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第736章 恩泰公寓到期


  “会长,这是最新一个季度,我们室内农场项目在首尔市市场占有率的报表,目前我们的市场占有率超过6成,在生鲜蔬菜市场,可以说处于绝对的领先地位,处于第二位的是洛天集团,他们的产品主要来自国外进口,虽然价格上可以和我们打平,但是在用户的体验上,完全无法和我们相比!”

  巨象集团董事会,会长林智恩听着属下们的汇报,脸上露出了满意的笑容!

  几年前当他经手巨象集团的时候,这家企业已经处于摇摇欲坠,随时都有可能倒闭的时刻。那时候董事会里全都是自己家的亲戚,最要命的是这些亲戚还全都是自己的长辈,他们利用各种手段挖空公司给自己制造好处,后来还是林智恩找来了李恩妍,然后一起利用各种手段把这些家伙赶出了公司!

  现在的巨象集团已经和过去大不一样了,以前巨象集团只是一家食品公司,主要生产一些泡面,除此之外就是一些膨化食品和小零食之类的,另外他们家在首尔也有一定的零售业市场,可是却拿出了大笔的资金去投资房地产,最终蚂蚁吞象,人心不足,一下子就把巨象集团拖入到了破产的深渊。

  而现在已经不一样了,公司的产业结构发生了根本性的转变,眼下公司最大的利润来自于新鲜蔬菜和零售业,蔬菜这东西,人每天都要吃,掌握了这个市场,就好比掌握了一个随时可以挖金子的金矿,更何况林志恩的企业已经不满足于仅仅经手生鲜蔬菜,现在他们的布局,已经进军到猪肉和三文鱼养殖上!

  后面两项虽然目前来说规模不大,但是却有着超高的利润。

  韩国人信奉身土不二,国产的食品在农会的啤酒下,无论怎样都可以比进口食品卖出更高的价格!

  无论是五花肉还是牛肉,甚至鱼肉都是如此!

  而这种逻辑,你让林智恩在养殖行业一下子就赚到了大钱。

  “会长,这一季度,我们的发电厂项目已经开始出现正盈利了!预计将会给公司带来三成的利润回报!”

  今天开会的内容都是好消息,林智恩已经不记得几年前每当召开董事会议的时候,自己的心情会何等的糟糕了。

  在听完所有人的汇报之后,林智恩便拍拍手,示意大家先安静一下,然后开口说道:

  “关于生鲜蔬菜市场,眼下我们就不要再对洛天集团穷追猛打了,我们要做的就是保持住我们现在的领先优势,然后继续把我们的市场扩大到韩国的其他城市!”

  听到林智恩的决定,在场的所有人都议论纷纷,因为大家都看得出来,洛天集团在这场竞争中已经彻底失败了,难道现在不是扩大战果的好机会吗?

  “怎么?想不通吗?如果让我们垄断了首尔的蔬菜市场,你们觉得是好事吗?你们觉得韩国农业部会允许这样一家企业存在,蔬菜生意,不只是大企业可以做,那些小企业也能做,同时农会也会插手其中!只不过,眼下我们的成功引来了市民的好感,大家都对吃上便宜蔬菜十分的感谢,可是农会的人却未必会感谢我们,枪打出头鸟,以前农会拼命的反对,洛天集团从国外进口廉价的蔬菜!所以我们当初在建市内农场的时候,才没有招致多少非议,可现在农会已经把苗头调转向我们了!再说现在又是选举季,这个时候我们不得不谨慎一点!”

  ……

  当会议结束之后,看着今天缺席的李恩妍,林智恩离开会场便直接开车去她的公司。

  作为公司的大股东,李恩妍今天因为有重要的事情,所以才没有参加会议。但是林智恩必须要把今天会议的结果告诉她!

  今天,当年和恩泰集团签订租赁合同的那些住客,随着合同到期,将会陆续赎回自己的本金!而这就会造成恩泰公寓现金流巨大的变化!

  这5年,李恩妍用当年融到的钱,涉足了多个产业,但是今天他必须筹措巨大的现金流,以期待可以应付过这一次的赎回!

  今天一大早,恩泰公寓总部外面就排满了长队!

  李恩妍看到情况似乎有一种让人误会的局面。他生怕那些媒体说出租户疯狂涌入恩泰公寓,要求退款,所以就嘱咐员工打开大门把客人全都带到公司的会议室去!然后分批结算!

  早上9:00,租户的赎回工作正式开始,随着银行的人到场,5年前花巨资租下这里的客人们,顿时喜笑颜开。

  花了5年的时间,只不过损失了利息,却可以白住五年豪华公寓,这种好事儿真不知道去哪儿找!

  然而由于住在这里的人,大部分都是韩泰的员工,因此只需要5年的时间,基本上都可以完成在首尔置业的心愿!

  而与此同时,在韩泰公寓的另一处酒店门前,前来咨询的客人们依旧络绎不绝!

  韩泰集团的员工走了,但是还有首尔其他企业的员工想要住起来!酒店业是当初李秉熙留给女儿李恩妍最大的一部分财产,而现在这些酒店完全被改建成了公寓,其良好的口碑,已经成为了首尔市公寓行业的标杆!

  于是这一天,一边是赎回本金的客人在首尔的恩泰公寓总部会议室里慢慢等待!这就使得总部那边看起来人流稀少,而另一边则是等待着办理入住的客人在首尔恩泰公寓第1酒店外面排起了长队,这就给人一种长租公寓,热火朝天的印象!

  由于有很多人关心着恩泰公寓续约之后本金的事情,所以今天一大早媒体便赶到了这里!当看到退租与入住两极分化的排队场景之后,媒体便给出了长租公寓依旧火爆的概念!

  事实上也正是如此,由于恩泰公寓价格低廉,所以平均一套房要两个客户来争抢!不过很可惜的是,李恩妍并不认为房地产是自己未来发展的主业,所以对眼前的局面他并不感兴趣。

  只花了一上午的时间,5年前入驻恩泰公寓的住户,大概有1/3选择了拿钱走人,另外有2/3选择了继续住在这里,而剩下的1/3则租给了新的用户!

  不过一进一出之下,李恩妍手上又多了一大笔现金流,因为这几年首尔的房价又涨了,所以相对的租房子的保证金也会水涨船高!于是凭空之间,李恩妍的手上又多出了几百亿韩元资金的使用权!


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