第501章 三联真的有诚意
皇冠酒店大堂僻静的休息处,张涛坐在一张小圆桌前,目光忍不住略微打量对面的吕冬和宋娜,倒不是因为别的,两人实在太年轻了。
那日下属建议之后,尽管首先考虑的是房地产公司,张涛还是专门让人了解吕冬一番。
别的不说,明面上的资料挺清楚的。
这两人二十一岁,白手起家,不算那些二代人物,泉南这个年龄段里,比他们有钱的估计没几个。
吕冬创立的吕氏餐饮公司连锁店面遍布全省,太东相邻几个省份的重要地市里面,也陆续有店开业,店铺总数直奔二百而去,说是资产过亿一点都不过分。
那个宋娜上学就开始创业,主要做女性饰品一类,连锁店铺也开始走出太东,在太东的平民饰品行业里面,算得上最有名的品牌,估计身家也有千万。
两年时间,异军突起,张涛看了都有点佩服。
也就是有点佩服而已,毕竟三联家大业大,单西门总部的三联大厦,在张涛的眼里,就顶的上吕氏餐饮公司了。
何况三联下面还有那么多门店,还有基本销售一空的阳光舜城小区,还有即将成立的房地产公司。
面对吕氏餐饮,三联不至于是个庞然大物,却在泉南太东商界压过不止一筹。
正如很多公司掌门人一样,强大的企业,带给人极大的心理优势。
宋娜不认识张涛,因此也不多话,就在陪在吕冬身边,听着这两人不咸不淡的说了几句客套话。
“吕总,说个事,我们两家都能受益的事。”张涛率先扯入正题,倒也直接:“吕氏餐饮与三联合作,怎么样?”
吕冬还是那句话:“三联主做家电,吕氏做餐饮,这两个行业相差太多了。”
张涛微微歪头,看着吕冬,大概是心理有优势,话说的特别直接:“你们能与光美电器合作,自然也能与三联合作。”
这不是三联第一次有人当面说合作了,吕冬不想纠缠,婉拒:“张总,合作的事,还是从长计议。”
比起前两年,吕冬文化素养和普通话水平都有明显进步。
张涛却说道:“吕总不要急着拒绝,先听我说完。”也不等吕冬回应,他就说道:“在我看来,吕总的公司虽然生机勃勃,但业务未免单一,现在的公司想要做大,都讲究跨行业综合发展,我这边有个机会,能让吕总的公司实现跨行业发展。”
宋娜斜眼看吕冬,吕冬笑着说道:“吕氏餐饮连在餐饮行业的基础都没打牢固,谈跨行业发展太早了。”
张涛又说道:“吕总听我说完。”
吕冬干脆不再插话。
“上次在体育中心见面,我记得说过一次,三联要成立房地产公司。”
虽然在这里遇到吕冬是偶然,但张涛本来就做过准备,具体考虑过一些事,当然是从三联总经理的角度考虑的:“房地产项目大有可为,不如我们两家在房地产公司上合作。”
他信心满满:“三联已经成功运营阳光舜城,房产项目积累足够多的资本,大概吕总不太清楚,三联已经拿到了一块极好的地,只等三联房地产公司成立,就会开发!”
听到这些话,宋娜忽然想起一个事来,去年第一次分红下来后,大家伙一起相约买房,吕冬特意提醒过,让避开三联开发的房地产项目。
很明显,基于她不了解的一些原因,吕冬对三联的房地产项目有疑虑。
虽说没正式住在一块,毕竟是关系最为亲密的人,宋娜隐隐约约能察觉到,吕冬好像一直对三联有成见。
张涛敢说这些话,因为最近这段时间,三联的房地产公司和房地产项目,是泉南商圈的热点,想要参与投资的人不知道有多少。
因此,他觉得以房地产公司为饵,钓吕冬上钩不难。
也不能说是钓,合作嘛,互惠互利。
张涛的话一直没停:“三联房地产的第一个项目,主打高端别墅和住宅,将打造泉南第一个顶级奢华居住区,未来会是泉南房地产的标杆!”
就他自身而言,认定这个项目必然成功,盈利极其丰厚,因为泉南目前还没有类似的项目,可以说连竞争对手都没有:“吕总,有没有兴趣?”
这话一出,吕冬心里咯噔一声,问道:“张总,你说的这个项目确定名字了吗?”
