第139章 你们都要做地主（6更）
2月17日，又到周六了，立春快半个月了，京城这样的北方城市，也有了春天的气息。
街上的行道树，花坛里的花花草草，都开始吐嫩芽了。
高阳现在基本不做策划了，报纸日常的策划，都是方建带着编辑部同事在做。
SMB专刊在准备3月份出刊的第一期报纸，选题策划任务，高阳也安排给执行副主编宋良秋了。
各在其位，各谋其职，这才是正确的协同工作模式。
周六，高阳真有时间陪古雅雯和吴若涵这两个地主婆去看房子。
还是在西北三环一带找房子，主要是离得近，目标也是找二手房。
新房的按揭，高阳计划放在明年。明年，房价就要真正开始长达15年的长线上涨了。
每隔几年，都可以卖房套现，再按揭新房，到时候视房价波动而定。
现阶段挑的二手房，就用于出租，未来有些地段，还能拆迁换成新房。
两个地主婆，今天又各自挑中了两套二手房，地段和条件都不错。
甚至，在人大附中的附近，遇上了一套45平的房子。
这可是学区房，机会实在太难得了，5500元一平，得也下手啊，将来卖到每平米15万以上，妥妥的。
再说了，自己的孩子，将来还要上学呢。
高阳本来想让吴若涵买，这丫头看不上，高阳也知道，这个小姨子，将来也不会是缺钱的主。
她挺聪明的，哪怕将来不靠家里，也能成为年入百万的高薪阶层。
结果，还是古雅雯买下了这套学区房。
加上西山那套大别墅，白富美现在，手里捏着8套房了，距离10套房的目标很近了。
高阳想笑，10套房哪里够呢，20套，30套，都可以。
反正房产税开征，至少还要等20年。
吴若涵还兴冲冲的，非要去香邑山庄看别墅。
这一周，吴兰已经将500万购房款打过来了，都没到京城来看一眼。
这套大别墅也真买了，付了全款，已经开始办房产证了。
500万，剩下30万出头，因为还有一些交易费用。
吴若涵兴冲冲跑去，现在其实也只能看看样板房。
660多平的大别墅，实际上是三层半的结构，还有地下室。
有30来个房间了，吴若涵自然要预订一间。
高阳没想到，吴若涵晚上也想去参加全国版的团建。
去就去吧，CPI的这些单身狗们，吴若涵肯定也看不上，谁都打不了她的主意。
真有想找抽的，肯定会被这丫头喷一脸。
晚上聚餐，是开年后编辑部的第一次团建，万鸿也来了，高阳还将辞职后的张涛叫了过来。
刚一坐上酒桌，大家便起哄，要高阳两口子交待恋爱史。
高阳厚颜无耻道：“我这人吧，打小就是个好人，浑身上下充满了人性的光辉，我老婆又是个心善的，她就被我迷住了。这个故事告诉我们，要做个好人，要上进，不要下流。”
这样的凡尔赛，都想让大家捶死他了。
古雅雯脸上带着淡淡的羞红，心里却想，好像是这么回事啊。
古雅雯最先被高阳打动的，不是他的帅气，而是他那双眼睛。
自己长得这么漂亮，很多男人见了，恨不得眼珠子都贴在自己身上，要多恶心有多恶心。
高阳却不是这样的，两人认识以后，好长一段时间，高阳的眼神都不会在她身上停留超过两秒钟。
只有确定恋爱关系之后，住在一起了，古雅雯才在高阳的眼里，看到了男人的那种欲念。
喝了两杯酒，高阳拉着古雅雯站起身，举杯道：
“大家都知道，我和雅雯办证了，婚礼将在春节回老家举办，明年春节后上班，我们请大家吃饭，先提前说好了，不收一分钱礼金，谁送礼金，我就要翻脸。
现在，我和雅雯，提前敬大家一杯酒……”
喝了酒，张跃嚷道：“阳哥，你找到嫂子这么好的老婆，给我们这些单身汉传授一点经验啊。”
高阳笑道：“我这种叫运气，先认识了一个好姑娘，结果，好姑娘背后，还藏着一个好丈母娘，你们是学不来的。”
众人大笑，真想捶死这家伙，太嘚瑟了。
高阳又道：“我跟大家说点正经的，那就是投资，买房。
不提我，我这情况比较特殊，找了一个好老婆，吃上软饭了……”
结果，古雅雯马上在高阳腿上掐了一下。
这家伙，故意自污。
高阳又道：“大家在京城工作和生活，都知道在京城生活不易，这一年多，我观察下来，很多人的投资理财意识还不够，甚至就没有。
就说买房，现在，只有文彬提前按揭了，然后老方也准备下手了。
你们再看我小姨子吴若涵，还是大三的学生，在她哥的资助下，已经在京城按揭两套房了。
这就叫投资理财的意识。
华夏的经济一直在高速发展，今年，大概率会加入WTO，大家最近如果多看政经新闻，就会发现有这种苗头。
华夏经济与全球经济全面接轨以后，发展还会更快，然后老百姓收入迅速提高，城市化进程也会加快，会有很多人离开农村，到城市生活。
这个过程，就会是房地产行业大发展的时代，因为数以亿计的老百姓，都有改善居住条件的需求，而京城，又是全国房价最贵，特别是房租最贵的城市。
IT媒体，现在还处在黄金发展时间，CPI的待遇其实挺不错的，在座每一个人，现在按揭一套房子，都很轻松的。
大家都知道京城房租贵，房价高，但是十年之后回头来看，肯定会发现，现在这房价太便宜了。
所以，我建议大家都去买房，有条件的，还可以按揭一套二手房，转手就能用于收租，有了房租，还按揭贷款的压力很小的。
房价，会长线上涨，十年之后，翻十倍都很正常，现在投资按揭一套房，有5倍的杠杆，将来如果房价再翻十倍，那就是几十倍的收益。
到时候，大家卖一套房出去，个个都是千万富翁了。
另外，按揭买了房，有了压力，大家才会趁着现在还年轻，努力工作，努力打拼。
有了房，在京城，成家立业就容易多了，也就能早日安身立命了……”
今晚，高阳故意这样点拨，基本将投资房产的逻辑和前景讲透了，也是看在大家同事一场，希望将来都能过得好。
要是都能在京城做个小地主，那就更好了。
果然，很多人都在认真思考，以现在的收入，按揭一套房子，真的很简单，很轻松。
吃过饭，又去唱K喝酒，不少同事都找高阳聊买房的事，念头更清晰了。
女记者沈馨突然找到高阳喝酒，悄声道：“高阳，你这风度翩翩的样子，我早就动心了，可惜，那时候听说你都有女朋友了。”
沈馨的眼神很露骨，哪怕高阳现在有老婆了，意思是，只要高阳愿意……
高阳一怔，笑道：“馨姐，你的美意我心领了，我只是一个乡下小子，过去从来都不敢想。现在，就更不敢想了。”
沈馨笑道：“跟你开玩笑的，你今晚讲得真好，我也考虑要买房了。”
高阳点点头：“现在买房，将来你不会后悔的……”
沈馨又优雅转身，跟其他同事喝酒去了。
心里却在吐槽，她的年纪只比高阳大一岁出头，高阳刚才却突然叫她一声馨姐，那意思很明白了。
高阳的老婆，温柔又漂亮，家世又超好，沈馨知道自己想多了，跟高阳偷偷处一段都不可能……
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