528、不被看好的逐鹿地产（7K大章，求订阅~）
“楚董，逐鹿地产这次想要一举夺魁怕是没有那么容易啊！”
在郭老太太的丧礼上出来之后，楚欢与颜成昆两人找了一间茶社坐了下来，随意的聊着天。
而他们聊天的内容，自然也就是最近正火的地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权招标的事情。
颜成昆开头就跟楚欢说了这一次逐鹿地产想要夺得这次的竞标，没有那么容易。
在这件事情上楚欢并没有跟颜成昆争执什么，因为他知道的颜成昆说的是对的。
“在以往，逐鹿地产依靠着楚董在海量现金的支持下，可以轻松的获得自己想要的项目，包括之前的华业城，逐鹿商业中心，但这一次很明显现金虽然重要，但并不是唯一的了！”
颜成昆进而向楚欢解释自己的看法。
虽然现在逐鹿地产已经成为香江规模最大的地产公司，但实际上对于逐鹿地产的崛起，还是有很多人有着很多的微词的。
其中最主要的就是颜成昆之前所讲的那样。
逐鹿地产之所以能够成功，是因为有楚欢在现金上支持。
逐鹿地产的前身是佳沪纺织名下的沪华地产与恒隆地产合并而来的。
沪华地产是由佳沪纺织创办，在楚欢夺回佳沪纺织之后，便用金钱开道通过与港府的合作，拿下了现在华业城的地皮，开始了华业城的开发。
而恒隆地产则是楚欢在陈增熙父子手中收购而来的，而后续恒隆地产的发展，实际上是以陈增熙父子为恒隆地产打下的基础。
而现如今逐鹿地产最重要的项目，逐鹿商业中心可以说是楚欢将钞能力发挥到了极致之后，才拿下来的。
正是因为有了这些事情，所以即便是逐鹿地产现如今是香江规模最大的地产公司，但依然被人认为是靠楚欢的钞能力有的地位，而不是他们真实的能力。
看看香江的这些地产公司是怎么发展的，香江的地产公司有一个算一个，其实想要发展就两条路，要么上市集资，这一类的代表，以新鸿基为主，要么背靠银行的支持，这一类的代表是新世界。
在这个发展过程中，他们每一家公司都经历了各种各样的困难，然后对自己公司的项目更是有着不同的问题解决。
但这一切的问题，在逐鹿地产的身上，好像从来没有出现过，楚欢给了这家公司旁人羡慕无比的资金支持，在有了资金的支持下，公司开发的项目，可以做到有口皆碑，也让香江的消费者认可逐鹿地产的房子。
但.......
很多人依然认为，当时去了充沛的资金的支持后，逐鹿地产是不可能发展到现在这个地步的。
而这一次，关于地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权的竞标，金钱的权重虽然也很重，但它已经不是唯一了。
当金钱不再是唯一的需求之后，在所有人看来，实际上逐鹿地产也就失去了它最大的优势！
而且还有大家都知道的，楚欢与港府之间的关系......
