第574章 当面骂开发商无脑
“哦，那大姐做的行业确实赚钱。”杨辰笑着说道。
富太太：“还行吧。我和我老公是白手起家，赚的都是一些辛苦钱啦。”
显然，大姐这是要突出自己和老公的个人能力。
杨辰笑着点点头，道：“那大姐和姐夫挺厉害。”
富太太：“辛苦，如果能选择，我倒是希望可以像你这样跑跑网约车，能混一口饭吃就行了，没必要那么拼命。”
杨辰：“你们辛苦能赚到钱，跑网约车辛苦可赚不到钱。”
富太太：“那你有没有想过换个工作呢？要不你给我和我老公做司机吧，一个月给你开8000工资。五险一金都给你交了，逢年过节有礼物红包啥的，年底有奖金。不敢说一定比你现在挣得多，但是绝对稳定。咋样？”
杨辰：“谢谢大姐的好意，我不需要哈。我觉得现在这个样子挺好，自由自在不受约束。”
富太太：“小伙，还没结婚吧？”
杨辰摇摇头。
富太太：“那难怪了。你现在一个人，挣多挣少都够你花。可是等你结婚，甚至有了孩子以后可就不是这样了。你现在挣的这些钱，够你养老婆和孩子吗？”
杨辰：“肯定够了。”
富太太：“小伙，你怕是对现在的婚恋市场和家庭生活一点都不了解啊。家庭生活就不说了，咱就来说说结婚吧。金陵地区彩礼不低于10万，正常人家都会要18万8，28万8这样，我就给你算18万8吧。三金钻戒就挑便宜的，是不是也得2万左右？这是不是就20万了？你结婚得办婚宴吧？还要结婚照，婚庆司仪等乱七八糟的东西，加起来至少又得10万出去，这就是30万了。大头来了，你得买一套婚房啊。不买太大的，89平这种，又得将近200万，你首付三成，是不是得60万？OK，现在你的结婚成本出来了，按照最便宜最低档的标准，你得90万才能结成这个婚。如果女方好说话，这90万就能把她娶回家。可是现在很多女孩并不好说话，你实际上至少要准备100-120万才能安全地把女孩娶回家。你说你得多少年才能攒到100万用于结婚？”
“嘶……”杨辰倒吸一口凉气。
怪不得现在很多人都不愿意结婚生孩子，光是结婚这第一关就得100万，这还不算谈恋爱的花费，如果算上谈恋爱的花费，从认识到把她娶回家，按照最低标准，至少得120万的花费才行。
对于一个年轻人来说，30岁之前肯定没可能挣到这么多钱，只能靠父母支持。
可是父母当年也得买房养家，还得赡养他们的父母，还得抚养孩子，他们也不见得就能攒下120万呀。
“啧啧啧……现在的年轻人结婚压力真大呀。怪不得那么多人不愿意结婚，结婚率和出生率一降再降。这么大的压力，工资收入这么低，消费水准又很高，确实不是一般人能扛得住的。家里不能帮衬的年轻人真的只能打光棍了，别无他法。”杨辰无奈地感叹道，很为现在的年轻男同胞们感到着急和无奈。
富太太嘴角露出一丝微笑，道：“现在知道鸭梨大了吧？你说你家里要是不能给你帮衬，你得多少年才能娶一个老婆？”
杨辰：“如果按照大姐你算的那样，100万娶一个老婆的话，我一年到手可支配的钱可以娶20万个老婆吧。如果我再节省一点成本，再多娶5-10万个老婆也不是大问题。主要我没有其他资本家那么狠心，从来不刻意节省成本。”
富太太哈哈大笑，道：“你这牛吹得有点厉害呀！一年娶20万个老婆，还没睡醒吗？你开个网约车责骂节省成本？难不成自己扛着车子跑，不用加油？哈哈……”
杨辰：“网约车只是我打发时间的兴趣罢了，我实际上算是一个投资人，投资了很多产业，有很多公司。现在金钱对我来说只是一个数字罢了，如果不是用来干一些大事，我根本就不乐意去看账户里有多少钱。”
富太太：“哟哟哟，你看你越吹越离谱了。”
杨辰：“那你不信就没办法了。哎，大姐，你要去的家具城里面的东西是大众货，还是高档一点的货？”
富太太：“我去的地方肯定是卖高档货的呀，我会买大众货吗？”
杨辰点点头，道：“那就好。等会我也进去看看。”
富太太哈哈大笑，这时她手机响了。
老公给她打来电话，问她怎么还没到。
