第44章 花式作死？
“威廉先生，加瑞德·库什纳先生现在在公司前台，他想见您。”
陈威廉在办公室中，接到前台的电话，听完之后，他说道：“让他稍等五分钟之后过来吧，另外，安妮，等会帮我冲一杯咖啡过来，不加糖，谢谢。”
讲完这些之后，他看着自己面前的约翰·保尔森，继续说道：“就这样，你继续抓紧把1号基金的5亿美元投入到CDO的做空和买入CDS上，另外拿出2000万归还这个月666号大厦的贷款，剩下的16亿美元，全部暂时用来看多金价。”
陈威廉在上次做空黄金的盈利中拿出了5亿投入到1号基金中，由约翰·保尔森来进行做空房地产债券之后，剩余的资金除了拿出2000元来归还666号大厦这个月的到期贷款之外，全部拿出来看多黄金。
毕竟从上次的未来之眼中，他得到的消息是金价在到达最低点615美元每盎司之后，会因为次贷危机的爆发持续上张，到了明年5月之前会站上1400美元每盎司的历史高点。
因此在陈威廉暂时没有其他投资机会的时候，将资金先用来做多黄金也是比较合适的事情，总比一直放在银行账户上吃利息要强。
毕竟尼尔森的股权投资部门现在只是在做收购股份前的准备工作，短期内还用不到那么多资金。
至于说他现在仍然在666号大厦上面背负的6.5亿美元的贷款，陈威廉并不急于一次性的还清，即使他现在的资金足够他完全偿还所有贷款。
一个很简单的道理，就是当经济危机来临的时候，总是现金为王。如果你这些资金能够获得远高于银行利息的收益，那么为何要急于偿还这些贷款呢？拿这些资金来投资，获得更多的利润不香吗？
“威廉先生，您的咖啡。”当约翰·保尔森离开陈威廉的办公室之后，一身衬衣短裙的公司前台女职员安妮，迈着穿着黑色丝袜的长腿，款款的走了进来，将陈威廉的咖啡放在他身旁的桌上：“按照您的习惯，只加了奶没有加糖。”
现在Meta投资公司的人员并没有那么的齐备，因此作为公司的前台，安妮日常还要负责一部分陈威廉秘书的工作。
不过对于这些事情，安妮都甘之如饴，因为虽然来到这个公司工作了没有太久，但她的收入已经颇为可观，因为每次陈威廉完成比较成功的投资之后，除了投资部门的人会得到高额的奖金之外，公司的其他员工也都会得到相当于一个月薪酬的奖金，因此对于现在的工作，安妮非常的满意。
除此之外，更重要的是，作为老板的陈威廉，不但年少多金，而且长相还如此的英俊，最最重要的是——他还是单身，没有女朋友。
这就让自认为颜值出众，身材绝佳的安妮，有了更多其他的想法。因为自己的美貌，她平时在公司中也极受欢迎，其他的男同事，有不少都希望同她约会，但对于那些人，安妮全部都拒之千里，因为她的目标正是自己的高富帅老板。
不过在她将咖啡放下之后，看到陈威廉只是道一声谢，依然将注意力放在面前的报表上，丝毫没有注意到自己今天精心的打扮，她的心里不禁感到有些失望。
“对了，安妮。”
安妮听到陈威廉出声唤住了她，不由内心窃喜，却听到陈威廉继续说道：
“让加瑞德先生进来见我吧。”
原来是这样，安妮感觉一阵失落，却没有表现出来，嘴上说道：“好的，威廉先生。”便走出了他的办公室。
说实话，陈威廉现在并不想见加瑞德，猜也知道他找自己是什么事情，依然还会是那一套说辞。
不过陈威廉也明白，加瑞德现在处在尴尬境地之中，因为他最早是想要从陈威廉手中收购666号大厦的股份，最主要的原因是这个大厦位于于第五大道的黄金位置，太适合作为Kushnar集团进入纽约市场打响知名度的第一个项目了。
当时他通过各方的消息引起了误判，认为陈威廉抵押了最后的房产进行贷款投资，已经处于财务崩溃的边缘，因此果断拿下了安达尔信托基金手中的40%的666号大厦的股份。
贾瑞德一开始计划的很好，想先拿下这40%的股份，然后等待时机，当陈威廉的财务危机爆发之后，他就能顺利地接手他手中的这60%的股份了，到时候666号大厦就全部归于Kushnar集团，他也就可以在纽约一战成名。
其实很多公司的收购中都是这么操作的，加瑞德的这种做法，本来也没有什么问题，但倒霉就倒霉在他遇到的是陈威廉。
现在他想收购陈威廉的股份，但陈威廉就是不卖；他想要投资入股，但陈威廉作为持有60%股票控股的一方就是不同意。
那他还能怎么办呢？40%的股份已经买在手里了，现在进不能，退又不甘心。那就只好一次次的想出各种方法来试图打动陈威廉。