楚欢苦笑一声，讲道：“颜翁，你干脆直接点说我在港府那边关系一直不好算了。”
颜成昆见到楚欢的苦笑，心中升起一些幸灾乐祸，在香江能够看到楚欢吃瘪的表情，可是不多见啊！
“楚董，这天下的好事也不能全让你给占了啊，再说了现在逐鹿地产家大业大，有没有这个项目，对逐鹿地产也没有什么影响，我看不如就随缘吧！”
面对颜成昆的安慰，楚欢没有了苦笑，只是轻声笑道：“颜翁，逐鹿地产家大业大，也是一点点发展起来的，不能因为这个就放弃赚钱的机会啊，再说了，现在参与竞标的地产公司那个不是家大业大啊，置地不是吗？还是太古不是啊？”
颜成昆无所谓的讲道：“关键问题是人家与港府的关系，不是楚董你能够相比的啊，那可是亲儿子！”
楚欢笑了笑，“亲儿子不老实一样照打不误！”
见楚欢如此自信，颜成昆狐疑的看了一眼楚欢，好奇的问道：“楚董，你该不会是有什么办法？或者是跟港府谈好了什么条件吧？”
楚欢摆手道：“我倒是想要跟他们好好地谈一谈，但是对方根本不给我们逐鹿地产这个机会啊！”
颜成昆失声笑了一下，没有再纠结这件事情，虽然现在楚欢与颜家是合作关系，但这件事情上，颜成昆并不打算说什么，毕竟明眼人都能够看出来，这是楚欢与港府之间的一次角力。
外人只需要看看热闹就可以了。
两人聊了一会之后，颜成昆便提前告辞了，楚欢一个人坐在茶社内，默默沉思。
楚欢其实很明白，颜成昆的分析，其实很有道理，也代表着现如今大部分人的想法，逐鹿地产想要在这次的竞争中获胜，没有那么容易。
概率其实非常低。
不过有些事情，总是要试试的，正如楚欢刚刚所讲的那样，如果连尝试都不尝试的话，那岂不是说以后遇到这种事情的时候，都是要选择退让了？
走出茶社之后，秦鹏向楚欢询问道：“董事长，咱们去什么地方？”
楚欢并没有上车，轻松的讲道：“走走吧，舒涵那边约的地铁公司的人，还有几个小时呢。”
秦鹏点了点头。
有其他人开车慢慢的跟在楚欢的身后，秦鹏与另外一个保镖跟在楚欢的旁边。
此时的香江街头充满了活力，紧身衬衫，喇叭裤，这种在老家要多八十年代才会爆火的潮流装，此时在香江的街头已经随处可见了。
“楚董？”
就在楚欢闲逛的时候，在楚欢的对面走来一个高高大大的鬼老，在见到楚欢之后先是恍忽了一下，然后有些不确定的问道。
楚欢在香江的名气自然是不用再赘述了，但要说香江人全都认识楚欢，知道楚欢长的什么模样，也是不现实的。
香江这个地方，各种讯息层出不穷，楚欢这一年多又十分低调，所以在街上能够迅速认出楚欢的人并没有几个，现在却被一个鬼老给认出来了。
楚欢见鬼老的样子整个一嬉皮士的打扮，只是觉着有些微微的眼熟，但一时之间也想不起来在什么地方见过对方了。
“你是？”
鬼老赶忙自我介绍道：“楚董，你好，我们并不认识，我只是在报纸上见过您的照片，对了，我叫做艾伦，不过我现在有一个香江名字盛志文。”
楚欢知道为什么自己会看这个人有些眼熟了，原来是在后世被称为香江兰桂坊之父的存在。
盛志文，这是一个德国人，不过在69年的时候就已经来香江了，现在应该还在经营自己餐厅生意，不过让他在香江名声大噪的原因，还是这个人一手打造了香江的夜场圣地兰桂坊。
后来更是因为自己的生意缘故，放弃了北美，加拿大的双重国籍，选择了华国的国籍。
“你好，有什么事情吗？”
楚欢想到了这个人的人生经历，笑着讲道。
盛志文微微一愣，自己好像真没有什么事情，只是刚刚路过这边的时候，见到了楚欢这个香江的传奇人物，所以就忍不住的主动打了招呼，却没想到对方竟然回应了自己。
“没，没事，就是看见楚董了，特意想要打声招呼。”
盛志文有些尴尬的讲道。
楚欢听后，轻松一笑，讲道：“原来是这样啊，那现在咱们也算是打过招呼了，如果没有其他的事情，我就先走了。”
虽然之前没想到碰见楚欢，刚刚也说了没有事情，但是盛志文见到楚欢如此好说话，自然是不想放过这次机会了。
香江财神爷的称号，在香江除了财政司有这个称号以外，那就是楚欢了！
绝对不能错过这次机会。
“那个，楚董我能跟你聊聊天吗？”
一时间，盛志文也没想到跟楚欢聊什么，但他知道，绝对不能错过这个机会。
楚欢左右也是无聊，旁边能有一个说话的人，也是不错，笑着讲道：“可以，那你就随我走走吧！”
见楚欢没有拒绝，盛志文越发的开心了。
“楚董，我，我听说您的逐鹿地产现在正在竞争在中环站，金钟站上盖物业发展权的事情？”
盛志文后世能够成为香江的兰桂坊之父，身家数百亿，自然也是脑筋转的极快之人，马上就想到了与楚欢的共同话题。
楚欢让秦鹏在路边的云海便利店买了两瓶可乐，递给了盛志文一瓶，然后笑道：“怎么？你也报名了？”
盛志文尴尬的一笑，讲道：“楚董，您就不要打趣我了，我就是一个做餐厅生意的，怎么有资本去竞标这样的工程呢。”
说完之后，盛志文想了一下，有些小心的讲道：“不过，我看报纸上面的竞标公司，感觉楚董您的逐鹿地产胜算好像不是很大啊！”
楚欢面不改色，轻声笑道：“是吗？为什么会有这样的想法呢？”
盛志文沉吟了一下，讲道：“逐鹿地产的实力肯定是够的，只是这次招标看的不仅是资金上的优势，更多的还是其他方面的能力，尤其是与港府的情况，至于楚董您跟港府的关系......”