富太太笑着回道：“家里那破车我不想开，叫了网约车。哎，我跟你说，这个司机可会吹牛了，说他一年挣的钱能娶20万个老婆。还说跑网约车是兴趣罢了，实际上他是一个投资人，名下有很多产业，钱多到就是一串数字。笑死我了，明年一整年的笑点都被他承包了。”
老公：“哈哈……还有这么能吹的呢。你别被人骗了啊，他说什么都别信。”
富太太：“你这话说的就有点小看我了，我什么大风大浪没经过，能被他一个开网约车的小年轻给骗了？行了，不说了，我马上到了，等会见面再说吧。”
挂了电话，富太太又忍不住跟杨辰聊了起来。
富太太：“你等会想进去开开眼界吗？”
杨辰：“开眼界？啊，算是吧，我没来过这里，算是开眼界吧。”
富太太：“那行，等会我带你进去开开眼界。”
杨辰：“行，那多谢大姐了。”
片刻之后，车子到了月星广场。
杨辰跟着富太太进去了，来到了一家高档家具店。
这家店占地面积挺大，有古典和西式两种风格的家具展区。
西式风格中看不中用，还是龙国风古典风格比较好。
富太太带着杨辰找到了她老公。
富太太：“老公，带我来的网约车司机，想要进来开开眼界。”
男人：“哈哈……这有什么好开眼界的呀。”
富太太：“对咱们来说没什么好开眼界的，可是对他来说就不一样了呀。”
男人：“也是。小伙子，随便看看吧，没关系，看看不要钱。”
杨辰笑着点点头，到处溜达看看。
龙国风古典家具用料都比较实在，红木，黄花梨，紫檀等，看得出来确实非常高档，甚至还要几件金丝楠木的旧家具做镇店之宝呢。
杨辰想统一采购家具给玄武湖景装备起来，东西不需要太高端，但是一定要符合现代人的审美，真材实料耐用。
溜达了一圈之后，杨辰来到了富太太等人身边。
销售员：“陈先生，陈太太，你们是我们老客户了，我肯定给你们最便宜的价格。这一套30万真的是最便宜了，几乎不赚钱。用专业话术来说，也就是毛利赚一点，但是算净利润就不赚钱了，甚至可能还得倒贴一点。而且这不马上过年了嘛，正是各行各业的销售旺季。材料上涨的厉害，我还是按照淡季时候的价格给你们算，这还不够意思嘛。”
富太太：“还是有点贵了，你再降一点，我们立马买一套。”
销售员：“哎呀，陈先生，陈太太，你们这真的是让我为难呀。要不这样，我去跟经理说说，看看能不能再让一点。行吗？”
富太太：“行，你去申请个价格吧。”
销售员：“行，陈先生，陈太太，你们稍等，我去去就来。”
销售员赶紧小跑着去找经理申请价格。
杨辰上前看了一下这里两口子选的家具，全是黄花梨木的，不能说太高档，但是也不是普通人家能用得起的了。
沙发椅，茶几，床，饭桌，椅子，梳妆台……
基本上一整套家具都齐全了，足以装备三室两厅的房子了。
富太太笑呵呵地说道：“小伙，看的怎么样？”
杨辰：“我看那边一些紫檀木的不错。”
富太太：“那肯定不错啊，但是价格也不便宜呀。”
杨辰：“你们选的这一套要30万吗？”
富太太：“对呀。是不是很便宜？”
杨辰：“是很便宜。那你们还继续还价？”
富太太一脸懵，心想：“这家伙怕是个傻子吧？我说很便宜，他居然也跟着说便宜。30万对于一个网约车司机是很便宜吗？”
富太太老公一脸鄙夷地说道：“小伙子，你可真敢说啊。30万对你来说很便宜吗？”
杨辰：“我感觉挺便宜的，这家具看着还不错，摸着挺结实，比那些人造的材料好多了。”
这时，一个声音从后面传了过来。
“哎呀，这位先生真是识货呀。我们这可是精品黄花梨的材料，保证真材实料。30万一套真不贵，相比较那些人造材料的沙发，我们这个等于是白送，真就不赚钱。”
杨辰等人回头看去，销售员带着经理来了，说话的就是经理黄涛。
黄涛跟三人问好，随后说道：“陈先生和陈太太也是我们的老顾客了，能让一点肯定会让。小李都去找我了，我要说一点都不让也不合适。这样吧，咱们就凑个吉利数，28万8一套，咱们都爱发发。陈先生和陈太太觉得怎么样？”