有时候设身处地的想一下加瑞德的处境，陈威廉也可以感觉到他的可怜之处。但那又有什么办法呢？松口是不可能松口的。再说了，当时你买大厦股份想要逼迫自己出让大厦的时候，没有设身处地的为我着想，我现在又凭什么了要设身处地的为你着想？
对于许多经常高喊着设身处地的人，陈威廉都会不屑一顾。有一句话是，可怜之人必有可恨之处；还有句话是，有因必有果。你自己脑子不清醒，胡搞乱搞，现在挨打了，凭什么让别来为你设身处地呢？
“贾瑞德你现在看到了我，我有许多事情要忙，如果你没有什么建设性的新提议的话，那么最好不要浪费我们彼此的时间我可不想一次次的说同样的话你要知道解决问题的最好办法就是提出新的意见而不是一次次的重复，已经被否决的方案。”
在加瑞德进到陈威廉的办公室里之后，陈威廉放下手中的报表，面无表情的对他说道。
“威廉，相信我，我一直都是带着诚意来同你谈话的，这一次也准备了更好的条件，希望你能听完之后认真的考虑一下好吗？”加瑞德一脸真诚的看着陈威廉，对他说道。至于他心中是什么样的想法，陈威廉可懒得去猜测。
“好吧，我听着，你可以说一下你新的方案，但是加瑞德，你要知道我不可能一次次的跟你这么纠缠下去，我希望这一次之后无论结果如何，都是我们最后一次有关这个问题的谈话。”陈威廉耸了耸肩，对加瑞德说道。
“威廉，是这样的……”
通过加瑞德的话，陈威廉终于明白了他这次的方案，听完之后，他只有一个想法，那就是加瑞德为了得到这个666号大厦，还真是在作死的道路上在飞奔呢。
原来，这次加瑞德提出的新方案是在原有的方案上做出了一些改动，在知道陈威廉无意共同出资进行666号大厦的改造之后，加瑞德表示，Kushnar集团依然可以独自拿出30亿美元，对666号大厦进行改造。
与之前要求这30亿美元全部作为投资入股的方案不同，在这个新方案中，加瑞德表示，会首先拿出10亿美元资金投资入股。这样以目前666号大厦总体估值20亿美元来算，陈威廉的60%股份价值12亿美元，Kushnar集团的40%股份价值8亿美元。
这样在Kushinar集团首先将10亿美元资金投入到666号大厦资产管理公司之后，公司估值变为30亿美元，陈威廉原来价值12亿美元的股份就被稀释为40%的持股比例，Kushnar集团原来价值8亿美元的股份，加上10亿美元资金投入，将持有公司60%股份。
在这个过程之后，双方的持股比例互换，Kushnar集团成为666号大厦资产管理公司的控股方。接下来他们会将20亿美元作为无息可转股债务，借给666号大厦资产管理公司，加上之前的10亿美元，一共30亿美元用来对666号大厦进行改造。
这20亿美元的可转股债务，期限一年，一年后债务未还清的部分将会以666号大厦资产管理公司30亿美元的固定估值，转换为公司的股份，也就是说到时候这部分债务的债权人Kushnar集团，会在一年之后以此时公司的估值来将剩余未还的债务变为公司股份，相当于出资入股。
加瑞德的新方案，可以说是对陈威廉的持股比例进行了倾斜，如果这30亿美元现在就算入股份，那么陈威廉的持股就被稀释为24%，而通过这个过程，相当于给了陈威廉一年的缓冲时间。
“在一年内，我也可以自己出资来还这20亿美元的债务，然后把我归还的部分折算成股份吗？”听完这些方案之后，陈威廉问道。
“可以，不过你归还折算股份的比例，不能高于你当时的持股比例。”
加瑞德的意思很明确，就是一旦这个方案实行，陈威廉可以通过在这一年中归还一部分债务来维持持股比例，但Kushnar集团最少会拿到大厦60%股份的这个比例不会改变，这样不管怎么样，都确保了他们对于大厦的控股地位。
看来他们对拿下666号大厦的决心很大啊，这个方案，其实除了会让陈威廉失去大厦的控股地位之外，其实还是对他有利的，毕竟虽然拿到了60%的控股股份，但是Kushnar集团可是要拿出20亿美元免息给大厦的资产管理公司使用一年。
“我需要考虑一下，这样吧，我会在两天之后给你答复，怎么样，加瑞德。”
听到陈威廉这次没有立刻拒绝，加瑞德内心还是非常激动的，不过表面上自然不会流露出来，他点了点头，说道：“好，希望你认真的考虑一下，这个方案已经非常有诚意了，威廉，两天之后我会再来的。”
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