说道最后，盛志文尴尬一笑。
就连盛志文这样的人也觉着逐鹿地产想要在这次的竞标中获胜，机会微乎其微，看来现在整个香江都是这么想的了。
“那你有什么办法吗？”楚欢不是很在意的问道。
盛志文有些尴尬的笑着，现在这种情况，自己能有什么好办法，只不过是想要找一个楚欢在意的事情，跟楚欢多接触接触而已。
不过看着楚欢轻松的笑容，盛志文也知道这次意外得来的机会，仅此一次，如果自己这边把握不住的话，也许将来就没有跟楚欢继续接触的机会了。
想了一下，盛志文试探性的讲道：“现在香江所有的地产公司都将目标放到了港府的身上，但实际上这次的招标主体是港铁公司，如果楚董能够跟港铁公司那边取得联系，我想就算是港府财政司属那边有什么想法，也一定要参考港铁公司的意见的。”
楚欢不着痕迹的看了一眼盛志文，果然是盛名之下无虚士，现在盛志文讲的事情，正是自己在做的事情。
至于其他的地产公司也不一定就没有看到这一点，有的可能是当局者迷，有的应该是不需要，就如同置地这样的公司，如果没有楚欢这个外挂存在，他们只需要安抚好夏鼎基就可以轻松的拿到在中环站，金钟站上盖物业发展权的标书。
见楚欢没有反应，盛志文有些拿捏不住楚欢的意图，但也不敢过度的询问自己的推测对不对。
楚欢却在这个时候岔开了话题，笑着问道：“你现在在香江做什么呢？”
盛志文赶忙回答道：“在香江开了几家西餐厅，之前也做一些成衣生意，不过现在香江的成衣生意.......”
说道最后，盛志文再次变得有些尴尬。
而楚欢也知道他在尴尬什么，现在香江的成衣基本上已经被fashion，鳄鱼，以及林柏欣代言的几个服装品牌给垄断了，香江其他成衣品牌，很难在香江有所成就。
“这倒是不错的生意，香江人爱吃，不管是中餐，还是西餐，只要口味符合香江人的口味，就不愁没有市场。”
盛志文笑道：“是这样的，所以我才能够连着开好几家，不过现在......”
