第298章 我是炒房客(求订阅)
祝福书友叶之殇生日快乐
……
熱笆离开后,肖杼看了看任务,出租司机目标已经达成,下个目标:炒房客。
“这个职业倒是有意思,让我炒房子吗?”
肖杼摸着下巴,慢悠悠的走进吴氏房地产中心。
这里位于华海市郊区,却是郊区最繁华的低端,直接从华海南五环上下来即到,并且周围有医院、小学、超市等覆盖,算是华海新近规划的重点发展地段。
肖杼进去的时候,里面已经有了一些看房的人,各个地段的项目都摆在旁边,每一个项目都是明码标价,当然,这些数字对于普通人来说都是比较高的。
“先生,要看房子吗?”
一个男人见到肖杼,上前热情的介绍道:“我们吴氏房地产开发公司,是华海最大的房地产企业,没有之一,我们在市中心、郊区、第一中学、华海第一医院等热门区域,都有正在开发的项目……”
肖杼随口问道;“盛世华庭的房价是多少?”
男人微微迟疑,笑道:“盛世华庭是我们公司重点开发的复合式豪宅项目,每套都是精装修的成品房,并不以市场价格出售,每一套豪宅都有固定价格……”
罗里吧嗦的一大堆,肖杼算是听明白了,盛世华庭的房子,似乎是最高档的房子。
“复合式豪宅?那是什么玩意儿?”
不明白就问,肖杼从来不会掩饰自己,更何况,他前几天抽奖,手头可是还有一套价值1080万的盛世华庭精装修房一套呢。
“复合式豪宅,相比起普通商品房来说,所占的空间更大,花费更高,嗯,不说专业术语,我给你打个比方,您可以将复合式豪宅,当做是一式两套的房屋,上下连通的结构设计,虽然复合式豪宅还是在楼里面,但一般都在六层以下,且已经完成装修,拎包即可入住……”
听完解释,肖杼才恍然,这玩意儿说白了就是将别墅设计放在了商品房中,确实也能算得上豪宅了。
“这套是盛世华庭吗?多少钱?”
肖杼直接指着旁边的看着比较相似的模型,对男人问道。
男人看肖杼的样子,笑着先递上了名片,说:“您好,我是销售部主管叶志尚。”
这是见自己有买的意图,才递上的名片啊?
肖杼心里面一阵无语,恍惚间意识到,这是07年,销售概念似乎挺落后的,那像是后世,销售人员恨不得满世界狂撒名片。
叶志尚又是巴拉巴拉一大堆的,各种讲好处,就是不说价格,肖杼有些不耐烦,直接问道;“你就告诉我,这套180平的盛世华庭精装修是什么价格就好了。”
叶志尚深吸一口气,声音微微颤抖的道:“先生,这套精装修房,总公司定价为900万每套!”
肖杼愣住了。
“先生,这套房子位于小区最佳的地段位置,阳光充足,附赠一个车库,且……”
叶志尚看到肖杼的表情,却是误会了,连忙大堆大堆的说着各种好处。
“那么这套呢?160平的这个。”肖杼面无表情,再度问道。
“这套总公司定价为660万,位于三楼,地理位置也相当优越,不过没有车库赠送……”
“这套呢?220平的。”
“1080万,最优秀的地段,毗邻商业街和第一医院……”
……
“真的是,好便宜啊!”
肖杼过了好半天,才喃喃自语道。
这可是精装修的房子,每平至少还要减去一万到两万的精装修价格,也就是说,盛世华庭的实际价格,仅有两万到三万一平!
要知道,华海十年后普通地段的房间,都已经涨到十万以上了呢!
“您说什么?”
叶志尚脸上虽然带着微笑,但心思已经不怎么在这边了,虽然肖杼看上去是个大单子,但叶志尚知道,每个看中盛世华庭的人,一听报价,基本上统统都撤退了,因为……
“那么普通房子呢?就说这套盛世华庭精装修房上面的普通商品房,10楼吧,多少钱?”
肖杼这时候突然想到了什么,对叶志尚追问道。
完了完了,果然是问到这里了!早知道我就直接说盛世华庭不卖了,真是的,每次问到这里以后,客户总归是飞了!
叶志尚心中苦涩,但基本的职业素质,还是让他报价说:“十楼以上未装修商品房,每平6000起售,10楼价格略高,大约在8000左右……”
“什么?”
肖杼的眼珠子都要掉出来了。
“您别嫌贵,虽然咱们这里的房子,确实比其他开发公司的房子略微贵了那么一丁点,但咱们是拿了最好的地段,用了最好的材料,房屋基本高度达到标准的2.4米,为您以后的装修预留了大量的空间……”
叶志尚连忙说道,他却不知道,他这话再度震惊了肖杼。
本来,肖杼觉得6000的价格已经够便宜了,结果听这货的意思,其他地方更便宜。
糟糕,不小心把不该说的说出来了!
