第2580章 亲切交谈
张鹏飞放下电话就像什么也没发生似的，接着和阿来曼谈了有二十分钟，就拆迁补偿问题进行了沟通。众人都发现他在接电话的那一刻脸色大变，又不好问，隐隐猜出发生了什么事。江小米比较了解张鹏飞，看他眼下强装振定，双腿微微发颤，就知道一定发生了天大的事情。可是眼前工作要紧，张书记不得不镇定下来。
江小米比张鹏飞还急，有心找个借口离开，又见他和阿来曼聊到了正题上，只好静静等着，手心都捏出了汗。
“老大哥，你们想不想搬迁住上好房子？”张鹏飞问道。
“领导，我们不是不想搬，而是……我们一家三代六口人，就指着铁匠炉生活，在这里住几十年了，周围都是老客户。我们要搬走，政府……能……补给的钱不多。”
阿来曼虽然普通话说得不好，但必竟是生意人，也算是把自己的想法表达清楚了。
张鹏飞问道：“那你有什么要求？”
阿来曼说：“我的要求也不多，这个铁匠铺有一百多平方，我想如果拆迁，就给我一个上下楼的，上面住人，下面还能做点小生意……”
张鹏飞点点头，左右看看了，苦笑道：“这个有一百多平方？”
“是的，是的，全算上有一百六十多平米，楼上我还出租了两间呢！”阿来曼怕张鹏飞不相信，从一个破包里掏出一张纸，说道：“您看，这是我自己量的……”
张鹏飞接过来一瞧，这是整个房子的平面图，画得歪歪扭扭，东面一间，西北一间，顶上还加盖了一层，总的算起来还真不小，其实只有正中间的一间小屋是原始结构。
哈木市长亚森黑力怕张鹏飞不了解情况，胡乱答应，连忙说道：“张书记，我对这家比较了解，他说有一百多平，其实产权证上只有60平米，其它的只能算是违建。”
“违建多少年了？”
“少说也有个十几年了……”亚森黑力不明白领导这个问题的用意，脱口回答。
市委书记朱迪心中一跳，想出言已经晚了。
就听张鹏飞冷哼一声，说：“违建了十几年的房子……还能说是违建吗？这个也算是个既定事实吧？如果你们说是违建，这么多年了……怎么都没处理好？按你这个说法，这里这么多房子，恐怕有一多半都是违建吧？”
“这个……”亚森黑力老脸一红，没料到张书记会这么想，一时间不知道怎么说。
朱迪明白了领导的心思，点头道：“哎，张书记说得对啊，都是我们自己造下的麻烦，现在不认账……老百姓是不会答应的！”
“嗯，”张鹏飞满意地点点头，“朱书记这话还有几分道理，人家住了几十年的房子，你们之前没有管明白，现在突然说不算数，要是放在我身上……我也不答应啊，呵呵……”
亚森黑力尴尬地笑，看样子张书记心中已经有办法了。
阿来曼见张鹏飞人不错，大着胆子说道：“领导，这个……我们大家也不是不讲理，就是也不一定非要补偿一百多平米，总得让我们有一个住处，还有一个做生意的地方……”
张鹏飞拉住阿来曼的手，认真地问道：“你们这个社区人口太多，如果就在原址上盖房子，政府投入过高，你们也分不到太大的房子，但如果这块土地拆迁之后用开商业开发，之后在市区的其它地方给你们置换一块土地，让你们整体搬迁过去，住上新楼房，还有新的门面做生意，那样你会同意吗？”
哈木的干部看到张书记和阿来曼认真的交谈着，非常的耐心，不禁有些惭愧。相当初他们不是没和这个社区的居民谈过，但是每次谈轻责吵架，重责被轰出去。想当初他们觉得这里的人不讲道理，现在来看，如果多些耐心，认真沟通，也就没有之前那种事情发生了。
朱迪看了眼市长亚森黑力，有点明白张书记的想法了。
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阿来曼想了想，说道：“您是说把整个社区的人都搬到一个地方吗？”
张鹏飞微微一笑，他知道阿来曼担心的还是他的生意，如果整个社区迁移，那么就方便他们做生意了。
他点头道：“如果你们同意，我会和市里研究一个方案。你也知道这几年哈木市正在建设新城，市区扩展很快，即使远离中心区域，也同样是在市区内。”
“那……那能给多大的房子？”