说到这里，盛志文先是小心的观察了一下楚欢，见楚欢没有什么表情变化，才继续讲道：“不过，我现在正在想着，是不是可以扩展一下自己的生意。”
“说来听听！”楚欢不置可否的讲道。
盛志文立即开心的讲道：“是这样的，我在香江接触过很多其他国家的人，他们有很多人都在向我抱怨，每天结束了工作之后，他们想要找个安静的地方坐一坐，喝喝啤酒，聊聊天，却找不到这样的地方，我就在想，如果在香江能有一个这样的地方话，生意一定不会差的！”
现在的香江，兰桂坊还没有出现......兰桂坊之父还在做餐厅生意，自然也就不可能有兰桂坊了。
至于盛志文所讲的，其实就是一种静吧，并不是现在香江市面上常见的那种酒吧，现如今香江的酒吧大部分都是由香江的社团的所创办的酒吧，其中的环境可想而知，大部分都是为了香江的社团分子服务的。
这样的环境，在香江居住与工作的鬼老自然是不会去的了。
楚欢听完微微额首，讲道：“想法不错，依照你刚刚说的自己的情况，在香江做这么一个地方应该不是很难的。”
盛志文略微苦笑，讲道：“如果只是单纯的一个酒吧的话，肯定是不成问题的，但如果想要做成这种生意，最担心的是在开业之后，在周边就会有无数的跟风者，如果大家的风格是一致的，那还好说一些，但如果是现在香江现有的这种酒吧模式，那么到时候环境就会被带乱，成无用功。
最重要的是，现在在香江如果做这种事情的话，多多少少都是要跟社团打交道的，所以我还是有些担心的。”
任何生意想要做成，都不是那么简单的，大生意有大生意的麻烦，小生意有小生意的麻烦。
兰桂坊这样的生意，本就容易吸引香江的社团关注，现如今盛志文并不是没钱，更重要的是缺少可以让他安心去做这个生意的条件。
当然了，他虽然不缺小钱，但缺大钱，从刚刚他的回答中，楚欢就能够看出来，这个人的心思很大，他看中的并不是只是一个酒吧，而是一个这样氛围的环境，一个环境的形成可就不是一个酒吧那么简单了。
“你的这个建议我挺感兴趣的，不过今天不行了，我还有其他的事情，有时间来公司跟我详聊一下你的想法！”
见到楚欢这个意思，秦鹏在自己的兜里拿出来一张楚欢的名片递给了盛志文。
盛志文双手接过楚欢的名片，眼神中流露出了欣喜，今天能够偶遇楚欢，并且将自己的想法告诉了楚欢，而楚欢没有反对，反而是流露出了一些感兴趣的想法，这便是自己今天出门的时候烧高香了。
“谢谢欢少，谢谢欢少，等这次的事情结束之后，我就会去拜访欢少的，到时候也会带去我的企划书！”
激动的盛志文，在对楚欢的称呼上都发生了改变！
楚欢听完也是笑笑，没有再说什么，上车离开了。
盛志文站在路边，小心的将楚欢的名片放到了自己的上衣兜里，然后又轻轻的拍了一下，最后得意的离开了。
到了第二天，关于香江地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权的招标公示，在香江的各大报纸上刊登出来。
一直在关注这件事情的人，纷纷购买了报纸查看详细的情况。
“楚欢还是这么大手笔啊，看见没，他们公司的标价是最高的，足足有3.1亿港币！”
在发现了有长实的参与之后，楚欢让何秉光将这次的报价增加了1000万，毕竟在另一个时空，长实就是以3亿港元的价格拿下来的这两个项目。
“不对，你们看，这个长实也够厉害的啊，竟然出了3亿港币，只比逐鹿地产少了1000万，是其他所有地产公司中，标价第二高的了。”
果然，长实的李家城依然选择了另一个时空的报价，3亿港币。
“不过没用啊，这次的这两个项目，可不是有钱就能够中标的，还有其他的因素在呢，你们看置地也只是比逐鹿地产少了3000万，比长实少了2000万而已，我想这一次应该就是置地中标了！”
“我觉着也是，虽然逐鹿地产的规模已经超过置地了，但怡和在香江的影响力，再加上楚欢与港府的复杂的关系，这一次楚欢怕是要铩羽而归了！”
“这也是没有办法的事情，置地在香江多少年了，关系错综复杂，又是英资财团，港府方面肯定是会照顾的！”
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楚欢此时坐在华人行的办公室内，看着报纸上的内容，向自己对面的何秉光问道：“港铁公司什么时候给出确切的消息？”
何秉光讲道：“三天后，三天后港铁公司将会公布这次中标的公司！”
楚欢沉吟了一下，讲道：“这么说，留给我们的时间只有三天了？”