富太太：“感觉还是有点贵，我的想法是25万以内拿下。”
富太太老公：“我觉得20万左右就够了，要不了25万。我们就是做房地产的，对你们家具这行业多少也了解一些。黄经理给个实在价格，我们就拿走了。”
“我靠！价格水分这么大的吗？杨辰觉得这些家具挺好，又是黄花梨木做成的，30万不算太贵。没想到这两口子的心理价位竟然是20万，看来这行业水很深呀。要是没有经验的人过来，直接被宰一半。”杨辰心中暗想。
黄涛和销售员开始大吐苦水，从原材料，到工人，再到现在的过年行情等，说了一个遍，总之就是现在各方面都在涨价，他们还是按照淡季时候的价格卖给他们，真的已经非常够意思了。
但是这两口子一个坚持25万以内，另一个坚持20万左右，反正就是还得继续降价的意思。
玄武湖景虽然单价即将降到5万一平，但是对于均价两万多一平的金陵城来说还是高档小区，而且这个小区本身定位就是高端小区，用的家具自然要稍微上点档次，这个黄花梨木的就不错。
所以杨辰便说道：“黄经理，要不你就20万一套卖给我们吧。我可以买你100套。”
旁边正在看家具的人都震惊地看了过来，20万一套要买100套？
他这是做批发的吗？
可是做批发的应该直接去找厂家拿货，价格会更便宜一些，怎么会来批发市场拿货呢？
这中间不是多了一层甚至多层渠道吗？
价格不是更贵吗？
再怎么还价，这个批发商是要赚一层利润的呀。
黄涛赶紧上前跟杨辰握手，道：“这位帅哥不是跟陈先生和陈太太一起的啊。我还以为你们是一起的呢。失敬，失敬。”
富太太哈哈大笑，道：“哎呀，他就是跟我一起进来的。他是网约车司机，我车子送去保养了，打他的车子过来的。他听我说要来买家具，他没见过高档家具，就请我带他进来开开眼界。小伙，你可别瞎还价。等下黄经理真答应20万卖你一套，你哪来钱买他100套啊？我们虽然有钱买100套，可是我们也用不着这么多呀。”
老公：“小伙，你在一旁看着就行了，别随便搭腔哈。”
黄经理一脸失望+无语地收回了自己的手，道：“原来是这样呀。帅哥，你别乱说，吓我一跳。我还以为你真要100套呢，那我还真敢20万一套卖给你。”
杨辰：“那你也给我凑个吉利数，18万8一套呗。”
“哈哈……”众人大笑。
富太太：“黄经理，不好意思，没见过世面，你别见怪。”
黄涛：“哈哈……没事，没事，调解一下气氛也是不错的嘛。帅哥，你要是真买100套，我可以给你按照18万8一套算。哈哈……”
杨辰：“那行！我也不管你能挣多少了，18万8一套，就包涵这些东西，给我来100套。刷卡！”
说着，杨辰就想拿钱包。
但是他钱包放车里了，只能赶紧说道：“我钱包忘车里了，我现在去拿。你叫人准备好100套，马上给我送去玄武湖景。”
说完，杨辰就转身小跑出去拿钱包了。
等会还要找宁少卿吃饭，得抓点时间了。
然而，富太太她们却哈哈大笑起来，笑的前仰后合，甚至都捂着肚子了。
黄涛：“陈先生，陈太太，他不知道玄武湖景是你们公司开发的项目吗？”
富太太：“哈哈……他一个网约车司机怎么可能知道呀。张嘴就来。”
玄武湖景的开发是金陵金轩地产公司，大股东叫陈金轩，二股东叫陈金明，三股东叫陈金亮，从名字就能看出来他们是三兄弟。
这位陈先生就是三股东陈金亮，他老婆叫陈玲玲。
当初玄武湖景项目就是陈金亮提出来的，三兄弟妄想成为汤臣第二，靠着玄武湖景一举成名，成为金陵乃至全国的高端楼盘开发商。
奈何三人都没什么文化，见识、阅历、文化素质等方面限制了他们的能力。
他们只一味想着玄武湖景建成之后就能帮助他们成为高端项目开发商，却不想金陵地位的人根本就买不起这么贵的房子。
京城，海城，深镇等地区的人有钱，可是人家也不会来金陵买这么一套房子呀。
毕竟，再怎么比较，金陵城跟海城等还是没法比的，没有哪个有钱人愿意过来发展，又怎么会来这里买这么一套高端住宅呢？