“不放心的话,可以去住建委查,相信以吕总的能力,不难。”张涛笑起来:“项目位于采石山旁,叫采石山庄。”
采石山庄!竟然叫采石山庄!吕冬突然有种错乱感。
曾经这个房产项目太有名了,以至于连他这种不大了解房地产行业的人,都听说过太多消息。
泉南一度的第一大烂尾工程,坑了数以千计的泉南家庭的全部资产,引发长达十年的上方潮,人群每年都会来几次截断泉南路步行街,让三联在泉南成为臭大街的存在,同时也让三联真正走到尽头,最终被光美收购。
错乱感则来自吕冬的另一个记忆印象,曾经这是2003年以后的事了,为什么现在出现了?
但脑海的瞬间错愕,吕冬大致就猜到了可能。
曾经三联的高层是谁,他不知道,三联与光美在家电市场犹如绞杀一般的残酷竞争,双方具体激烈到什么程度,他同样不知道。
有一点却能确定,或许是他掺了一脚的缘故,光美电器在泉南乃至太东的发展速度,绝对比曾经快,甚至可能快很多。
这样一来,作为直接竞争对手,三联家电面临着巨大压力。
之前穆坤就说过,这位张涛总经理在三联刚刚上任总经理,原本是负责阳光舜城这个房地产项目的。
吕冬难免猜测,这是他的锅。
毕竟有前车之鉴,别说是吕家村了,青照和大学城也不是模糊记忆里的模样了。
回来,做了不少事。
有心或者无心,救了很多人。
伴随着个人与公司发展,直接或者间接参与到许多商业与社会活动中。
开始时不太明显,也仅仅局限在吕家村,当将近三年时间下来,有太多人和太多事可能与曾经不一样了。
因为中间加了一个叫做吕冬的变数。
张涛跟吕冬不熟,看到吕冬在思考,完全会错了意,以为吕冬心动了,进一步说道:“如果吕总的公司想要投资,在三联地产这边当个股东,三联绝对优先考虑!我可以给吕总透漏个消息,三联正在运作上市,一旦上市成功,手里的股份价值可能翻很多倍。”
吕冬收敛心思:“张总,问一句话,代价是什么呢?”
张涛似乎很为吕冬考虑:“吕总的公司在省外打市场扩张,想必资金链也有些紧张,我有个好办法。吕总,不如把一些店铺折算现金,交给三联这边,充当房产公司的投资。”
别说吕冬,就连宋娜一听也明白了。
吕冬很直接:“张总说的店铺,该不会是吕氏餐饮紧挨银座和光美的店吧?”
张涛笑了笑:“没错,就是这些店。”
吕冬也笑:“张总不是想进军餐饮业,而是要跟光美打对台?”
宋娜略微想了下,因为温馨商贸几乎在所有银座商场都开有店铺,她对吕氏餐饮与银座和光美三家联盟的那些店非常了解,每一处都有三个餐饮品牌的店,而且全都是大店。
所以,不难想象张涛的目的。
如果三联拿到这些店,肯定要关掉,然后三店合一,变成三联家电卖场,与一道或者一楼之隔的光美家电针锋相对!
“家电行业是三联的基本盘。”张涛虽然想要为三联开辟新业务,但也明白现阶段家电市场对于三联的重要性:“三联不可能把太东的家电市场让给光美。”
“我知道,你们与银座和光美紧邻的店,称得上现金奶牛,三联不会让吕总这边吃亏,只要你们肯合作,我们请第三方来做评估,三联绝对会给吕总满意的出价!”
张涛重视开拓新业务,却没有忽视主体业务:“这不是代价,只是互惠互利的合作,吕氏餐饮将全省所有与银座和光美一体的店面转让给三联家电,折算到三联房地产的股份当中。”
他手指轻点小圆桌:“吕总,房地产才是未来的朝阳产业!投资这个行业,现在是最好的机会,三联是最好的合作伙伴,泉南的老品牌老企业里,还有哪个比三联更有号召力?”
“我和三联不是空手套白狼,我听说吕总的老家,叫吕家村,对吧,有一家建筑工程公司,专门承接建筑业务,等到采石山庄项目启动,相当一部分工程,可以外包给吕总老家的公司。吕总不用担心,因为我知道你们村公司主体的前身是青照的建筑三公司,信誉和做出的工程质量卓著!吕总,这是起码上亿的工程!”
吕冬暂时没有说话,因为就事论事,张涛说的话相当有诚意。
就连宋娜都忍不住看了张涛一眼,因为吕冬不止一次跟她说过未来房产市场可能会大涨,按照这个推算,三联给出的条件不属于空手套白狼。
放弃一些店面,得到绝对的实惠,然后坐看光美与三联打个你死我活?
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