“是这样的。”何秉光先是点头，然后讲道：“不过董事长，我们之前收到了甲库那边传来的消息，最近这两天，不少人在联系港铁公司的董事会成员还有管理层！”
“看来这个世界上聪明人还是很多的。”
对此楚欢并没有感到意外，自己这边能够想到的，其他人自然也可以想到了，唯一不同的就是自己这边想到的更早，提出来的条件更加符合港铁公司本身的利益。
“他们联系他们的，我们联系我们的，现在所有的牌实际上都已经上牌桌了，现在要看的就是谁手中的牌更有诱惑力了！”
楚欢叮嘱何秉光道。
楚欢已经为逐鹿地产趟开了一条路，也帮他们牵上了线，剩下要做的就要看何秉光这些人对不对得起自己每年给他们那么多的人工了。
何秉光认真的点头道：“请董事长放心，这一次我们一定会让那些人对我们逐鹿地产刮目相看的。”
现如今，因为地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权的事情的讨论甚嚣尘上，何秉光等人自然也是听到了。
当他们听到所有人将他们的努力视而不见，将逐鹿地产的成功完全归结到了楚欢海量资金的支持下才有今天这个地位的讨论，何秉光等人也是憋着一口气的。
楚欢笑道：“那我就放心了，你要知道这两天每一个见到我的人，都跟我说，这次逐鹿地产想要拿下这个项目非常困难，现在我就想看看你们能不能给我争这口气了！”
何秉光神色严肃，明白这一次已经不再是一个单纯的项目上的竞争了，而是为楚欢，为逐鹿地产正名的一次较量。
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当天晚上，楚欢出现在了香江的五岳会。
而今天约见楚欢的正是郭丙湘，郑佳纯两人。
“阿欢，你真的还是大手笔啊，竟然比我们两家的公司都多了5000万！”郭丙湘见到楚欢之后，笑着讲道。
新鸿基，新世界也参与了这次的竞标，不过两家公司的出价都不是很高，只有2.6亿港元！
楚欢坐下后，调侃两人道：“告诉你们两个啊，别想在我的口中知道什么商业秘密，咱们现在是竞争对手知不知道？”
郑佳纯浑不在意的讲道：“现在公示都已经报上去了，还有什么好秘密的啊，看这次的情况，咱们就是陪太子读书的，最后很有可能落到置地的头上。”
两家公司对这次的招标，都不是百分百的上心，毕竟两家公司现在都有自己的事情在做。
新鸿基在今年开始修建他们的新鸿基中心，而新世界则是在发展他们的新世界中心，对他们来讲，能够拿到这个项目属于锦上添花，拿不到也无所谓，手头不缺项目。
楚欢笑着对郑佳纯讲道：“跟郑伯说一声，等这次的事情结束之后，我要去恭喜他一下啊！”
郑玉彤最近也是风光无限，在接受香江《南北极》杂志专访的时候，郑玉彤透露出来，香江现如今最大的钻石入口商正是郑玉彤，去年一年香江共购入8亿港币的钻石，其中郑玉彤的周大福独占其中的30%，是香江现在当之无愧的钻石大王。
至于香江之前的‘钻石大王’廖贵昌也只能是望其项背了。
郑佳纯笑道：“好啊，正好我爹地最近这段时间一直在念叨你呢，说好久没有跟你一起打牌了！”
鲨胆彤喜欢玩牌，整个香江都知道，楚欢也曾经跟他玩过几次，至于后世流传的那个什么会，现在还没有见到雏形。
“那就这么说定了！”
郭丙湘见楚欢轻松的样子，好奇的问道：“阿欢，对这次地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权的事情，你怎么一点都不着急呢？”
楚欢靠坐在沙发上，轻松的讲道：“这段时间这个问题真的是回答了很多遍了，实在是不想再提了，不过看在你们两个跟我关系不错的份上就告诉你们吧。”
郭丙湘，郑佳纯两人都没有在意楚欢的态度，虽然现在他们跟香江其他人一样，都认为这个项目逐鹿地产想要拿到不是那么容易的事情，但楚欢这个人最擅长的就是制造奇迹了。
他们也想看看楚欢到底是怎么想的。
“很简单，其实这件事情大家之所以认为逐鹿地产希望不大，是因为我个人与港府之间的关系而造成的，对这点我不做解释，但我们公司现在已经将所有能做的事情都做了，至于后面结果如何，只能是尽人事听天命了。
我总不能把港府的那些人都给绑起来，让他们同意我们公司中标吧？”
楚欢并没有说出自己公司的真实情况，不是不相信郭丙湘，郑佳纯他们两个，单纯是因为现在的行为属于商业行为。
郭丙湘与郑佳纯两人相视一眼，都知道楚欢没有说出真实的情况，但也明白其中的关键，所以也就不再询问了！
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