叶志尚整个人都抑郁了,他最近遇到了太多此类的事情,但凡是别人听了盛世华庭的报价,基本上都GG了。
恰在此时,有个身段姣好的女销售走了过来,对他说道:“叶经理,有客户准备签约。”
“嗯,那我这个客户先交给你了。”叶志尚随手一摆,礼貌的跟肖杼打了个招呼,转身就走,他是销售经理,在这个销售中心地位还是很高的。
“那个盛世华庭……”
肖杼随口说着,刚想随手买几套盛世华庭,抬头一看,面前的销售已经换了。
“您好,我是销售小百,请问先生是一个人看房吗?”
自称小百的这位,看上去差不多二十多岁以上,打扮时尚,颇有一种精明干练的气息。
她听肖杼说“盛世华庭”四个字的时候,不由自主的就皱了皱眉,暗道一声晦气,叶经理每次都努力推销盛世华庭的住宅,但那玩意儿比普通住宅要贵出两倍还要多,鬼才会买呢!
“先生,我们这里还有……”
小百连忙转移话题,她可是知道,每次在盛世华庭上面深入聊天的客户,基本上都被聊跑了。
肖杼略一皱眉,道:“我问的是盛世华庭。”
小百勉强一笑,心道:坏了,这位恐怕已经跟叶经理聊了好多盛世华庭的事儿了,这客户,恐怕已经丢了。
想到刚才确定签约的客户,小百脸上保持着淡淡微笑,抬头看了一眼,对不远处一个刚刚跑过来的女孩招手道:“熱笆,我这边有事儿,你过来招待一下,这位先生想询问盛世华庭的房子。”
说着,也不跟肖杼打招呼,转身就准备离开。
熱笆应了一声,连忙跑了过来,她是兼职的销售,在销售中心的地位是最低的。
“慢着!”
正在这时,肖杼的声音传来。
“啊,竟然是他!”熱笆听到这熟悉的声音,不由惊讶的抬头,便看到刚才那位“疯狂”的法拉利司机,此刻正面色有些冰冷的对公司的销售员小百说:
“你们公司就是这么培训人的?刚才那个销售经理,二话不说将我扔给你了,结果你听我说了一句话,就将这活儿扔给了其他人,熱笆是兼职工,她一般只做接应工作,估计连签约的权利都没有吧,这就是你们的服务态度?”
肖杼是真的生气了,从一开始的叶志尚,到现在的小百,说话做事都让他不太满意。
理论上了来说,吴腾辉已经是他的奴仆,这吴氏房地产公司,就是他的产业,这两个人就是他的员工,这些员工如此粗糙的办事能力,自然让肖杼不满。
小百愣住了,拿眼睛看向走过来的熱笆,那意思是:他怎么知道你是兼职的啊?
熱笆小声说:“刚才我跟这人一起做出租来的。”
听到这话,小百无语了,当即便冷笑道:“先生,请您搞清楚,我们吴氏房地产销售是最专业的销售团队,那怕是一个实习生,也拥有签约的权利,如果您要购买的话,直接让熱笆为您办理手续就行了。”
说到这里,小百眼睛一转,笑道:“不过我很怀疑,您一个跟兼职人员一起做出租过来的人,有没有购买盛世华庭的财力啊?我现在可以明确的告诉您,盛世华庭的均价,至少每平是18888元RMB!”
说完,她得意的看着肖杼,顾盼生姿之间,充满了胜利者的姿态。
“呵呵,忘记告诉你了,我的职业其实是炒房客。”
肖杼轻轻一笑,大手一挥道:“你们盛世华庭的所有房子,我全包了。”
“什么?”
小百惊讶的看向肖杼,脸上写满了不可置信。
三秒之后,小百几乎用百米冲刺的速度,迅速来到肖杼身边,双手亲切的拉着肖杼的胳膊,毫无顾忌的将饱满的双峰在他的胳膊上噌啊噌的,十分亲密的对肖杼说道:
“您真的要包下盛世华庭的所有房子吗?我们盛世华庭的房源还是有一些的,请问您是刷卡还是走银行转账?”
肖杼摸了摸鼻子,冷笑道:“你这态度,转变的也太快了吧。”
小百毫无顾忌的道:“只要您买我们的房子,您就是我们的上帝,您那怕让我下跪我也会立刻答应。”
“相反,如果您只是骗我,那么就别怪我不客气了,我见过一些客户,口口声声要买房子,结果掏钱的时候,却突然不要了,您刚才那么霸气,现在不会不要了吧?”
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