第223章 223【经济状况】

何泽峰冷眼的看着李文迪，身为男人他自然很清楚男人的劣根性，虽然没有证据，但是他已经认为李文迪如绯闻那般确实出轨了。

    不过此时的李文迪已经羽翼丰满，何家对他的作用越来越少，甩开何家并不是不可以了，何泽峰不能仅为孙女考虑，更多的要从家族利益衡量，不过作为长辈敲打一下李文迪，何泽峰认为自己还是能做的。

    “做没做过，自己心知肚明。”何泽峰很严肃的说道“何家的人不一定要嫁给你。琪君应该知道了吧？她是如何说的？”

    “说起来，琪君也是认识那两个女的，她们是琪君在君福珠宝公司的秘书，正是如此，我们才会一起用餐的。”李文迪当然要‘咬住青山不放松’，一旦松口，前面做的事情功亏一篑。

    “琪君不相信这些绯闻，不然也不会和我一起去中环餐厅吃饭，遇上那个记者。”

    何泽峰深深看了一眼李文迪，既然孙女都不计较了，他一个老头还能如何？

    “好好对琪君，有个贤内助对你来说是件好事，外面那些女人还是少招惹为妙，古往今来有多少英雄豪杰栽在女人的手上”何泽峰对着李文迪便是一顿文化输出，借机教训李文迪莫要再搞出绯闻来。

    李文迪自然是满嘴答应，可是心中却不以为然，虽然何泽峰是做到了‘律己’，但是他的那些儿子们在私下做的那些事情证明着他的教育失败，而且赚到了这么多钱，不干这些能干嘛。

    从何家别墅离开后，李文迪又来到了祈年报社，何琪君这个‘煮熟的鸭子’不能飞了，再说了，郭翠婷对何琪君非常满意，他可不想家里人对自己有意见。

    何琪君的态度依旧是不冷不热，犹如普通朋友般的姿态对付着李文迪，让李文迪有些捉摸不透，他此时不想用强硬的办法逼迫何琪君，于是决定给她一个缓冲的时间。

    11月初旬

    银行又陆续宣布增加存款利率，如今的年利率已经从73年初的一点多增涨到了三点多，增长率超过了100%，以此吸引市民们把手中的钱存进银行，可见银行的资金也开始捉襟见肘。

    这是前期股市太过于疯狂，银行贷款政策过于宽松（银行一边喊着谨慎投资，一边拼命借钱给股民，真是奇怪的现象），如今的银行出现了很多‘坏账’，至于损失，银行暂时没有（总体情况来说），可是银行手上积攒了大量的抵押物，包括金银珠宝、地皮物业、住房住宅。

    这些东西都会硬通货，但银行是讲究现金流的机构，担心出现挤提现象，所以银行还是需要将这些东西变成现金，如此才能稳妥。

    即使股市如此，假股票仍然流通于各大交易所，还在打击着投资者们的信心。

    好在港府‘给力’，终于在9月份抓获了大批造假团队，其中在铜锣湾印刷股票的团伙那里搜到了价值300多万的怡和公司股票，会德丰公司等都在其内，价值约计1400万元。

    可惜这一消息并未挽救股市的颓势，股市的活跃性、交易量仍然在下降，恒生指数已经跌至600点，跌势还在继续。

    李文迪站在巨大的落地窗前，注视着繁忙的维多利亚港，脑袋里没有多少欣赏美景的想法，反而是思绪万千。

    他刚刚接到消息，美元再次贬值，黄金对率已经来到了68美元/盎司，他从周大福珠宝公司入手的价值800万的黄金，平均43美元/盎司，而从景福珠宝公司拿到的黄金是48美元/盎司，所以李文迪如今从黄金市场依然赚到了接近50%的利润，即650万元左右的利润。

    这实在是非常暴利，与大牛市差不多。

    根据前世的记忆，李文迪知道68美元不会是终点，反而是起点，在美元升值之前，黄金的价格会一路高歌猛进，也许能突破200美元/盎司。

    现在的黄金已经很难买进了，谁都看得出来投资黄金能大赚一笔，好在李文迪事先下手，不然连根毛都捞不着。

    此时的杨志云在生着闷气，才半个月的功夫，黄金价格居然上涨了接近6成，让他实在是难以接受，接受不了自己的判断失误。

    美元的贬值自然加剧了香江的经济危机，大量市民前往银行兑换其他货币，如英镑、日元，反正市民不想再持有美元。

    与此同时，港府为了整顿股票市场，开始大举清理不合格的上市公司，特别是上市之时过分夸大资产值的公司，怀疑他们与交易所存在徇私舞弊的交易。

    于是有不少资产不良的公司开始陷入泥淖，让执法部门查出了更多的猫腻，连一些经营者都被依法拘留，等待他们的也许是‘赤柱监狱几年旅游’。

    李文迪自然不会愚蠢到坐视执法人员上门，那些账目隐患他早已通过发行新股的方式弥补回来，至于私下违法交易的事情，他当然不会干，有的也是前任经营人的责任。

    张文韬送来了一批资料，上面都是一些快要被清盘的公司，李文迪还是仔细的翻阅了一下，发现里面多数的公司情况都是惨不忍睹，长新置业公司确实可以接下来其中一个盘子，不过之后的长新置业公司再无扩张的可能，甚至隐隐会有陷入经营困难的危机。

    “不用再往我这里送这些东西了，现在还不是下手收购的好时机，这些公司也不是什么好东西。”李文迪瞥了一眼张文韬。

    “明白！”张文韬没有其他意思，只是想让李文迪了解一下当前的市场情况，以及同行们的处境，做出更好的判断。

    “经济越来越不好了，旗下物业的招租出现了一点问题，空置率已经突破20%，中环物业的情况好一些，空置率是11%，不过暂时影响不了我们的贷款偿还。”张文韬又拿出一些文件，“我们是不是和其他公司一样开始降低租金？”

    原本的香江经济危机对物业租金的影响不是很大，长新置业公司的大部分物业又在中环地区，可是现在石油禁运危机已经对香江各行各业产生很大的影响，其中包括地产行业，所以有些公司为了留住租客，主动降低了不少租金。

    李文迪思考再三，觉得不降低租金便会有大量的租客流失，损失也不小，还不如主动降低，虽然也有损失，但是相对会有信誉一些。

    “降低吧，比同行再低一些，不过要那些租户签署长期的合同，最长不要超过两年。”李文迪预计地市复苏会在76年前后，如此刚好可以换一批租客。

    “是！我马上去办！”张文韬终于干了一件正事。

    (本章完)


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