杨东旭翻动着手里有关香江房地产公司的资料，不得不说四大家族是真的厉害，这一世即便有他在搅局。

　　人家手里的的款依然占据着香江目前允许开发地块儿的70%左右。

　　要知道香江可不单单只有四大家族四家地产公司，太古地产、九龙仓、恒隆地产等等可都是大名鼎鼎的地产公司。

　　而剩下的所有地产公司加上杨东旭这个搅局者，手里的开发地块儿加在一起才有30%，四大家族手里的地块儿则是70%，由此可见四大家族对香江房地产的掌控力。

　　当然可开发地块儿飓风建筑这边的确不如四大家族，不过现房数量四大家族不如飓风建筑。

　　毕竟四大家族的操作流程基本上都是拿地、开发、买房，很少大规模的去买房子。更没有杨东旭之前疯狂抄底的行为，所以手里现房上面不如飓风建筑。

　　但赚钱肯定都比飓风建筑多，毕竟人家是低价买地建房之后高价卖，杨东旭虽然之前托底维稳香江房市购买了一批房子。

　　可当初为了让那些捣乱的人别跑了，他可是在高价位吃进了不少现房，和那些想要带着资产想要离开香江的人到现在还一直被套牢这呢。

　　以当时杀敌一千自损八百吃下房子的价格，哪怕现在都08年的香江房价了卖出去依然吃亏。

　　和四大家族好似不要钱的土地以及建设成本，最后卖出如今最高的房价赚取的利润自然没得比。

　　这也是赵煜不同意继续在香江拿地的原因，虽然之前杨东旭高价陪着那群想要逃走的人套牢，上面有其他的补助。

　　但飓风建筑大笔资金在这上面压着如今还没有完全解套是实打实的，手里的放在还不知道要卖到什么时候呢，再去拿地开发新的房地产，这不是自己和自己打擂台吗？

　　“你这边协调一下公司的资金，先按照香江政府那边放出土地的一半比例进行吃进吧。”杨东旭合上手里的文件对旁边的虞依开口说道。

　　“这一批的一半儿，还是？”虞依开口问道。

　　“每次放出地块而的一半儿，我不喊停就让章程继续吃进。”杨东旭开口说道，不过说完他沉吟片刻。

　　“现在香江政府能拿出来的开发地块儿有限，这样把先按照比例吃下连续三次的大型拍卖土地吧，之后要不要继续吃看情况而定。”

　　他没有打算在香江房地产上面和四大家族死磕，甚至连在国内都没有死磕房地产的想法。

　　飓风建筑这些年，不断发展旅游、酒店、院线、飓风综合广场、高速公路、桥梁、金融......等等业务，都是在拓展企业的纵深。

　　房地产只是催生这些纵深建设的资金来源和渠道，是一层放在外面的壳儿，他没打算在房地产上吃一辈子。

　　这种靠资源拿地，然后从银行贷款盖房子赚差价的生意，其实护城河浅的可怜。上面稍微用一些铁腕的政策，说不定瞬间就能把那浅浅的护城河给填满。

　　所以飓风建筑这些年发展的重心，看似在房地产上一路高歌，但实际上一直都在苦修自己的内功。

　　总之就是哪怕以后房地产价格拦腰斩，飓风建筑依然是获得最滋润的哪一个。

　　所以既然没打算在房地产的道路上一路走到底，香江那边的房子只要再过几年全部套现就能大赚特赚。

　　杨东旭没有深耕香江房地产和四大家族硬碰硬的打算。

　　这事儿是香江政府的事情，香江北部其实还有很多未开发的土地呢。

　　等以后香江房地产发展变得畸形，鸽子笼都出来之后。香江政府要是有决心，那就直接放开北部大面积的土地开发好了。

　　你自己都顶不住四大家族和有房一族的压力，杨东旭自然不会傻乎乎的充大头顶在前面。

　　因此这一次大手笔的买地跟进，其实就是单纯的做一手囤地，虽然没打算和四大家族死磕，也没指望做房地产养老，但该赚的钱还是要赚的。

　　虽然以后房地产肯定会因为这样或者那样的事情出现转折，但无论怎么转、香江、澳门、魔都、广州等等这些超一线的城市房价都会很坚挺。

　　也就说这些城市的地可以继续拿，只要不去那些二三线城市吃烂钱就不会被套牢。所以这次拿地纯属就是投资，不是头铁想要宣战。

　　当然他是没这个意思，至于四大家族那边怎么想，和他不对付的李超人会怎样做决定，那就和他没啥关系了。

　　“明白了。”虞依点了点头，然后递过来一份需要他签字确认的文件，“这是李总那边新的旅游开发路线计划。

　　其中包含一部分和当地政府合作开发旅游景点基建的加护，其中有几个项目资金支出比较多需要你签字确认。”

　　杨东旭拿过文件看了一下，发现都是一些岛国旅游开发计划，有些还行他上一世听过这些度假胜地的名字，有的就有点皱眉了。

　　“这些国家有的信誉不是很好吧，展开基建之后对方不履行约定有什么钳制手段吗？”杨东旭开口问道。

　　“有几个项目会有韩国和米国等一些合作者共同开发。飓风建筑和韩国那边出钱，米国那边的合作方出别的。”虞依看了一眼杨东旭关注的开发项目开口说道。

　　杨东旭皱起了眉头松开，直接在文件上签上了自己的名字。

　　虽然有的时候感觉米国政客很不要脸，但不得不说的是有时候流氓比君子好用。有米国一些合作者这些恶人在前面挡着。

　　想必这些岛国的政府只要脑子正常，就不会赶出基建做好，把飓风建筑赶走鸠占鹊巢的事情。

　　不然这就不是鸠占鹊巢，而是他们的老窝都会被一锅端，这就是流氓的威慑力。

　　“那边还有一些大项目的审批文件，你最好都看一下尽快答复。”接过杨东旭签好字的文件，虞依站起身来示意了一下，她刚才进门之后放在他办公桌上那一大摞的文件。

　　只要能逮到自己大老板，直接往死里用，是每个公司老总很是默契达成的共识。

　　反正只要老板来公司开始工作，多少工作都不会撂挑子，自然是把该处理的工作一窝蜂的全弄上来，让大老板解决好，这样未来一段时间即便大老板不在公司，也不用着急的打电话找人。

　　杨东旭侧头看了一眼办公桌上的文件，拿起手机发了条短信，“老婆今天不用准备我的晚饭了，我要加班。”


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