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第八十八章 沈林,你可落我手里了!


东州第二火柴厂!

        沈林有了宋所长的电话,所以非常顺利的见到了火柴厂保卫科的科长沈奎!

        沈奎乍一见到沈林这个本家,还愣了一下,因为这个小伙子,实在是太年轻了,根本就不像是能够谈生意的。

        “小伙子,你确定你要租下我们厂的老仓库?”

        沈林笑道:“沈科长,我准备租三间,那么大的仓库,我一个人可租不了。”

        三间仓库足足有三百多个平方,也不算小,沈林要开二手电器的回收店,已经足够了。

        沈奎看着不卑不亢的沈林,心中对这个年轻人多了一丝的好感。别的不说,这年轻人倒是挺懂礼貌的。

        更何况厂里面也不想这些仓库荒废着,租出去两间是两间。

        “你准备用这些仓库干啥?”沈奎很是随意的问道。

        “我准备用这些仓库当店面。”沈林笑着道:“将仓库的墙改造加固一下,这些仓库,就能够变成面向大街的门店。”

        沈奎对于仓库的情况很清楚,听沈林如此说,他的心中,顿时就出现了仓库开门的情况。

        只不过仓库前面的一条街,大部分都是公房和办公室,在这里开门店行吗?

        “小沈,你的改造倒是可以,但是你真的觉得,这条街上开店行吗?”沈奎本着老朋友的角度道:“三间仓库的租金,可不便宜啊!”

        “您放心,我既然租了,就不能让他赔了。”沈林很是自信的道。

        看着沈林自信的样子,沈奎点头道:“行,那咱们就去总务科一趟,将合同弄下来。”

        第二火柴厂的总务科和保卫科挨的不远,有沈奎的带领,沈林很快就见到了总务科的负责人叶逸晨。

        这叶逸晨的名字,虽然很有主角范,但是实际上,这也就是一个四十多岁,头有点秃的胖子。

        进他办公室的时候,办公室的吊扇虽然在疯狂的转动,但是这位的手中,还是拿着一个湿毛巾,在不断的擦着汗。

        “啊呀,老沈你怎么来了,快坐快坐,这天热的,实在是没有办法过了,要是能够在粮油宾馆的空调房里住一晚上,就太好了。”

        叶逸晨满是感慨的放下湿毛巾,并给沈奎让座。

        在他的眼中,此时只有沈奎,至于沈林,在他看来,也就是一个青工而已。

        沈林笑呵呵的站在沈奎的身后,看着两个人说话,而沈奎则扔给了叶逸晨一根烟道:“老叶啊,我给你介绍一下,这是沈林,他想要承包咱们厂三间老仓库。”

        叶逸晨哈哈一笑道:“这是小事,咱们厂的老仓库本来就出租,小伙子要租是好事啊!”

        “哪里还用你老沈跑一趟。”

        说到这里,叶逸晨才正眼朝着沈林打量了几眼,这才道:“小伙子,你租仓库干什么我不管,但是有一点一定要记住,那就是保障老仓库的安全,绝对不能再老仓库弄危险的物品。”

        对于这样的叮嘱,沈林是听得进去的,他郑重的道:“叶科长您请放心,我就是做一些机器的维修,绝对不会做其他的。”

        “那就好。”叶逸晨朝着沈奎扫了一眼道:“按照我们厂定下来的价格,一间老仓库的出租的价格,是一年三百块,你想要租三间的话,那就一年九百。”

        “可以先交一年的,剩下的按年缴纳。”

        沈林心中暗自估算过仓库的租赁价格,此时觉得并不是太贵,他当下就笑了笑道:“谢谢叶科长,不知道咱们什么时候,能够将合同签了。”

        “现在就可以签,你两天之内,将租金拿过来就行。”

        沈林当下道:“那就按照您说的办,咱们现在将合同给签了。”

        叶逸晨点了点头,然后朝着外门大声喊道:“小李,你过来一下。”

        随着叶逸晨的喊声,一个看上去二十多岁,带着一副眼睛的瘦削年轻人快步跑了过来。

        “科长,您找我?”小李说话间,快速的帮着沈林和沈奎倒了杯水。

        “小李,这是沈林,他准备租赁咱们的仓库,你按照以往的惯例,给他弄一个租赁合同。”叶逸晨一指沈林道:“一间仓库一年三百。”

        小李听叶逸晨一说,就朝着沈林打量了两眼,这么年轻就租赁了三间仓库,看来这个和自己年龄差不多的年轻人不简单啊!

        “好的。”小李答应一声,就准备出去。

        沈林沉吟了一下,就笑着道:“叶科长,您看我租了这个仓库开店要装修,是不是在合同上加上一句:租赁期五年或者六年,每年交一次租金,租赁期满后,同等价格下,我有率先承租的权利。”

        “还有,如果这老仓库出售,我也有提前购买的权利。”

        叶逸晨皱了一下眉头,他知道这沈林的条件,实际上就是对他们房东的权利进行了限制。

        对于这种讨价还价,他心中有些不喜欢,但是沈奎就坐在一边,他还不能发作。

        “小沈啊,你要是非要加上这两条,也不是不可以。不过呢?你这三间门店的租金,就要增加一些。”

        “一年一千块!”

        叶逸晨说到这里,伸出了一根手指道:“你现在考虑一下,是不是要加这些。”

        一年的租金增加一百,这对于沈林来说并不是什么大事,不过他还是做出一副为难的样子。

        就在叶逸晨觉得他要放弃的时候,沈林这才一拍大腿道:“行,就按照叶科长您说的,一年租金一千块钱。”

        “不过,叶科长,您看这承租期,能不能再延续几年。”

        叶逸晨摆了摆手道:“小沈,厂里面对于这个有规定,最多也就是租五年。”

        “当然,你如果接下来想要租的话,还是可以再续约。”

        得到吩咐的小李,当下就朝着自己办公室走去。而沈林则笑着向叶逸晨道:“叶科长,那我现在去取钱,等一下就将今年的租金给您交上。”

        叶逸晨摆了摆手,示意沈林可以离开。

        一上午的功夫,沈林就拿到了三间仓库的租赁合同,不过就在沈林满怀欢喜的离开第二火柴厂的时候,脸色阴沉的方波元,走进了叶逸晨的办公室。

        叶逸晨正在擦脸,在看到方波元后,就挥手道:“波元,你最近忙啥呢?”

        “姨夫,也就是忙办公室的事情,这不趁着有空,来您这里看看您。”

        说话间,方波元就看到了办公桌上的租赁合同。

        他的眼睛一下子瞪得大大!

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