“这个……”张鹏飞犹豫了一下，说道：“你自己也知道，正常来说，政府补偿拆迁都是按照产权证算的，但是你们这里情况复杂，政府可以多为你们着想。我打算和市里商量一个新的办法，不按产权证的面积算了，但也不能光听你们的，不如就按人头算吧，家有几口人，再平均一下，一个人大概得到多少面积，这样你看还行吧？”
张鹏飞完全是商量的口吻，没有半点领导的架子。
“按人头算？我家有六口人，这个……”阿来曼还是在心里盘算起来。
张鹏飞扭头看向朱迪，说道：“按面积给补偿，这本没什么错，但是我们要优先考虑各地居民的情况，就像有些人家十来口人，住的房子又小，那我们就要趁此机会有所照顾，对不对？”
朱迪点点头，说道：“您说得道理是对的，只是这样一来政府的投入就大了。”
“是啊！”市长黑森亚力点点头。
张鹏飞说：“为了棚户区改造，消除城中村，我们投入多些也是应该的。但是你们就没有想过如果嘛，如果这块地不用来开发住宅楼，而在商业上多想办法，那价值不就翻倍了吗？”
不等两人回答，阿来曼看向张鹏飞说：“领导，我相信你，如果真像您所说的，只要我们每个人都有房子住，还能做生意，我就同意搬迁！说实话，这个破地方我们也住够了，就是没有钱买新房子！”
“不过有一点啊，门面价格你是知道的，一般都很高。如果你想继续做生意，房子可以免费补偿，但是门面嘛……你自己就要拿出一部分钱来了，至于具体的办法，再慢慢商量，总之肯定比市场价便宜。”
“这个……”阿来曼又琢磨起来，刚才领导可没说还让自己花钱。
朱迪等干部暗暗看了眼领导，都佩服他的谈判艺术，刚才张书记完全是替阿来曼着想，等他态度软化后，立即采取了攻势。
“门面……很贵，我们掏不出那么多钱……”阿来曼摇摇头。
“又不让你全掏，你掏一半，先拥有一半的产权，剩下的归政府所有，等你什么时候有钱了，可以按照市价优先买下剩下的产权，这不挺好吗？”
阿来曼是生意人，自然明白这里的好处，连连点头：“好好，如果是这样的，我一定支持！”
朱迪也点头，说道：“张书记，您这个办法确实不错，这样双方都有回旋的余地了！”
张鹏飞又看向阿来曼，说道：“我刚才说得比较简单，但是大概意思我想你已经明白了，你觉得其它人会不会同意？”
“会的，会的，只要都能住上好房子，大家都会同意的！”
“那你愿不愿意替我们宣传一下？”
“我一定会的！”
张鹏飞微笑道：“那就麻烦你和大家沟通一下，先让市里好好研究，等所有政策都搞明白之后，再和你们详细地做一个普查，我们争取在这个月底就解决问题！”
阿来曼只顾着笑，也不知道说什么了。
“走吧，我们再到其它地方看看……”张鹏飞站了起来。
阿来曼送领导到门口，张鹏飞回身握住他的手，说道：“老大哥啊，希望你记住我们今天的谈话，假如今后有什么困难都可以来找我！我不是你们的领导，而是给你们打工的，他们……他们都是给你们这些老百姓打工的！”他指着随行的干部说道。
阿来曼感动地说：“您是好人，我们大家拥护您！”说着双手举过头顶，看向围观的领居说：“张书记是好人，他会给我们更多的补助！”
人群喧闹起来，都想急切地知道详情。张鹏飞站在正中间，挥手面向大家，高声道：“大家好，我今天来看你们，就是想了解你们的生活情况，我对不住大家啊！身为西北的省委书记，没有照顾好你们的生活，现在还让你们生活得这么不好，我是有责任的！请大家放心，马尾社区的改造政策会尽快实施的，一定让大家都得到补偿，一定让你们都满意！我张鹏飞说话算话，如果你们觉得我欺骗了你，就把我赶出西北！”
张鹏飞向大家招招手，表情亲切。大家虽然不明白马尾社区的改造政策是什么，但是听他这几句话很实在，都纷纷拍起了手掌。
…………
哈木市委书记看着人群的样子，有感而发道：“张书记啊，哈木市的干部来过这里多次，您是最受欢迎的一位！”
张鹏飞说：“朱书记，刚才我和阿来曼谈的只是一个粗略的想法，大致意见你们应该懂了吧？”
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