小开发商悲剧就悲剧在资金不充足，玄武湖景从拿地到现在已经过去快8年了，金轩地产实在耗不起了，只能想办法打折卖掉小区回笼资金。
陈金亮笑呵呵地说道：“他这明显是找借口逃跑了嘛，看他迫不及待逃跑的样子就知道了。行了，我们也别浪费时间讨论他了。黄经理，你就给个实在的价格，这一套到底多少钱能卖。”
黄涛：“这样，22万一套，给陈先生和陈太太带走一套。谁让我们都是老熟人了呢。”
陈玲玲：“黄经理，你这一点都不实在啊。刚才还说给他18万8呢，怎么给我们又22万了呢？”
黄涛：“哎呀，我那不是逗他玩的嘛。他怎么可能真的买100套啊，他有那个实力吗？22万一套真是最便宜了，陈先生和陈太太可以好好考虑一下。”
陈金亮和陈玲玲正小声商量着，一个帅气伟岸的身影跑了过来。
他个牛逼样的男人又回来了！
销售员：“黄经理，那个网约车司机又回来了。”
黄涛：“我靠！他不会来真的吧？他真要买100套？”
陈金亮和陈玲玲夫妇俩也是一脸疑惑，这网约车司机来真的啊？
陈玲玲：“小伙，你真要买100套？”
杨辰：“是啊！我觉得18万8一套挺便宜了，就先来100套，把我刚买的小区给装备上。后期出租和出售都方便一些，我降价超过一半，再送高档家具，我就不信还卖不出去。上一任开发商也不知道脑子里想的什么，金陵这种二线城市均价才两万多一平，他们就敢无脑卖12万一平。我踏马要不是钱太多了烧得慌，真不想接盘这种脑残开发出来的垃圾盘。你们说说看，玄武湖景那种房子卖12万一平，开发商是不是小脑发育不健全，一拍大腿就敢无脑定这么高的价格？”
气氛瞬间变得尴尬起来。
陈金亮和陈玲玲夫妻俩的脸色肉眼可见的从震惊变向了尴尬。
黄经理等人则在硬憋着不笑出来，看上去憋得很辛苦的样子。
陈玲玲赶紧问道：“小伙，你不是在跟我开玩笑吧？你一个网约车司机买了玄武湖景小区？”
杨辰：“对呀！”
陈玲玲：“可是你一个网约车司机怎么会有这么多钱买玄武湖景？”
杨辰：“我一个网约车司机有点钱怎么了？”
“……”众人一时语塞。
陈金亮：“你吹什么牛呢？买我们玄武湖景的是星辰系老板杨辰，你当我不知道啊！”
杨辰：“你们？哦，玄武湖景是大姐你们公司开发的啊？”
陈玲玲有点尴尬地笑着点点头。
杨辰：“我说黄经理憋笑什么呢。不好意思啊，刚才我有点嘴快了，一不小心把心里的话说出来了。”
陈金亮、陈玲玲：“……”
何必这么残忍呢？
干嘛要二次伤害呢？
杨辰：“其实玄武湖景除了定价太离谱之外，其他方面都挺好。我买下来也是想物尽其用，价格降到5万一平，再配上18万8的高档家具，应该好出租和出售了吧。以后你们开发项目的时候做好市场调研，别一拍脑袋就上马。金陵城均价两万的房价，你凭什么卖12万一平？你要是位置好的独栋别墅也就算了，你还是33层的高层建筑，你怎么敢卖12万一平啊。”
陈金亮不敢说话，低着头假装头痒挠头。
陈玲玲：“你是不是在跟我吹牛呢？你真是星辰系老板杨辰？”
杨辰：“我不是跟你说了跑网约车只是我的兴趣嘛，我实际上是一个投资人，各行各业都有投资，钱对我来说就是一串数字，我一年挣到手的可支配的钱可以在金陵城取20万个老婆，如果学人家节省一下开支成本，还能多娶5-10万个老婆。比如我每年给星辰科技将近两千个亿的研发资金，每年的研发成果并不能兑现这两千个亿。我找个借口稍微节省个500亿是不是也很合理？这多娶5万个老婆的钱不就来了吗？还要我给员工们都买了五险一金，骨干和高层人员都买了六险两金，工资全都是行业最高水准，几乎每家公司都有员工福利房。我稍微把工资降到中不溜的水准，在伙食费，交通补贴，出差补贴标准等方面再减一点，不搞福利房，给员工塞进宿舍里面去，每年节省的开支至少又能再多娶5万个老婆了。我跟你说的都是实话，你当我闲得没事跟你吹牛呢？”
陈玲玲：“……”
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